Теплова Елена Вяечславовна

УИД 31RS0016-01-2022-009033-88 Дело № 2-6622/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Макушиной О.Н.,

с участием прокурора Кошмановой Я.В.,

представителя истицы - Сапрыкиной М.П. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепловой Елены Вячеславовны к Горб Вячеславу Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Теплова Е.В. с 2016 г. является собственником жилого дома, площадью 73 кв.м., и земельного участка по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме с 26 марта 2019 г. по 27 февраля 2024 г. зарегистрирован Горб В.С. (на основании вида на жительство иностранного гражданина серии № №, выданного на срок действия с 27 февраля 2019 г. по 27 февраля 2024 г.), который фактически никогда не проживал в нем, личных вещей в доме не имеется.

Теплова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Горб В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Теплова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена электронным заказным письмом с уведомлением и смс-сообщением с наличием отчета о доставке, суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, обеспечила участие своего представителя - Сапрыкиной М.П. (по доверенности), которая заявленные требования ...

...поддержала.

Ответчик Горб В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен электронным заказным письмом с уведомлением, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 3 октября 2022 г. подтверждается право собственности истицы на жилой по адресу: <адрес>.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Домовой книгой, а также ответом УМВД России по Белгородской области от 21 октября 2022 г. № подтверждается, что ответчик на основании вида на жительство иностранного гражданина серии №, выданного на срок действия с 27 февраля 2019 г. по 27 февраля 2024 г., зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26 марта 2019 г. по 27 февраля 2024 г.

В судебном заседании представитель истцы пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом доме, его регистрация носила формальный характер, его личные вещи в доме отсутствуют.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Шатохиной Т.Ю. и Серых С.Н. (соседи истицы).

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу, что создает препятствия в реализации прав собственника, установленных статьей 209 ГК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком таких ходатайств не заявлялось.

Следовательно, истица, являясь собственником, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах суд признает требования истицы о признании Горб В.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с чем данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Тепловой Елены Вячеславовны (паспорт серии №) к Горб Вячеславу Сергеевичу (паспорт гражданина Украины №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Горб Вячеслава Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Горб Вячеслава Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 1 декабря 2022 г.