Тодуа Левон Тристанович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Волковой Е.В.,

С участием адвоката Дубенцова Г.С., представившего удостоверение № 5276, ордер № 212 от 07.04.2014г.,

При секретаре Евмененко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левковского А.А. к Мерзуки О.Н., Кравчук В.В., Бобрешову Б.А., Иванченко И.В., Куликовой Е.П., Тупогузовой О.Л., Богданову Н.Я., Тодуа Л.Т., Рахимову А.Х., Мамешеву А.А., Чистяковой Ольге Николаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Левсковский А.А. обратился в суд с иском к Мерзуки О.Н., Кравчук В.В., Бобрешову Б.А., Иванченко И.В., Куликовой Е.П., Тупогузовой О.Л., Богданову Н.Я., Тодуа Л.Т., Рахимову А.Х., Мамешеву А.А., Чистяковой О.Н. с требованиями о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес> квартира принадлежит истцу и его несовершеннолетнему сыну, ФИО12, по 1/2 доли в праве собственности на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в разное время были прописаны в вышеуказанной квартире, так как делали ремонт в его квартире. В настоящее время место нахождение ответчиков истцу не известно. Ответчики коммунальные услуги не оплачивали и на жилье не претендуют. Согласно справке Управляющая организация «Премиум» в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы следующие лица: Мерзуки О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Кравчук В.В. с ДД.М...

...М.ГГГГ Бобрешов Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Иванченко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Куликова Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ., Тупогузова О.Л. с ДД.ММ.ГГГГ., Богданов Н.Я. с ДД.ММ.ГГГГ., Тодуа Л.Т. с ДД.ММ.ГГГГ., Рахимов А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ., Мамешев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Чистякова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается карточками регистрации. Место жительства ответчиков не известно, но они зарегистрированы в <адрес> не проживают в жилом помещении истца, более того, даже не вселялись, что говорит об отсутствии у них интереса в праве пользования квартирой. При таких обстоятельствах, истец считает, что ответчики не приобрели право пользования квартирой № <адрес>.

Представитель истца Поляничко Г.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Левковский А.А. в судебное заседании не явился, извещен, согласно заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие. Дело в отсутствии истца рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Мерзуки О.Н., Кравчук В.В., Бобрешов Б.А., Иванченко И.В., Куликова Е.П., Тупогузова О.Л., Богданов Н.Я., Тодуа Л.Т., Рахимов А.Х., Мамешев А.А., Чистякова О.Н. в судебном заседании не участвуют. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Дубенцов Г.С. в судебном заседании иск не признал, просил отказать, полагая, что удовлетворение заявленных требований повлечет нарушение прав ответчиков.

Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело в отсутствии третьего лица рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Левсковский А.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

1/2 доли <адрес> принадлежит истцу его несовершеннолетнему сыну, ФИО12, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Мерзуки О.Н., Кравчук В.В., Бобрешов Б.А., Иванченко И.В., Куликова Е.П., Тупогузова О.Л., Богданов Н.Я., Тодуа Л.Т., Рахимов А.Х., Мамешев А.А., Чистякова О.Н. в разное время были прописаны в вышеуказанной квартире.

Согласно справке Управляющая организация «Премиум» в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы следующие лица: Мерзуки О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Кравчук В.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Бобрешов Б,А. с ДД.ММ.ГГГГ., Иванченко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Куликова Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ., Тупогузова О.Л. с ДД.ММ.ГГГГ., Богданов Н.Я. с ДД.ММ.ГГГГ., Тодуа Л.Т. с ДД.ММ.ГГГГ., Рахимов А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ., Мамешев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Чистякова О.Л. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в квартире ответчиков, так как они делали ремонт в его квартире. В спорную квартиру ответчики не вселялись, вещей своих не завозили. Место нахождения ответчиков в настоящее время не известно.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя обстоятельства, послужившие основанием для возникновения данного спора, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире носит исключительно формальный характер. Коль скоро ответчики в квартире никогда не проживали, бремя его содержания не несли, не оплачивали коммунальные и иные платежи, то фактически права пользования спорным жилым помещением он не приобрели.

Данное обстоятельство так же подтверждается показаниями свидетеля ФИО19, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила что она состоит в дружеских отношениях с Левковским А.А., в его квартире бывает несколько раз в месяц. В квартире посторонние люди – мастера, которые делали ремонт, никогда не проживали, вещей их в квартире никогда не было, в квартиру они никогда не вселялись.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше.

Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, дав оценку всем в совокупности и каждому по отдельности, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (с изменениями на 28 марта 2008года).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пункты 31 пп. «е», 32, 33 Правил)

Таким образом, вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ответчиков Мерзуки О.Н., Кравчук В.В., Бобрешова Б.А., Иванченко И.В., Куликовой Е.П., Тупогузовой О.Л., Богданова Н.Я., Тодуа Л.Т., Рахимова А.Х., Мамешева А.А., Чистяковой О.Н. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левковского А.А. - удовлетворить.

Признать Мерзуки О.Н., Кравчук В.В., Бобрешова Б.А., Иванченко И.В., Куликову Е.П., Тупогузову О.Л., Богданова Н.Я., Тодуа Л.Т., Рахимова А.Х., Мамешева А.А., Чистякову О.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением -квартирой № <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Текст решения суда в окончательной форме изготовлен 10 апреля 2014 года.

Председательствующий