Тезикова Клавдия Филипповна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2016 г. город Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе:

председательствующего Леоновой Е.А.

при секретаре Пискижовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукарцевой ФИО9 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Тезикову ФИО10, Тезиковой ФИО11 об исключении сведений о границах земельного участка и гаража из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кукарцева Е.И. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Тезикову Н.Ю., Тезиковой К.Ф., с учетом уточненных исковых требований просила исключить сведения о границах земельного участка и гаража из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что ей принадлежит гараж № в районе <адрес> в <адрес>, при проведении работ по формированию земельного участка, на котором расположен гараж истицы, стало известно, что смежный земельный участок и гараж, принадлежащие ответчикам Тезиковым, накладываются на земельный участок истицы, что препятствует постановке на кадастровый участок земельного участка и гаража истца. В добровольном порядке ответчики отказались устранить кадастровую ошибку, в связи с чем истица просила исключить сведения о границах земельного участка и гаража ответчиков из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенны...

...е в исковом заявлении.

Представитель Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, Управления Росреестра по Липецкой области, Тезиков Н.Ю., Тезикова К.Ф. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ"О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства.

Кадастровый учет в связи с их изменением осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (ч. 2 ст. 16 указанного Федерального закона).

Исходя из положений ст. 16 названного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Из материалов дела следует, что Кукарцевой Е.И. приадлежит гараж № в районе <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается карточкой учета гаражей и копией выписки из решения Советского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11-15).

Гараж, принадлежащий истцу расположен на земельном участке, право собственности на который не разграничено.

Земельный участок, на котором расположен гараж Кукарцевой Е.И., не сформирован, на кадастровый учет не поставлен.

Собственниками смежного гаража являются Тезиков Н.Ю., которому принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на гараж и Тезиков К.Ф., которой принадлежит право собственности на <данные изъяты> доли гаража, площадью 23, 4 кв.м с погребом, расположенного во дворе <адрес> в <адрес>. (л.д.34, 35).

ДД.ММ.ГГГГ Тезикову Ю.В, был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 26 кв.м.

На основании заявления Тезикова Н.Ю. земельный участок, на котором расположен гараж, был сформирован и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

При подготовке технического плана задания –гаража, принадлежащего истцу, кадастровым инженером было выявлено, что гараж Кукарцевой Е.И. накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Тезикову Н.Ю. и Тезиковой К.Ф.

Кроме этого, про проведении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, на котором расположен гараж № в районе <адрес> в <адрес>, кадастровым инженером установлено, что образуемый земельный участок накладывается на земельный участок №, что является препятствием в постановке данного земельного участка на кадастровый учет.

Таким образом, при межевании земельного участка, на котором расположен гараж, принадлежащий Тезикову Н.Ю., Тезиковой К.Ф., и постановке его на кадастровый учет границы земельного участка и местоположение гаража описаны неправильно, в результате чего сведения в государственном кадастре недвижимости не соответствуют фактическому местоположению земельного участка и гаража, пересекают границы земельного участка и гаража Кукарцевой Е.И.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с названным Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах (ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ).

Однако вышеизложенное свидетельствует о том, что Кукарцева Е.И. лишена возможности поставить в соответствие с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок и гараж на кадастровый учет, поскольку внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и местоположении гаража, принадлежащего истцу, невозможно без исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и гаража, принадлежащего на праве собственности Тезикову Н.Ю. и Тезиковой К.Ф.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения объекта недвижимости - гаража, площадью 23, 4 кв.м, с погребом, расположенного во дворе <адрес> в <адрес>, принадлежащего на праве собственности Тезиковой ФИО12 и Тезикову ФИО13.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> местоположение гаража площадью 23, 4 кв.м, с погребом, расположенного во дворе <адрес> в <адрес> считать неустановленными.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 июля 2016 года.