Терентьев Илдар Борисович

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре судебного заседания А.С.Зиннатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илдара Борисовича Терентьева к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения о включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Терентьев И.Б. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ... умер его отец Терентьев Б.Б., после его смерти он является единственным наследником первой очереди. Завещание его отцом не составлялось. После смерти отца открылось наследство виде земельной доли общей площадью 5,45 га, расположенной в границах землепользования ТОО КП «Туба» в д. Аты Нижнекамского .... Решением суда от ... Терентьеву И.Б. восстановлен срок для принятия наследства после смерти Терентьева Б.Б., 1910.1956 г.р., умершего .... Он обратился к нотариусу Садиковой Р.З. с заявлением о получение свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка, по причине сведений об отсутствии сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. ... Терентьеву Б.Б., 1956 г.р. выдано свидетельство о праве собственности серии РТ ... на земельную долю общей площадью 5,45га, расположенной в границах землепользования ТОО КП «Туба». Просит включит...

...ь в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Терентьева Б.Б. земельную долю общей площадью 5,45 га, расположенную в границах землепользования ТОО КП «Туба» в д. Аты Нижнекамского ..., с кадастровым номером 16:30:000000:181 (единое землепользование), признать за Терентьевым И.Б. право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Терентьев И.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ, в качестве третьего лица ООО «Бахетле-Агро».

Представитель Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ, представитель Исполнительного комитета Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ, третьи лица третьего лица ООО «Бахетле-Агро», Управление Росреестра по РТ в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ... умер Терентьев Б.Б., после смерти которого открылось наследство.

Материалами дела подтверждается, что истец Терентьев И.Б., является сыном Терентьева Б.Б.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... удовлетворен иск Терентьева И.Б., которым суд постановил восстановить срок для принятия наследства Терентьева Бориса Борисовича, ... года рождения, умершего ... в виде земельной доли общей площадью 5,45 га, расположенной в границах землепользования ТОО КП «Туба», находящегося в деревне Малые Аты Нижнекамского ... Республики Татарстан.

При рассмотрении указанного дела суд установил, что после смерти Терентьева Б.Б. осталось наследственное имущество в виде земельной доли общей площадью 5,45 га, расположенной в границах землепользования ТОО КП «Туба», находящегося в деревне Малые Аты Нижнекамского ... Республики Татарстан.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости за Терентьевым Б.Б. право общей собственности на долю земельного участка площадью 5,45 га, расположенную в границах землепользования ТОО КП «Туба» в д. Аты Нижнекамского ..., с кадастровым номером 16:30:000000:181 (единое землепользование), не зарегистрировано.

Согласно информации Управления Земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ Терентьеву Б.Б. выдавалась свидетельство оправе собственности на земельную долю серия РТ ... площадью 5,45 га в границах землепользования ПО СПК «Туба».

Оригинал указанного свидетельства о праве на земельную долю находится у истца.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от ... N 374-1 "О земельной реформе", Указа Президента РФ от ... N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства РФ от ... N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Таким образом, в соответствии с данными нормативными актами при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

На основании Указа Президента Республики Татарстан от ... ... « О порядке преобразования колхозов, савхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан и Главы Администрации ... и Нижнекамского ...» от ... ... Терентьев Б.Б. получил право собственности на земельную долю общей площадью 5,45 га, расположенную в границах землепользования ТОО КП «Туба» д.Малые Аты участка с кадастровым номером: 16:30:000000:181 (единое землепользование) по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, СПК «Туба».

Таким образом, установлено, что наследодатель оформил свое право на земельный пай в соответствии с требованиями закона, действовавшего в то время, факт наделения его земельной долей при реорганизации совхоза подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В материалах дела отсутствуют доказательства о признании земельной доли невостребованной либо о распоряжении наследодателем земельной долей.

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от ... N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ... N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.70).

Истец просит суд признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Абзацами 1 - 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ... N 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При перерегистрации права и наличии на ранее предоставленные земельные участки планово-картографических материалов к свидетельству прикладывается чертеж границ или план (выкопировка с плана) земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ от ... "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости в виде описания местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Таким образом, земельный участок, как объект права, возникает с момент его формирования и постановки на кадастровый учет.

Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от ... "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При этом сведения о земельном участке подлежат внесению на основании межевого плана.

Исходя из приведенных положений правовых норм, появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта прав привязано к моменту постановки его на кадастровый учет. До прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не определены его уникальные характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, истец просил признать право собственности на земельный участок, который в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован и на государственный кадастровый учет не поставлен, в связи с чем он как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально - определенной вещи не существует, так как отсутствуют его необходимые характеристики, подтверждающие существование такого недвижимого имущества, позволяющие определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, тем самым спорный земельный участок не может являться объектом права собственности и объектом гражданских прав и судебной защиты.

При этом, суд не исключает право истца на проведение межевания спорного земельного участка, по результатам которого после получения дополнительных сведений истец вправе повторно ставить вопрос о передаче в собственность спорного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Илдара Борисовича Терентьева удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Терентьева Бориса Борисовича, умершего ... земельную долю общей площадью 5,45 га, расположенную в границах землепользования ТОО КП «Туба» д.Малые Аты участка с кадастровым номером: 16:30:000000:181 (единое землепользование) по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, СПК «Туба».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...