Тоиров Саидхуджа Джабборович

Дело № 2-257/2025 (2-3501/2024) Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 3 февраля 2025 года

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2025 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Симкина А.С.,

при секретаре судебного заседания Швецовой Н.Д.,

с участием истца – Крупенниковой С.В.,

помощника прокурора Пермского района Пермского края – Борцовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупенниковой Светланы Викторовны к ФИО1, Макарову Ивану Андреевичу, Эмомовой Оксане Павловне, Макарову Евгению Андреевичу, ФИО20, ФИО21, ТоировуСаидхуджеДжабборовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Крупенникова С.В. обратилась в суд с иском к ФИО22 ФИО4, ЭмомовойО.П., ФИО5, ФИО23., ФИО24., ТоировуС.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что 25 декабря 2020 г. истцом у ПАО «<данные изъяты>» приобретён жилойдом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в нём не проживают; личные вещи ответчиков в доме отсутствуют; плату за дом в течение длительного периода не вносят, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым домом. С учётом изложенных обстоятельств имеются основания для признания ответчиковутратившими право пользования жилым помещением (л.д. 15).

Истец в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что приобрела жилой дом у ПАО «Сбербанк России», поскольку у ответчиков имелась задолженность; в доме на регистрационном учёте состояли и состоят...

... ответчики; ответчиков истец никогда не видела, в доме они не проживали; коммунальные услуги оплачивает истец. Кроме истца, в доме проживают муж и дочь истца.

Ответчики, извещённые о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, о наличии уважительной причины для неявки не сообщили.

Третьи лица – Крупенников С.А., Крупенникова А.С., извещённые о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор в судебном заседании пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами, в том числе Протоколом № 4 к Европейской конвенции прав человека (ст. 2).

В силу пп. 1, 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Из содержания ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учёт граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Положением ст. 3 Федерального закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, приведённой в п. 2.2. определения Конституционного Суда Российской Федерации от 13 октября 2009 г. № 1309-О-О, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи, исходя из установленных ГПК РФ принципов диспозитивности и состязательности, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование (опровержение) их правовых позиций.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Крупенниковой С.В. на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от 25 декабря 2020 г., заключённого с ПАО «<данные изъяты>» (далее – Договор); дата государственной регистрации права - 12 января 2021 г., что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 26-32), актом приёма-передачи от 25 декабря 2020 г. (л.д. 35), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 103, 106-114).

Согласно п. 1.5 Договора в указанном жилом доме зарегистрированы, в том числе следующие лица: Макаров И.А., ФИО1, Эмомова О.П., ФИО7, Макаров Е.А., ФИО6

Как следует из адресных справок и сведений, предоставленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России «<адрес>», в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы следующие лица: Крупенникова С.В., Крупенникова А.С. (с 20 января 2021 г. по настоящее время); Крупенников С.А. (с 20 февраля 2021 г. по настоящее время); Макаров И.А. (с 19 мая 2016 г. по настоящее время); ФИО1, ФИО7, ФИО6 и Эмомова О.П. (с 21 июля 2016 г. по настоящее время); Макаров Е.А. (с 18 августа 2016 г. по настоящее время); Тоиров С.Д. (с 22 декабря 2018 г. по настоящее время) (л.д. 16-19, 78-79).

Исследовав в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, доказательств обратного суду не представлено.

В договорных отношениях ответчики с собственником жилого помещения не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого дома (истцом) и ответчиками отсутствует, членами семьи истца ответчики не являются.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В этой связи и на основании ст. 35 ЖК РФ нарушенное право истца подлежит защите путём признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

С учётом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Крупенниковой Светланы Викторовны к ФИО1, Макарову Ивану Андреевичу, Эмомовой Оксане Павловне, Макарову Евгению Андреевичу, ФИО25, ЭмомовойОминеСаидгуфроновне, ТоировуСаидхуджеДжабборовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова Ивана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эмомову Оксану Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова Евгения Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЭмомовуОминуСаидгуфроновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТоироваСаидхуджуДжабборовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова Ивана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эмомовой Оксаны Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова Евгения Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЭмомовойОминыСаидгуфроновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТоироваСаидхуджыДжабборовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ А.С. Симкин

Копия верна

Судья А.С. Симкин

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-257/2025

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2024-004092-20