Тимиргалеева Сония Идиятовна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимиргалеевой С.И. к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тимиргалеева С.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Тимергалиев Р.Р. , после смерти которого, открылось наследство.

Вместе с тем, нотариусом отказано в совершении нотариальных действий в отношении указанного жилого дома, поскольку право собственности на данный объект недвижимого имущества наследодателем зарегистрирован не был.

В судебное заседание истец Тимиргалеева С.И. не явилась, о дне, месте, времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, ...

...если они не нарушают права и законные интересы третьих лиц, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Нотариус Батырова Э.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Тимергалиев Р.Р., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Тимергалиев Р.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки не известны, Хайдарова Р.Р. – возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Тимергалиев Р.Р. , что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ Тимергалиеву Р.Р. отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого <адрес> в <адрес>.

На указанном земельном участке построен жилой дом, на который изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГУП ЦУИиОН РБ Туймазинский межрайонный филиал, инвентарный №, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно заключению строительно-технического эксперта, выданного ООО «Крафт», жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Указанное заключение суд оценивает в качестве допустимого доказательства, поскольку оно соотвеотствует требованиям закона и не противоречии иным доказательствам по делу.

Таким образом, из содержания вышеуказанных доказательств следует, что Тимергалиеву Р.Р. принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Пунктом 1 ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГКРФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГКРФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и места его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Тимергалиев Р.Р. является сыном Тимиргалеевой С.И. .

Из наследственного дела №, представленного нотариусом Батыровой Э.Р., усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Тимергалиева Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ обратилась мать Тимиргалеева С.И.

Из заявления Тимергалиева Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сунарчиной Р.И., следует, что Тимергалиев Р.Р. отказывается от доли на наследство, причитающего ему по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Тимергалиева Р.Р. в пользу его матери Тимиргалеевой С.И. .

Из заявления Хайдаровой Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сунарчиной Р.И., следует, что Хайдарова Р.Р. отказывается от доли на наследство, причитающего ей по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Тимергалиева Р.Р. в пользу его матери Тимиргалеевой С.И. .

Таким образом, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В настоящее время Тимиргалеева С.И. не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о признании права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 197 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимиргалеевой С.И. к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Тимиргалеевой С.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.А. Гиниятова