Титок Тамара Алексеевна

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 февраля 2024 года

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титок Т. А. к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Титок Т.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 82,8 кв.м, назначение объекта недвижимости: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером Самсоненко В.И., и земельный участок, площадью 2919 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установив площадь и границы земельного участка согласно плану земельного участка, составленному кадастровым инженером Самсоненко В.И. дд.мм.гггг. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и внесение изменений в ЕГРН сведений о земельном участке.

В обоснование иска указано, что Новгородов А.Г. владел домом, площадью 82,8 кв.м., назначение: жилое, расположенным по адресу: <адрес>, д.Надеждино, <адрес>, что подтверждается справкой Пичерск...

...ого сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг №, свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг.

дд.мм.гггг Новгородов А.Г. завещал жилой дом со всеми надворными постройками своей дочери Титок Т.А.. дд.мм.гггг Новгородов А.Г. умер, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, которое было завещано истцу. Так как жилой дом не состоял на кадастровом учете, получить свидетельство о праве на наследство не представлялось возможным.

В связи с тем, что в жилом доме никогда не проводилась инвентаризация, площадь, указанная в похозяйственной книге и в завещании неточная (72 кв.м.), фактически, согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером Самсоненко В.И. дд.мм.гггг, объект недвижимости имеет площадь 82,8 кв.м.. Несмотря на то, что Титок Т.А. не могла оформить право собственности на завещанное ей имущество, фактически она приняла наследство по завещанию, так как оплачивала жилищно-коммунальные услуги, содержала жилой дом, производила косметический ремонт, ее мать Новгородова А.С. до настоящего времени зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме.

Право пользования земельным участком, на котором расположен спорный жилой жом, возникло у наследодателя до введения в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Самсоненко В.И., фактическая площадь земельного участка составляет 2919 кв.м.. В связи с невозможностью признания права собственности на спорное имущество во внесудебном порядке, истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Титок Т.А. заявленные требования поддержала..

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление глава округа Поздняков А.А. оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> Меркулова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.4 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 совместного постановления от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, на основании решения Пичерского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг Новгородову А. Г. было предоставлен для личного подсобного хозяйства 0,67 га земли в <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Новгородовым А. Г., что подтверждается справкой Пичерского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг №, при этом на кадастровом учете указанный жилой дом не состоит.

Новгородов А.Г. умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC №, выданным Пичерским сельским Советом народных депутатов <адрес> дд.мм.гггг.

Согласно свидетельству о рождении Новгородовой Т.А., выданному Отделом ЗАГС администрацией <адрес> I-KC №, ее отцом значится Новгородов А.Г..

Как следует из свидетельства о заключении о брака I-KC №, выданного Исполкомом Тамбовского городского Совета народных депутатов дд.мм.гггг, Новгородова Т.А. заключила брак с Титок В.В., после заключения брака ей была присвоена фамилия «Титок».

В соответствии с завещанием от дд.мм.гггг, Новгородов А.Г. завещал своей дочери Титок Т.А. принадлежащий ему дом, расположенный в <адрес> общей площадью 72 кв.м. со всеми надворными постройками.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> Меркуловой Е.Н., после смерти Новгородова А.Г., умершего дд.мм.гггг, зарегистрировано наследственное дело №, наследником по закону является Титок Т. А.. Наследственное имущество состоит из права собственности на земельную долю, находящуюся в колхозе «Красный Октябрь» <адрес>, и денежных вкладов, хранящихся в <адрес> отделении СБ РФ №.

Как указывает истец, инвентаризация спорного жилого дома никогда не производилась, площадь, указанная в похозяйственной книге и в завещании неточная.

Согласно представленному техническому плану здания от дд.мм.гггг, площадь объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 82,8 кв.м..

Из изложенного следует, что жилой дом входит в состав наследства после смерти Новгородова Е.Г. с существующей фактической площадью.

Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Новгородову А.Г. на основании решения Пичерского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг для личного подсобного хозяйства. дд.мм.гггг он был поставлен на кадастровый учет с площадью 5000 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка значится Новгородов А. Г..

В соответствии с планом земельного участка от дд.мм.гггг, составленным кадастровым инженером Самсоненко В.И., фактическая площадь земельного участка составляет 2919 кв.м..

В соответствии с п.4 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гггг N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от дд.мм.гггг N 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности, наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, истец имеет все правовые основания для признания за ней права собственности на земельный участок под жилым домом, так как право собственности на жилой дом возникло у наследодателя Новгородова А.Г., умершего дд.мм.гггг, до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп. 5 п.2 ст. 14 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются. в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титок Т. А. к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Титок Т. А. дд.мм.гггг года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 82,8 кв.м, назначение объекта недвижимости: жилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Рассказовский, д.Надеждино <адрес>, согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером Самсоненко В.И..

Признать за Титок Т. А. дд.мм.гггг года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения № право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2919 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, установив площадь и границы земельного участка согласно плану земельного участка, составленному кадастровым инженером Самсоненко В.И. дд.мм.гггг.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Егорова О.И.

Решение в окончательной форме принято судом дд.мм.гггг

Судья Егорова О.И.