Титинов Татьяна Анатольевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием представителя истца Зеель И.Г.

ответчика Верещагина В.Г.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/2021 по иску Левченко СН к Титинок ТА, Верещагину ВГ о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>. При этом мотивирует тем, что является единоличным собственником указанного жилого помещения, что подтверждается договором дарения от дата. Ответчик Титинок Т.А. была вселена и зарегистрирована в квартире бывшим собственником с дата, ответчик Верещагин В.Г. был вселен и зарегистрирован дата дата ответчики выехали из квартиры, забрали все вещи, однако до настоящего времени значатся зарегистрированными в квартире. Членами семьи истца ответчики не являются. Истец неоднократно требовал ответчиков сняться с регистрационного учете, однако ответчики игнорируют требования истца, местонахождения ответчиков неизвестно. Какого – либо соглашения между ними по пользованию жилым помещением заключено не было. Наличие регистрации в квартире ответчиков в настоящее время ограничивает истца в правах собственника.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляла Зеель И.Г., настаивавш...

...ая на исковых требованиях истца.

Ответчик Титинок Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом направлялось судебное извещение по адресу, указанному в материалах дела: <адрес>, однако конверт вернулся по истечению установленного срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебное извещение направлялось ответчику по известному суду месту жительства, однако оно не было вручено ей, что подтверждается конвертом с отметкой о возврате по истечению срока хранения <данные изъяты>

Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика Титиннок Т.А.

Ответчик Верещагин В.Г. в судебном заседании исковые требования признал, представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав представителя истца и ответчика Верещагина В.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение <адрес> принадлежит истцу с дата на основании договора дарения от дата <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ответчик Верещагин В.Г. зарегистрирован в жилом помещении<адрес> с дата, что также подтверждается адресной справкой <данные изъяты>

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования.

Как следует из искового заявления, ответчики добровольно выехали из квартиры в иное место жительства, то есть отказались от права пользования жилым помещением, но при этом остаются зарегистрированными в жилом помещении истца, ущемляя его права.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из адресной справки от дата, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Нягань Титинок ТА, дата года рождения не значится зарегистрированной по городу Нягани.

Поскольку на момент рассмотрения дела в материалах дела имеются доказательства отсутствия регистрации ответчика Титинок Т.А. в спорном жилом помещении, суд находит требования истца в этой части не подлежащими удовлетворению.

Что касается требования истца о признании ответчика Верещагина В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, суд полагает возможным удовлетворить их.

Как видно из паспорта ответчика, он по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, кроме того ответчик исковые требования признал, представил суду письменное заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Левченко СН удовлетворить частично.

Признать Верещагина ВГ прекратившими право пользования жилым помещением<адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение месяца.

Судья Клюсова А.И.