Тимошенкова Лидия Тимофеевна

Дело № 2-402\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Сухановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Т. к Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Л.Т. уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти В.Е., умершего <дата>, в виде жилого дома площадью <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество. В обоснование иска указала, что <дата> умер муж истца - В.Е. после смерти которого открылось наследство в состав которого входит жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Истица, являясь наследником первой очереди после смерти мужа, открыто пользуется спорным имуществом: продолжает проживать в доме, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Других наследников первой очереди не имеется, поскольку сын-Н.В.. умер <дата>., сын -С.В. умер <дата>., за оформлением наследственных прав последний не обращался. На основании изложенного ...

...заявлены указанные выше требования.

В судебном заседании представитель истца Т.П. действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, дав пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в нем. Так же пояснила, что оформить право собственности на земельный участок и дом не представляется возможным, поскольку у истца отсутствует свидетельство о праве собственности на землю, а в имеющихся правоустанавливающих документах имеются расхождения в площади земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из материалов дела, В.Е. на основании Постановления <адрес> от <дата> № <номер> в частную собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги № <номер> лицевой счет № <номер>, дата совершения записи- <дата> год, у В.Е. в собственности находился земельный участок, площадью <данные изъяты> м. и дом, дата возведения-<дата> что подтверждается так же копиями похозяйственных книг <адрес> № <дата>.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

Согласно Закона РСФСР от 19.06.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № <номер> и имеет площадь <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом.

В.Е. умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти I№ <номер> от <дата> (л.д.12).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По правилам ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В судебном заседании установлено, что наследником В.Е. по закону является: жена – Л.Т. что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.7), сыновья - Н.В.., умер <дата>. (л.д. 8;9); С.В. умер <дата>. (л.д. 10;11).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, были закреплены два способа принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и путем фактического принятия наследства. Срок принятия наследства определен шесть месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий на момент рассмотрения дела в суде Гражданский Кодекс РФ (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № <номер> к имуществу умершего <дата>. В.Е. следует, что <дата>. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились жена наследодателя – Л.Т. однако свидетельства о праве на наследство по закону выданы не были. Иных наследников в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются как объяснениями участников процесса в судебном заседании, так и письменными доказательствами: копией выписки из похозяйственной книги № <номер> (л.д.13); копией отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка (л.д.14-38); копией справки о составе семьи С.В. умершего <дата> (л.д.39); копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.40); копией архивной выписки из постановления от <дата>. (л.д.41); уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельном участке и жилом доме (л.д.43); копией технического паспорта на жилой дом ( л.д.44-53); копией справки о составе семьи В.Е. момент смерти (л.д.57); копиями квитанций (л.д. 58-71); копией кадастрового дела (л.д. 81-87); копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.89); копией уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.90); копией наследственного дела (л.д.94-109); копиями похозяйственных книг ( л.д. 123-125).

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

По правилам ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как пояснил в судебном заседании свидетель В.А. после смерти В.Е. его жена Л.Т.. проживает в <адрес>, пользуется вещами, находящимися в доме, сделала ремонт дома, также пользуется земельным участком, обрабатывает его, то есть фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Исходя из изложенного, требования Л.Т. являются законными и обоснованными, и в соответствии со ст.218 ГК РФ суд признает за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>м и земельный участок площадю <данные изъяты> с кадастровым номером № <номер>, в порядке наследования после смерти мужа В.Е.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать за Л.Т. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Л.Т. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева