Тимашкова Екатерина Павловна

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

26 июня 2013г. Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Хитровой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уляшова В.А., Тимашковой Е.П. к администрации Азовского района, администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Уляшов В.А., Тимашкова Е.П. обратились в суд с иском к администрации Азовского района, администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации квартиры.

Истцы указали, что в 1993г. Уляшову В.А. и членам его семьи МПМК-5 предоставило жилое помещение в <адрес> на основании вселительного талона на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ В 2000г. с ними заключен договор найма. С момента вселения и по настоящее время они добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением как своим собственным, своевременно оплачивают коммунальные услуги, несут расходы на содержание жилого помещения в полном объеме. Согласно технического паспорта жилое помещение является изолированным помещением, автономным, имеет жилые благоустроенные комнаты, имеется индивидуальный санузел, кухня, коридор, полностью отвечают санитарным и техническим правилам, следовательно может быть самостоятельным объектом права собственности. МПМК-5 ликвидировано и снято с учета ДД.ММ.ГГГГ, поэтому передать в собственность данное жилое помещение не представляет...

...ся возможным.

Истцы обратились в администрацию Кагальницкого сельского поселения о заключении с ними договора социального найма и передачи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили ответ, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности и передать им жилое помещение в собственность не представляется возможным.

Представитель истца по доверенности Мельников С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Азовского района в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие представителя ответчика администрации Азовского района.

Представитель ответчика администрации Кагальницкого сельского поселения в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие представителя ответчика администрации Кагальницкого сельского поселения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В 1993г. Уляшову В.А. и членам его семьи МПМК-5 предоставило жилое помещение в <адрес> на основании вселительного талона на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ В 2000г. с ними заключен договор найма. Копия вселительного талона и договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ приобщены к материалам дела.

Истцы заявили права на приобретение жилого помещения в собственность по праву приватизации, обратившись в орган местного самоуправления с заявлением ( копия заявление приобщена к материалам дела).

На основании справка, выданной Межрайонной ИФНС России №18 по РО установлено, что МПМК-5 снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ Сведениях о правопреемнике МПМК -5 в суд не представлено.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также ст. 9 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основании федеральной жилищной политики», действующих на время приватизации совхоза, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правоприемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилищных помещений.

Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года №235 было утверждено Положение о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

В соответствии с п.2 этого Положения о передаче в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятия согласно п.1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий».

Пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд был отнесён к муниципальной собственности и подлежал передаче в муниципальную собственность, независимо от того, на чьём балансе он находился.

Согласно п.1 Положения, утверждённого указанным Постановлением, данное Положение распространяется на приватизированные, находящиеся в стадии приватизации и не приватизируемые предприятия.

В соответствии с данным Постановлением Правительства РФ №235 от 07.03.1995 года с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения данные объекты должны быть переданы в муниципальную собственность.

На основаниип.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 02.07.2009г. №14 решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии с ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции закона Российской Федерации от 23.12.1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Соответственно требования истцов о признании за ними права собственности по праву приватизации обоснованы, истцам не может быть отказано в реализации права, установленного Законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Уляшова В.А., Тимашковой Е.П. к администрации Азовского района, администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации квартиры.

Признать право общей долевой собственности по 1\2 доле за каждым на <адрес>, площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Уляшовым В.А., Тимашковой Е.П..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца.

Судья: