Тимченко Кузьма Иванович

Дело № 2-2089/2022

УИД 27RS0005-01-2022-002350-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре Джума В.С.,

с участием: истца Минькова В.В., представителей истца Быковой А.А., Нартовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Минькова Владимира Владимировича к Тимченко Аграфене Васильевне, Тимченко Кузьме Ивановичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Тимченко Аграфене Васильевне, Тимченко Кузьме Ивановичу о признании права собственности, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что мать истца, ФИО3, умерла ***. Истец является единственным наследником по закону. Решением Индустриального районного суда от *** по гражданскому делу ... признан фактически принявшим наследство. Кроме квартиры имелось иное недвижимое имущество - жилой дом по адресу ****, с кадастровым номером .... Жилым домом истец с матерью владели и пользовались, как своим собственным, в течение 27 лет, а после ее смерти он продолжает пользоваться этим домом, сохраняет его, отапливает, производит необходимые ремонтные работы, оплачивает необходимую для обслуживания дома потребляемую электроэнергию, содержит в надлежащем состоянии. Право собственности на дом за матерью не было зарегистрировано. Согласно справке с КГБУ «Хабкрайкадастр» право собственности на жилой дом по ****, 1954 года постройки, было зарегистрировано за Тимченко Кузьмой Ивановичем (Игнатьевичем) и за Тимченко Аграфеной Васильевной ***. В 2022 году в документах матери истец нашел нотариально заверенную доверенность от ***, выданную собственником дома Тимченко Аграфеной Васильевной на имя ФИО4 на право подарить принадлежав...

Показать ещё

...ший ФИО1 дом по ****, матери истца - ФИО3. С 1993 года по день смерти матери *** истец вместе с матерью пользовались этим домом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. Никто из родственников бывших собственников Тимченко и иных лиц своих прав на дом и земельный участок не заявляли. После смерти матери продолжаю пользоваться этим домом, сохраняю его.

Просит признать за Миньковым Владимиром Владимировичем, право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу **** в силу приобретательной давности.

Истец Миньков В.В., представители истца Быкова А.А., Нартова Е.Г.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания.

Надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчикам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким, образом, несмотря на направленные ответчикам извещения, ответчики явиться в отделение связи за повестками отказались. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставляли. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчики таким образом, фактически отказываются от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчики пожелают получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчиков принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки неуважительной.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом изложенного, на истца возложено бремя доказывания наличия в совокупности следующих условий: добросовестности, открытости, непрерывности владения имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно сведениям из КГБУ «Хабкрайкадастр» на жилой дом, расположенный по адресу: **** зарегистрировано право собственности за Тимченко Аграфеной Васильевной.

С 1993 года истец вместе с матерью проживали в доме по адресу: ****, несли обязанности по оплате коммунальных платежей. Согласно справке о начислениях и оплатах от ПАО «ДЭК» от 18.02.2022, потребителем электроэнергии указана ФИО3, задолженности за потребленную электроэнергию за период с 01.05.2009 по 01.05.2020 не имеется. После смерти матери ФИО3 истец продолжает пользоваться домом, оплачивает коммунальные услуги.

Также судом принимается во внимание наличие нотариальным образом заверенной доверенности от ***, согласно которому Тимченко Аграфена Васильевна доверила ФИО4 подарить принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: **** ФИО3, для чего предоставила право получать необходимые справки, документы, подавать от ее имени заявления, подписывать договор дарения, а также выполнять другие действия, связанные с данным поручением. В связи с чем усматривается наличие волеизъявления дарителя безвозмездно передать принадлежащее ему имущество иному лицу именно в качестве дара.

В соответствии с решением Индустриального районного суда **** от *** за Миньковым В.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** в порядке наследования после смерти ФИО9

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно Миньков В.В. считается принявшим все причитающееся ему наследство.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца допрошен свидетель ФИО10, которая суду пояснила, что знакома с истцом с 1997 г. На момент знакомства они вместе с матерью постоянно проживали по адресу: ****.

Таким образом, с 1993 года по настоящее время истец пользуется на законных основаниях жилым домом, расположенным по адресу: ****. Совершенные истцом действия в юридически значимый период свидетельствуют о добросовестном владении имуществом, как своим собственным.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минькова Владимира Владимировича к Тимченко Аграфене Васильевне о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Миньковым Владимиром Владимировичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **** силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022.

Судья: подпись

Копия верна: П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в деле № 2-2089/2022

Свернуть