Терентьева Анастасия Ильинична

Дело № 2-1637/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п.Юрино 04 декабря 2014 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Савинцевой Н.В.,

при секретаре Березиной Н.Е.,

представителя истца Костериной И.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Синева Н.Л. к Терентьевой А.И. о признании прекратившей права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Синев Н.Л. обратился в Горномарийский районный суд с иском к Терентьевой А.С., в котором, уточнив требования, просил прекратить право пользования Терентьевой А.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ТП УФМС России по Республике Марий Эл в Юринском районе снять с регистрационного учета Терентьеву А.И. по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. В 2008 году Терентьева А.И. – дочь его гражданской супруги Т.Т.Н. была зарегистрирована по указанному адресу. В 2013 году ответчик выехала по иному месту жительства; коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебное заседание истец Синев Н.Л. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Костерина И.С. в судебном заседании исковые требования Синева Н.Л., с учетом предоставленных до судебного заседания уточнений, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что договор найма с ответчиком не заключался; ответчик по указанно...

...му адресу длительное время не проживает, бремя содержания имущества не несет, личные вещи вывезены из дома, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Терентьева А.И. извещаемая судом по месту регистрации и проживания о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ТП УФМС России по Юринскому району Республики Марий Эл в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд в соответствии с нормами ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, использовавших свое право на участие в судебном заседании, предусмотренное ст.35 ГПК РФ по своему усмотрению.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, показания свидетелей П.Т.С.., Т.Е.А. Т.Т.Н.., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - является собственностью Синева Н.Л., на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом зарегистрировано.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Терентьева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений свидетелей П.Т.С. Т.Е.А.., Т.Т.Н.. в судебном заседании следует, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, влечет для нее дополнительное бремя содержания имуществом.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом конкретных обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, суд находит заявленные истцом Синевым Н.Л. требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленного.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Синева Н.Л. к Терентьевой А.И. о признании прекратившей права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Терентьевой А.И. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ТП УФМС России по Юринскому району Республики Марий Эл снять Терентьеву А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Н.В. Савинцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.