Тимошина Алина Алексеевна

Дело № 2-1-4252/2024

УИД 40RS0001-01-2024-003939-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Упилковой Д,Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 апреля 2024 года гражданское дело по иску Аникеевой В. Д., Аникеева Д. В. к Аникееву А. В., Тимошиной А. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

истцы предъявили иск к ответчикам, в котором просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Аникеевой В.Д. и Аникеева Д.В. для оплаты 1/2 части начислений от всех причитающихся платежей; отдельного лицевого счета на имя Аникеева А.В. и Тимошиной А.А. для оплаты 1/2 части начислений от всех причитающихся платежей, просили обязать УК «ЖРСУ», АО «Азимут», ПАО «Калужская сбытовая компания» ГП «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО» ФКР МКД Калужской области производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

В обоснование требования указал, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, не достигнуто.

В судебном заседании истцы Аникеева В.Д. и Аникеев Д.В. исковые требования поддержали.

Ответчики Аникеев А.В., Тимошина А.А. не воз...

...ражали против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц УК «ЖРСУ», АО «Азимут», ПАО «Калужская сбытовая компания» ГП «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО» ФКР МКД Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Аникеева В.Д., Аникеев А.В., зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают: Аникеев Д.В., Тимошина А.А.

Договор социального найма заключен с Тимошиной А. А. (л.д.17).

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиками в ходе судебного разбирательства, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы жилищно-коммунальных услуг и взносов, в пределах оплаты услуг по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению, иным услугам, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета, посредством формирования отдельных платежных документов путем открытия отдельного лицевого счета на имя Аникеевой В. Д. и Аникеева Д. В. для оплаты 1/2 части от всех платежей и на имя Аникеева А. В. и Тимошиной А. А. для оплаты 1/2 части за жилищно-коммунальные услуги и взносы, в пределах оплаты услуг по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению, иным услугам, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Аникеевой В. Д. и Аникеева Д. В. для оплаты 1/2 части, и на имя Аникеева А. В. и Тимошиной А. А. для оплаты 1/2 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов, в пределах оплаты услуг по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению, иным услугам, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета, посредством формирования отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.В. Андрюшина

копия верна:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№