Теучеж Бэлла Аслановна

к делу №

УИД 01RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 сентября 2024 г.

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Судьи Чундышко Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о включении объекта незавершенного строительства в состав наследства и признании права собственности на него, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о включении объекта незавершенного строительства в состав наследства и признании права собственности на него.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО4, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежали 2/6 доли объекта незавершённого строительства – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на 2/6 доли указанного объекта недвижимости было зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Майкопского городского суда РА от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО4 было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №, по условиями которого за ФИО8 было признано право собственности на 3/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В свою очередь ФИО4 должен был в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ФИО9 за ее долю в указанном домовладении денежные средства в общей сумме 90 000 руб. Перерегистрацию за ФИО4 права собственности на...

... 3/6 доли домовладения следовало осуществить после выплаты им в пользу ФИО9 денежных средств в размере 90 000 руб.

В соответствии с условиями вышеуказанного мирового соглашения ФИО4 выплатил ФИО9 денежные средства в размере 90 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни ФИО4 не зарегистрировал за собой право собственности на 3/6 доли домовладения.

После смерти ФИО4 в состав наследства были включены только 2/6 доли вышеуказанного объекта недвижимости, которые на праве собственности были зарегистрированы за наследодателем, однако с учетом вступившего в законную силу определения Майкопского городского суда РА от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом того, что ФИО4 при жизни были выполнены в полном объеме все условия мирового соглашения, истец полагает, что после его смерти в состав наследства следовало включить не 2/6 доли, а 3/6 доли вышеуказанного объекта недвижимости.

Просит суд включить 1/6 долю объекта незавершенного строительства – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/6 долю объекта незавершенного строительства – жилого дома с кадастровым номером 01:08:0506053:79, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ФИО8 – адвокат ФИО13 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела не явился.

В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО9 надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о заключении брака III-АГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное имущество состоит на 2/6 части недостроенного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за ФИО4 числится 2/6 доли объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Остальными правообладателями указанного объекта недвижимости являются: ФИО14 с долей 1/6; ФИО15 с долей в праве 1/6; ФИО16 с долей в праве 1/6.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из:

2/6 долей незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что правообладателем 2/6 долей объекта недвижимости с кадастровым номером № является ФИО8

Остальными правообладателями указанного объекта недвижимости являются: ФИО14, ФИО15, ФИО16

Таким образом к супруге ФИО4 – ФИО8 перешло право собственности на имущество, принадлежавшее при жизни ФИО4

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что определением Майкопского городского суда РА от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО4 было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №, по условиями которого за ФИО8 было признано право собственности на 3/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В свою очередь ФИО4 должен был в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ФИО9 за ее долю в указанном домовладении денежные средства в общей сумме 90 000 руб. Перерегистрацию за ФИО4 права собственности на 3/6 доли домовладения следовало осуществить после выплаты им в пользу ФИО9 денежных средств в размере 90 000 руб.

В соответствии с условиями вышеуказанного мирового соглашения ФИО4 выплатил ФИО9 денежные средства в размере 90 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при жизни ФИО4 не зарегистрировал за собой право собственности на 3/6 доли домовладения, в связи с чем в состав наследственного имущества вошло 2/6 доли незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а не 3/6 доли указанного объекта недвижимости.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО4 исполнил условия мирового соглашения согласно определения Майкопского городского суда РА от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № состав наследства открывшегося после смерти ФИО4 следует включить 1/6 (3/6 – 2/6 = 1/6) долю незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к ФИО9 о включении объекта незавершенного строительства в состав наследства и признании права собственности на него, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Включить 1/6 долю объекта незавершенного строительства – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/6 долю объекта незавершенного строительства – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Чундышко