Титоренко Оксана Юрьевна

9-448/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

07 августа 2015 года г. Керчь

Судья Керченского городского суда Республики Крым Киселев Е.М., рассмотрев исковое заявление Василец Андрея Леонидовича о признании права собственности по приобретательской давности, третьи лица – Василец Владимир Юрьевич, Василец Юрий Валентинович, Василец Валентина Юрьевна, Всилец Ольга Викторовна, Титоренко Галина Михайловна, Титоренко Анатолий Григорьевич, Титоренко Елена Анатольевна, Титоренко Оксана Юрьевна,

УСТАНОВИЛ:

13.07.2015 года истец обратился в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности.

Определением Керченского городского суда Республики Крым от 20 июля 2015 года исковое заявление было оставлено без движения, поскольку оно было подано без соблюдения требований ст. 131 - 132 ГПК РФ.

В установленный судом срок, до 31 июля 2015 года, недостатки искового заявления были устранены истцом частично.

Так, 03.08.2015 г. представителем истца представлено суду надлежаще оформленное исковое заявление, с привлечением всех заинтересованных лиц к участию в деле по числу участников процесса, а также квитанция об оплате госпошлины, при этом представителем истца не предоставлены суду копии надлежаще оформленного искового заявления и приложенные к исковому заявлению документы для направления их ответчику и третьим лицам.

Таким образом, направить копии ответчику и третьим лицам не представляется возможным.

В соответствии со ст. 136 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если заявитель в установл...

...енный срок не выполнит указания судьи.

Заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135-136 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление всеми приложенными к нему документами возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение пятнадцати дней

Судья Е.М. Киселев

Дело № 2-793/2021

76RS0010-01-2021-000658-43 Изг. 05.07.2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года п. Борисоглебский

Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А.,

с участием истца Кирилюка А.Ю.,

ответчиков Кораблиной С.И., Кашкиной Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия в составе Ростовского районного суда Ярославской области в поселке Борисоглебский Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению Кирилюка Александра Юрьевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области), Кашкиной Галине Кузьминичне, Титоренко Оксане Юрьевне, Кораблиной Светлане Ивановне, Администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании реестровой ошибкой и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кирилюк А.Ю. обратился в суд с иском Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области), Кораблиной Светлане Ивановне просит признать реестровой ошибкой и исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН, установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 891 кв.м. с кадастровым номером № в соответстви...

...и с межевым планом от 15.02.2021 г., выполненным кадастровым инженером ФИО15

В обосновании иска указывает, что он 07 августа 2018 года приобрел по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> площадью 891 кв.м. В установленном порядке зарегистрировал сделку. Земельному участку был присвоен кадастровый номер № Для установления границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО16 После составления межевого плана, кадастровый инженер дал заключение, что провести межевание невозможно в связи с наличием реестровой ошибки, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наложен на его участок, ввиду чего площадь участка истца значительно уменьшилась. Границы принадлежащего ему участка площадью 891 кв.м. неизменны с 1987 года, претензий со стороны смежных землепользователей до настоящего времени не поступало.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика были привлечены Кашина Галина Кузьминична, Титоренко Оксана Юрьевна, Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области.

В судебном заседании истец Кирилюк А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кораблина С.И. в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям.

Ответчик Кашкина Г.К. в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям.

Ответчик Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик Титоренко О.Ю. участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (Росреестра) по Ярославской области участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, а также принимая во внимание заключение кадастрового инженера Филиппова А.А., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> площадью 891 кв.м. с кадастровым номером №

Согласно межевого плана от 15.02.2021 г. в процессе кадастровых работ по уточнению расположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено пересечение земельного участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> При первичном уточнении границ данного земельного участка была допущена реестровая ошибка, местоположение определено не верно, фактическое месторасположение не соответствует сведениям ГРН. Для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было проведено натурное обследование и геодезические измерения. В процессе кадастровых работ установлено, что земельный участок, в отношении которого проведены кадастровые работы расположен в кадастровом квартале №. Согласование границ земельного участка с кадастровым номером №, проводилось с учетом действующего законодательства, нумерация поворотных точек по часовой стрелке: Участки границ н4-н1 - согласно Письма МЭР от 14.12.2012г. №27701-ГЖ/Д23и - согласование не проводилось (земли, госсобственность на которые не разграничена). Участки границ н1-н4 - согласованы индивидуально. При выполнении кадастровых работ координаты поворотных точек границ земельного участка определялись им методом спутниковых геодезических измерений (определений). В соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015г. №921 предусмотрено указание сведений о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ: система координат, название пункта и тип знака геодезической сети, класс геодезической сети, координаты пунктов, сведения о состоянии наружного знака пункта. Учитывая, что в настоящее время не введены в действие новые XML-схемы, сведения, предусмотренные Требованиями, но отсутствующие в соответствующих элементах, размещенных на официальном сайте Росреестра (действующих в настоящее время) XML- схем, в том числе информацию о состоянии пунктов государственной геодезической сети.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО17 от 01.06.2021 г. в ходе проведения кадастровых работ участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № граница земельного участка определена ранее, в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек земельного участка. - измерения проводились по существующим на местности предметам искусственного происхождения и на основании задания на кадастровые работы, утвержденного заказчиком. В результате измерений установлено пересечение границы земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, который по сведениям ЕГРН прошел кадастровый учет ранее. Вероятно наличие реестровой ошибки, которая заключается в неверном определении координат характерных точек земельного участка №. Выявить вероятную причину реестровой ошибки не представляется возможным ввиду отсутствия документа, на основании которого внесены сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка №. Доводы, обосновывающие наличие реестровой ошибки - на местности земельный участок № пересекает существующую дорогу, существующие строения, существующие ограждения.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии пунктом 70 Приложения № 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 08 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (с изменениями и дополнениями), выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:

описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, кирпичное ограждение, стена здания);

сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Согласно заключения кадастрового инженера границы сформированы согласно требованиям заказчиков. От т.6 до т. н2 граница земельного участка проходит по существующему деревянному забору. У истцов нет сведений, позволяющих определить местоположение границу земельного участка, а также отсутствуют подтверждения о существовании на местности объектов искусственного происхождения, по которым согласно заданию заказчиков проходит граница, 15 и более лет, в связи с чем обосновать местоположении границы земельного участка при ее уточнение кадастровому инженеру не представляется возможным.

В соответствии со статьей 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, вступившим в законную силу 01.01.2017, согласно части 1 статьи 1 которого настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно этому Закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных этим Законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Законом сведений ( часть 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

Государственным кадастром недвижимости признается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи1 Закона N 218-ФЗ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках ( часть1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Ответчиками наличие реестровой ошибки не оспаривалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании реестровой ошибкой и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> установлении границы и площади земельного участка с кадастровым номером 76:02:130115:136, расположенного по адресу: <адрес> площадью 891 кв.м. в соответствии с межевым планом от 15.02.2021 г., выполненным кадастровым инженером ФИО18

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кирилюка Александра Юрьевича.

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 891 кв.м. в соответствии с межевым планом от 15.02.2021 г., выполненным кадастровым инженером ФИО19

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Яковлева