Тимина Ксения Львовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2016 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Андрияновой О.Н., с участием представителя истца Тиминой К.П.- адвоката Чендровой Ю.И. (по ордеру), ответчика Тимина Ю.Н., ст. помощника Кстовского городского прокурора Пусьтоваловой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиминой К.П. к Тимину Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых ссылается на следующее.

Истец является собственником жилого помещения по адресу (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, на регистрационный учет был поставлен по месту жительства (дата обезличена). Брак, заключенный с ответчиком в 1992 году, был прекращен на основании решения суда от (дата обезличена), затем они вновь зарегистрировали брак в 2007 году, который впоследствии был прекращен (дата обезличена) на основании решения мирового судьи. Ответчик после расторжения брака проживал с ней в указанном жилом помещении, при этом имеет статус бывшего члена семьи. Тимин Ю.Н. отказывается добровольно во внесудебном порядке, покинуть занимаемое жилое помещение. Дальнейшее совместное проживание истца и ответчика невозможно, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, после чего становится злым, агрессивным по отношению к ней, угрожает физической расправой, издевается над ней, при этом она является инвалидом первой группы, трижды парализована, лишена возможности самостоятельно без помощи передвигаться по квартире, нуждается в постоянном ежедневном постороннем уходе, но поскольку ответчик постоянно употребляет спиртные напитки, становится агрессивным, то она не может нанять себе на условиях ежедневного проживания «сиделку». «Сиделкой» соглашаются быть только до 17.00 часов, пока ответчик находится на работе, а после этого времени никто не желает оставаться ухаживать за ней, ответчик, когда ос...

...тается с ней наедине, издевается над ней, убивает морально, желает ей скорейшей смерти, не помогает ей передвигаться, оскорбляет её жестокими и унизительными словами. Вызов сотрудников полиции не меняет ситуацию. Общее хозяйство с ответчиком не ведётся, материальной помощи по содержанию жилого помещения ответчиком не оказывается, значительная часть полученных денежных средств уходит на приобретение ответчиком алкогольной продукции, общих с ответчиком детей нет. Его право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено в соответствии с законом, он подлежит выселению из её жилого помещения. Просит суд признать Тимина Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, выселить Тимина Ю.Н. из жилого помещения по данному адресу без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета из жилого помещения истца.

В судебное заседание истец Тимина К.Л. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя – адвоката Чендровой Ю.И., на иске настаивает.

Ответчик Тимин Ю.Н. в судебном заседании по делу выразил своё несогласие с исковыми требованиями, не оспаривал того обстоятельства, что в добровольном порядке не выселяется, фактически проживает по указанному адресу.

Представитель третьего лица по делу УФМС России по (адрес обезличен), в судебное заседание не явился, заявления, ходатайства не поступали.

Свидетель Сидорова Е.С. подтвердила в судебном заседании обстоятельства, на которые указано в иске, пояснив, что истец приходится ей мамой, Тимин Ю.Н. бывший супруг истца, отцом свидетеля не является, в добровольном порядке Тимин Ю.Н. не освобождает жилое помещение, проживает в нём, вопреки воле истца, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртным, оскорбляет истца.

Ст. помощник Кстовского городского прокурора Пустовалова С.Э. при даче заключения по иску пояснила, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.12).

Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, при этом на регистрационный учет был поставлен по месту жительства (дата обезличена) (л.д. 25).

Брак, заключенный между истцом и ответчиком в 1992 году, был прекращен на основании решения суда от (дата обезличена).

В 2007 году стороны вновь зарегистрировали брак, который впоследствии был прекращен (дата обезличена) на основании решения мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (адрес обезличен) (л.д.11).

Тимин Ю.Н., являясь бывшим членом семьи собственника, отказывается добровольно по требованию истца покинуть занимаемое жилое помещение, фактически проживает в спорном жилом помещении.

Истец возражает о дальнейшем совместном проживании сторон в жилом помещении по указанному адресу, собственником которого она является, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, после чего становится агрессивен, оскорбляет её, при этом она является инвалидом первой группы (л.д.13-14,16-17), не может самостоятельно передвигаться, трижды парализована, имеет намерение обратиться к услугам «сиделки» на условиях постоянного проживания, при этом проживание в квартире Тимина Ю.Н. препятствует этому, не желает проживать с Тиминым Ю.Н.. Дальнейшее совместное проживание истца и ответчика невозможно.

Общее хозяйство с ответчиком не ведётся, материальной помощи по содержанию жилого помещения ответчиком не оказывается.

Доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждены в суде показаниями свидетеля Сидоровой Е.С..

Сведений о том, что указанное жилое помещение является совместно нажитым сторонами в браке имуществом, не имеется.

Ответчик в суде также подтвердил, что указанное жилое помещение не является совместно нажитым им и истцом в браке имуществом, как и не оспаривал того обстоятельства, что проживает в спорном жилом помещении, не выселяется и не снимается с регистрационного учета по требованию истца.

Из материалов проверки в отношении Тимина Ю.Н. по заявлениям Тиминой К.П. и сведений о привлечении его к административной ответственности следует, что истец неоднократно обращалась с заявлениями в отношении ответчика в ОМВД РФ по (адрес обезличен).

В силу ст. 1 Закона РФ от (дата обезличена) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на … необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями…

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации - по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п. 11 указанного Постановления Пленума ВС РФ: вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства или по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 29 июня 2015 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Право собственности на указанную квартиру перешло к истцу в установленном законом порядке. Право собственности не оспорено, недействительным в установленном законе порядке не признано.

В данном случае ответчик Тимин Ю.Н. перестал быть членом семьи истца, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению, а он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Истец возражает против проживания и регистрации ответчика в своей квартире, против права пользования ответчиком указанным имуществом, и добровольно предложил ответчику освободить квартиру, однако тот от выселения отказался, с регистрационного учета ответчик из квартиры по указанному адресу не снялся, продолжает проживание в спорном жилом помещении.

Каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.

Соглашения между собственником и ответчиками о праве и порядке пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик не относится к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку лишает его возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Ответчик не делает добровольно освободить спорное жилое помещение.

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Данные обстоятельства подтверждены в ходе рассмотрения дела по существу и не опровергнуты стороной ответчика.

Исходя из изложенного, действительный собственник жилого помещения, а в данном случае истец Тимина К.Л., вправе требовать прекращения права пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением, выселения ответчика из принадлежащей ей квартиры, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца Тиминой К.П., как его собственника.

Выселение из спорной квартиры ответчика влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Фактическое проживание ответчика в указанной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение.

Таким образом, проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Определяющим обстоятельством по заявленным требованиям является факт отсутствие согласия истца на пользование ответчиком спорным жилым помещением. В данном случае такой факт установлен.

Предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, по настоящему делу отсутствуют.

В силу изложенного требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тиминой К.П. удовлетворить.

Признать Тимина Ю.Н., (дата обезличена) г.р., зарегистрированного по адресу (адрес обезличен), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Тимина Ю.Н. госпошлину в местный бюджет в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Е.Ю. Кравченко

Решение принято в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Е.Ю. Кравченко