Тимошенков Юрий Степанович

Дело № 2-399/2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 15 апреля 2013 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

с участием истца Тимошенкова Ю.С.,

третьего лица Тимошенковой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенкова Ю.С. к СПК «-----» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Тимошенков Ю.С. обратился в суд с иском к СПК «-----» о признании права собственности на ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м.

В обоснование своих требований истец указал, что в ** ** ** году купил у СПК «-----» ... стоимостью ----- рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ** ** **, справкой о выплате стоимости дома. Однако данный договор купли-продажи надлежащим образом не был зарегистрирован. В данной квартире он проживает с ----- года по настоящее время. На протяжении всего времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, считает, что произошло отчуждение спорной квартиры в его пользу. Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают его жена Тимошенкова Е.Н. и сын Тимошенков П.Ю., которые не возражают против признания за ним права собственности на вышеназванную квартиру.

Просит признать за ним право собственности на ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м.

В судебном заседании истец Тимошенков Ю.С. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика СПК «-----» в судебное заседа...

...ние не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Третье лицо Тимошенкова Е.Н. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на вышеназванную квартиру за её мужем Тимошенковым Ю.С.

Третье лицо Тимошенков П.Ю. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третье лицо, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи от ** ** ** истец Тимошенков Ю.С. купил у колхоза «-----» ? часть жилого одноэтажного дома в д. ..., стоимостью ----- рублей. Данное обстоятельство подтверждается и справкой о том, что Тимошенков Ю.С. действительно выплатил стоимость дома в сумме ----- рублей.

Согласно выписке из постановления главы муниципального образования ... сельского поселения ... от ** ** ** за № **, вышеназванной квартире присвоен № ** .... ....

Факт того, что Тимошенков Ю.С. зарегистрирован и проживает в спорной квартире, подтверждается и копией паспорта, согласно которому истец с ** ** ** зарегистрирован в .... В данной квартире зарегистрированы и проживают также жена истца Тимошенкова Е.Н. и сын Тимошенков П.Ю., которые не возражают против признания права собственности на данную квартиру за Тимошенковым Ю.С.

Из справки № ** П и поэтажного плана, выданных ** ** ** ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», усматривается, что ..., состоит из трёх комнат, имеет общую площадь ----- кв.м., жилую – ----- кв.м. и оценочную стоимость ----- рубля.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, однако право собственности не было своевременно зарегистрировано в государственных органах регистрации.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Тимошенкова Ю.С. удовлетворить.

Признать за Тимошенковым Ю.С. право собственности на ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья: Н.Ф.Новикова