Теунаев Хусей Исхакович

Дело № 2-884/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В., с участием представителя истца Хабахумова А.А., действующего на основании доверенности Теунаева Х.И., представителя ответчика администрации г. Кисловодска, действующей на основании доверенности Цехиной А.А., представителя 3 лица УАиГ администрации г. Кисловодска, действующей на основании доверенности Косяковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хабахумова АА к администрации г. Кисловодска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л.

Хабахумову А.А. на праве собственности принадлежит трехкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 65 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий, Хабахумов А.А. самовольно произвел перепланировку и переустройство жилого помещения, путем объединения жилых комнат с лоджией и балконом, а также переносе радиаторов отопления.

Письмом УАиГ администрации г. Кисловодска от 16 марта 2017 года № 258-01 Хабахумову А.А. в согласовании переустройства и перепланировки квартиры было отказано в связи с непредставлением требуемых законом для разрешения данного вопроса документов.

Считая, что квартира в существующем виде не угрожает жизни и здоровью граждан, Хабахумов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Кисловодска о сохранении квартиры в перепланир...

...ованном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Теунаев Х.И. исковые требования уточнил, просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, суду пояснил, что Хабахумов А.А. является собственником спорной трехкомнатной квартиры на основании решения Кисловодского городского суда от 11 февраля 2014 г. В целях улучшения жилищных условий он объединил помещения жилых комнат №№ 1,2,3 с лоджией № 8, балконом № 9, демонтировав кирпичные подоконные части, оконные и дверные блоки, а также перенес радиаторы отопления. Указанные действия были произведены без согласования с органами местного самоуправления, но согласно заключению эксперта, перепланировка, переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью людей. В настоящее время возникла необходимость узаконить перепланировку, переустройство квартиры, но в связи с тем, что решением органа местного самоуправления ему было отказано в согласовании выполненных действий, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика администрации г. Кисловодска Цехина А.А. исковые требования не признала, считает, что при проведении перепланировки и переустройства квартиры могло быть затронуто общее имущество собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Представитель 3 лица УАиГ администрации г. Кисловодска, действующая на основании доверенности Косякова Н.В., исковые требования не признала, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом заключения эксперта.

В судебное заседание 3 лица Бекмурзаева Б.А.-А., Гладышев М.А., Мусаев А.М. не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, материалы инвентарного дела № 7449, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации. В результате перепланировки требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. К перепланировке могут относиться устройство новых перегородок.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольные переустройство и перепланировка имеет место, в случае если отсутствует основание переустройства и перепланировки, т.е. документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действий. Суд может принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде, если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан, либо переустройство, перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровья.

Как установлено в судебном заседании, перепланировка <адрес> в <адрес> была проведена собственником Хабахумовым А.А. без согласования органов местного самоуправления г. Кисловодска.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно свидетельством о государственной регистрации права от 02 апреля 2014 г., техническим паспортом ГУП СК СКИ от 31 января 2017 года жилого помещения <адрес> в <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры в существующем виде составляет 77,5 кв. м., жилая 53,5 кв.м., вспомогательная 24,0 кв.м., квартира состоит из помещений № 1 – жилой комнаты, площадью 22,2 кв.м., № 2 – жилой комнаты, площадью 15,2 кв.м., № 3- жилой комнаты, площадью 16,1 кв.м., № 4 – кухни, площадью 11,6 кв.м., № 5 – коридора, площадью 8,7 кв.м., № 6 –ванной, площадью 2,4 кв.м., № 7 -туалет, площадью 1,3 кв.м., разрешение на перепланировку квартиры отсутствует, (л.д.11-15), материалами инвентарного дела.

Письмом начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска от 16 марта 2017 года № 258-01 Хабахумову А.А. в согласовании самовольно выполненных перепланировки и переустройства было отказано, по тем основаниям, что заявителем не был представлен пакет документов, требуемых ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для рассмотрения данного вопроса.

Судом установлено, что выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью людей, о чем имеется заключение № 111/Стз-17 от 06 июля 2017 года эксперта ООО «АСЭ», согласно которому перепланировка и переустройство <адрес> в <адрес> не затрагивает общее имущество, собственников помещений многоквартирного жилого дома, соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, осуществленные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью людей в исследуемой квартире и во всем жилом многоквартирном доме.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд пришел к выводу, что имеющиеся в деле документы указывают на то, что жилое помещение в существующем виде не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу жизни или здоровья окружающим, лицам проживающим в жилом доме, и в квартире в частности, поэтому суд считает возможным сохранить жилое помещение <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, что требует внесения изменения в технический паспорт данного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Хабахумова АА удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> общей площадью 77,5 кв. м., жилой 53,5 кв.м., вспомогательной 24,0 кв.м., состоящую из помещений: № 1 – жилой комнаты, площадью 22,2 кв.м., № 2 – жилой комнаты, площадью 15,2 кв.м., № 3- жилой комнаты, площадью 16,1 кв.м., № 4 – кухни, площадью 11,6 кв.м., № 5 – коридора, площадью 8,7 кв.м., № 6 –ванной, площадью 2,4 кв.м., № 7 -туалет, площадью 1,3 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Стороны и другие лица, участвующие в деле в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме могут подать на решение суда апелляционную жалобу в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд.

Судья М.Ю. Клочкова

Дело № 12-171/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года город Кисловодск

Судья Кисловодского городского суда Ставропольского края Российской Федерации Кабатова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренного ч.1 ст. 12.8 КРФоАП в отношении Теунаева Хусея Исхаковича, <данные изъяты>, по жалобе Теунаева Хусея Исхаковича на постановление мирового судьи судебного участка № 4 гор. Кисловодска Семочкиной Е.А. от 24.07.2017 года,

Установил:

Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 гор. Кисловодска Семочкиной Е.А. от 24.07.2017 года Теунаев Х.И. признан виновным в том, что он 29.06.2017 года в 18 часов 17 минут на <адрес> в нарушение п. 2.7 ПДД РФ управлял транспортным средством <данные изъяты> в состоянии алкогольного опьянения, в совершении правонарушения предусмотренного ч. 1 ст. 12.8 КРФоАП.

Ему назначено наказание в виде административного штрафа в сумме 30000 рублей с лишением права управления транспортными средствами на срок 1 год 6 месяцев.

Теунаев Х.И. обратился с жалобой об отмене этого постановления, считает его незаконным, поскольку алкогольные напитки не употреблял.

Его представитель по доверенности Клевасов А.А. просит отменить постановление мирового судьи, производство по делу прекратить за отсутствием состава административного правонарушения.

Должностное лицо, составившее протокол об административном правонарушении, инспектор ДПС ОГИБДД ОМВД России по г. Кисловодску Андреев П.И. в судебное заседание не явился, представив заявление о подтверждении факта совершения Теунаевым Х.И. административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ...

...ст. 12.8 КРФоАП, просит суд постановление мирового судьи судебного участка № 4 г. Кисловодска Семочкиной Е.А. от 24.07.2017 года оставить без изменения, жалобу Теунаева Х.И. без удовлетворения.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает необходимым оставить жалобу Теунаева Х.И. без удовлетворения, а постановление мирового судьи без изменения.

Факт нахождения Теунаева Х.И. в состоянии опьянения объективно подтвержден совокупностью собранных по делу доказательств и сомнений не вызывает.

Постановление о привлечении Теунаева Х.И. к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 12.8 КРФоАП, вынесено мировым судьей в пределах срока давности привлечения к административной ответственности, установленного ч. 1 ст. 4.5 КРФоАП для данной категории дел.

Суд считает, что судьей правильно квалифицированы действия Теунаева Х.И. по ч.1 ст. 12.8 КРФоАП, как управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения. Действия должностного лица и органа вынесшего постановление Теунаевым Х.И. обжалованы не были.

Судья правильно установил обстоятельства, сделал анализ, оценку доказательствам, правильно применил нормы материального права, назначил минимальное наказание, предусмотренное санкцией данной статьи.

Процессуальных нарушений, которые могли бы повлечь отмену постановления мирового судьи не имеется. Действия должностного лица инспектора ДПС ОГИБДД ОМВД России по г. Кисловодску лейтенанта полиции Андреева П.И. составившего протокол об административном правонарушении от 29.06.2017 года №, протокол об административном правонарушении, действия организации, в штате которой состоит на службе Андреев П.И., ни юридическими, ни физическими лицами не обжалованы.

Суд признал протокол об административном правонарушении № 052111 от 29.06.2017 года, акт освидетельствования на состояние опьянения серии 26 РР № 009760 от 29.06.2017 года, протокол об отстранении от управления транспортным средством серии <данные изъяты> от 29.06.2017 года, протокол о задержании транспортного средства серии <данные изъяты> от 29.06.2017 года допустимыми доказательствами, подтверждающими выводы мирового судьи судебного участка № 4 г. Кисловодска о виновности Теунаева Х.И.

Суд не усмотрел оснований для возвращения дела на новое рассмотрение мировому судье, отмены постановления и прекращения производства по делу за отсутствием состава административного правонарушения, о котором просил представитель Теунаева Х.И., Клевасов А.А.

Руководствуясь ст. 30.7 ч.1 п.1 КРФоАП, суд

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи судебного участка № 4 г. Кисловодска от 24.07.2017 года оставить без изменения, а жалобу Теунаева Х.И. без удовлетворения.

Решение суда вступает в силу с момента его вынесения.

В соответствии со ст.30.12 КРФоАП вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов могут быть обжалованы в порядке надзора лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5 КРФоАП.

Судья А.В. Кабатова