Титова Ульяна Максимовна

Гражданское дело № <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при секретаре Ерошине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Ольги Александровны к Титову Максиму Владимировичу об определении порядка участия в оплате жилищно–коммунальных услуг и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Титова О.А. обратилась в суд с иском к Титову М.В. об определении порядка участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указав, что ей и Титову М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. (по 4/10 доли каждому), расположенное по адресу: г. <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.

Брак между истицей и Титовым М.В. прекращен <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>

С <данные изъяты>. ответчик в спорной квартире не проживает, жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, его действия приводят к образованию задолженности по ЖКХ. Добровольно решить вопрос с ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным. Соглашение о порядке и р...

...азмере оплаты между сторонами не заключалось.

Истица с учетом уточнения исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения между ней и ответчиком в равных долях с включением в ее лицевой счет Титовой Арины Максимовны, в лицевой счет ответчика просит включить Титову Ульяну Максимовну. Задолженность по коммунальным платежам разделить в равных долях на два лицевых счета. Кроме того, обязать ресурсоснабжающие организации открыть отдельные лицевые финансовые счета на нее и ответчика и ежемесячно производить начисления в соответствии с определенными долями с учетом зарегистрированных лиц в жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Титова У.М., АО "Тамбовская сетевая компания", АО "Тамбовская областная сбытовая компания" (АО "ТОСК"), АО "Квадра" - "Тамбовская генерация", ООО "Управляющая компания Центральная", ООО "Тамбовский жилищный стандарт", ООО "РКС-Тамбов".

Истица Титова О.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Титов М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представитель АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленных в материалы дела пояснениях на исковое заявление указал, что технически распределение начислений по коммунальным услугам «горячее водоснабжение» и «отопление» жилого помещения в равных долях на два лицевых счета – возможно. При этом, для фактического выполнения данного порядка расчета необходимо обязать управляющую компанию произвести разделение лицевого счета в биллинговой системе расчетного центра АО «ТОСК», так как филиал самостоятельно осуществить фактическое разделение лицевых счетов не имеет возможности.

Представитель ООО «ТЖС» - Соколова Т.А. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление, в котором также указала, что за данным жилым помещением по состоянию на <данные изъяты>. числится задолженность по услуге «взносы на капитальный ремонт», которая составляет <данные изъяты>

Представители АО «Тамбовская сетевая компания», АО «ТОСК», ООО «РКС-Тамбов», ООО "Управляющая компания Центральная", Титова У.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, по правилам ст.113 ГПК РФ. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, с учетом мнения истца и на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно названной статье граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Титовой О.А. и Титову М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение общей площадью <данные изъяты>м. (по 4/10 доли каждому), расположенное по адресу<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>

Другими сособственниками спорного жилого помещения являются дети сторон: Титова Ульяна Максимовна, <данные изъяты> рождения и Титова Арина Максимовна, <данные изъяты>. рождения, которым принадлежит по 1/10 доли каждой в праве общей долевой собственности.

Брак между Титовой О.А. и Титовым М.В. прекращен <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>, выданным Управлением ЗАГС администрации г. <данные изъяты> г.

С <данные изъяты> ответчик в спорной квартире не проживает, жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, его действия приводят к образованию задолженности по ЖКХ. Добровольно решить вопрос с ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным. Соглашение о порядке и размере оплаты между сторонами не заключалось.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, у ответчика наряду с истцом имеется обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения, как у ее собственников - пропорционально доли в праве собственности.

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истца о заключении с Титовой О.А. и Титовым М.В. отдельных соглашений и выдаче двух отдельных платежных документов на оплату коммунальных (иных) услуг и обслуживание жилья в спорном жилом помещении.

Принятие решения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг по приведенному выше варианту является основанием для АО "Тамбовская сетевая компания", АО "Тамбовская областная сбытовая компания" (АО "ТОСК"), АО "Квадра" - "Тамбовская генерация", ООО "Управляющая компания Центральная", ООО "Тамбовский жилищный стандарт", ООО "РКС-Тамбов" о внесении соответствующих изменений в платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения и производства расчета с выдачей ежемесячно Титовой О.А. и Титову М.В. отдельных платежных документов и заключения с указанными лицами отдельных соглашений.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Ольги Александровны удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, в том числе платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО), по адресу: г. <данные изъяты> между собственниками жилого помещения следующим образом: за Титовой Ольгой Александровной, <данные изъяты>, с включением в ее лицевой счет дочери Титовой Арины Максимовны, и Титова Максима Владимировича, <данные изъяты> с включением в его лицевой счет дочери Титовой Ульяны Максимовны, - в размере по ? доле каждому.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в отношении указанного жилого помещения и производства расчета с выдачей ежемесячно Титовой О.А. и Титову М.В. отдельных платежных документов и заключения с ними отдельных соглашений.

Задолженность по услугам ООО «ТЖС» по состоянию на <данные изъяты>. разделить в равных долях на два лицевых счета, выданных на имя Титовой О.А. и Титова М.В.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Д.Земцова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья Е.Д. Земцова