Теркоев Висингерей Хакимович

Дело № 2-216/16

Именем Российской Федерации

03 марта2015 года г.Моздок, РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Луценко Г.П.,

с участием представителя истца Теркоева В.Х. - Теркоева А.В., действующего на основании доверенности № <адрес>0 от №.,

представителя ответчика Лукожева А.М. - адвоката Третьяк А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теркоева Висингерея Хакимовича к Лукожеву Абдулкадыру Мухамедовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Теркоев В.Х. обратился в суд с иском к Лукожеву А.М. о прекращении права пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Теркоев В.Х. в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов представителю Теркоеву А.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что истцу на праве собственности принадлежат домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик является сыном супруги истца от первого брака. Он зарегистрирован в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, однако с марта ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, членом семьи истца не является, не несет бремя содержания имущества, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Договор найма жилого помещения с истцом не заключался. Просил прекратить право пользования Лукожевым А.М. жилым помещением - домовладение...

...м, расположенным по адресу: №.

Ответчик Лукожев А.М. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Третьяк А.С., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которая заявленные исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФМС России по РСО-Алания в <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела не поступило, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Теркоев В.Х. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Теркоев В.Х. несет бремя содержания имущества, что подтверждается представленными в суд справками и квитанциями об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ г.

В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован, но не проживает ответчик Лукожев А.М, что подтверждается справкой АМС Кизлярского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., адресной справкой ОУФМС России по РСО-Алания в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., а также показаниями свидетелей: ФИО7 и ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном домовладении, не является членом его семьи, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. При этом соглашение относительно пользования домовладением между сторонами отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Теркоева Висингерея Хакимовича к Лукожеву Абдулкадыру Мухамедовичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Лукожевым Абдулкадыром Мухамедовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья Оганесян А.В.