Терновых Валерий Викторович

Дело № 2-667/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2013 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Терновых В.В. к администрации сельского поселения Сторожевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Терновых В.В. обратился в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Сторожевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру <адрес>.

Из искового заявления следует, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у колхоза «Великий Октябрь» квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, своевременно не зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке. Терновых В.В. на протяжении более 15 лет проживает в указанном жилом помещении, следит за его сохранностью, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании истец Терновых В.В. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Сторожевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об у...

...важительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения Сторожевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из положений абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Терновых В.В. приобрел у колхоза «Великий Октябрь» квартиру усадебного типа в <адрес>. Сведения о государственной регистрации в договоре отсутствуют.

Согласно информации, представленной МИ ФНС России № 3 по Липецкой области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных инспекции отсутствуют сведения о колхозе «Великий Октябрь».

Решением сессии Сторожевского сельского Совета депутатов Усманского района Липецкой области от 11 марта 2005 года № 2/13 вышеуказанной квартире был присвоен порядковый номер <адрес>

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., владельцем которой указан Терновых В.В.. Однако, за последним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ при доме, в котором находится вышеуказанная квартира, расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. собственником <данные изъяты> долей которого является Терновых В.В..

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией сельского поселения Сторожевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области Терновых В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, данное жилое помещение на балансе сельского поселения не состоит.

Таким образом, Терновых В.В., не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался им как своим собственным в течение более <данные изъяты> лет, содержал его в надлежащем порядке.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пленум Верховного суда РФ №10, Пленум Высшего Арбитражного суда РФ № 2 в постановлении от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывает на то, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Анализируя представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о том, что Терновых В.В. открыто, непрерывно, добросовестно владел спорным имуществом более 15 лет, а потому имеются основания признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терновых В.В. к администрации сельского поселения Сторожевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.

Признать за Терновых В.В. право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру <адрес>

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов