Тимирев Андрей Николаевич

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2012 года г. Грязи Липецкой области

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В.

при секретаре Ретунской М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темирева А.Н. к Темиреву Н.В. об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Темирев А.Н. обратился в суд с иском к Темиреву Н.В. об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг, указывая, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного администрацией <адрес>, является собственником 1/2 доли, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчику Темиреву Н.В. так же принадлежит 1/2 доли указанной квартиры. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. В квартире фактически проживает Темирев Н.В. Истец зарегистрирован в квартире, но фактически проживает по другому адресу. Расходы по оплате начисляемых платежей за свет, воду, газ, услуги по отоплению стороны должны нести в равных долях. Между истцом и ответчиком не определялся порядок пользования жилым помещением, но ответчик Темирев Н.В. должен вносить часть оплаты причитающейся за жилое помещение и коммунальные услуги, с целью недопущения образования задолженности по платежам. В виду того, что в квартире значатся зарегистрированными 2 человека, то квартплата и другие услуги начисляются на 2 человек. Стороны не являются членами одной семьи, то расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, внесением квартплаты, потреблением газа, волы и услуги по отоплению жилого помещения в частности своей доли должна нести самостоятельно. Истец ссылается на нормы ст. ст. 67, 68, 69, 74, 153, 155 ЖК Российской Федерации, ст. ст. 247, 249 ГК Российской Федерации. Истец обращался в «ГУК Центр» определить ...

...порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, но ему отказали и рекомендовали обратиться в суд. Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за истцом право на оплату 1/2 доли платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>. и расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты>

В судебном заседании в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено ООО «Водоканал».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Кроме того пояснил, что счетчиков коммунальных услуг не имеется. Все коммунальные услуги начисляются по нормативам.

Ответчик Темирев Н.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что ему затруднительно одному оплачивать жилье и коммунальные услуги. Счетчиков в квартире не имеется. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал» и ООО «Водоканал» в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что вода по данной квартире начисляется по нормативу.

Представитель третьего лица ООО «ГУК «Центр» в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, о вручении почтового отправления (судебной повестки). Причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, о вручении почтового отправления (судебной повестки). Причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Липецкрегионгаз» в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, о вручении почтового отправления (судебной повестки). Причин неявки не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, № общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., передана в общую долевую собственность Темирева Н.В., Темирева А.Н. в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Право собственности истца и ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности истца и ответчика, то они обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах требование Темирева А.Н. об определении размера его платы за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально доле в праве собственности на <адрес> в <адрес> суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. Долю истца в общих расходах суд определяет равной 1/2, долю ответчика- 1/2.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик Темирев Н.В. исковые требования признал, поскольку указанное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд принимает признание иска ответчиком.

Удовлетворяя требования истца, подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, оплаченная истцом в сумме 200 руб., что подтверждается квитанцией и предусмотрено ст. 98 ГПК Российской Федерации.

В силу ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы, связанные с оплатой услуг по составлению искового заявления на сумму <данные изъяты>., что подтверждается письменными доказательствами - квитанцией. Удовлетворяя исковые требования истца, учитывая объем и сложность дела, руководствуясь принципом разумности, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты>. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 100, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Темирева А.Н. удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Темиревым А.Н. в 1/2 доле, Темиревым Н.В. в 1/2 доле.

Решение является основанием для заключения соглашения с ООО «ГУК «Центр», ООО «Водоканал», ООО « Липецкрегионгаз», ООО «Липецкая энергосбытовая компания» о начислении платы за жилищные и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Темиревым А.Н. в 1/2 доле, Темиревым Н.В. в 1/2 доле.

Взыскать с Темирева Н.В. в пользу Темирева А.Н. в возмещение расходов на оплату госпошлины <данные изъяты>, в возмещение расходов по составлению искового заявления <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Ушкова

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2012 г.