Токарев Эдуард Владимирович

<данные изъяты>

Дело № 2-1268/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск

13 апреля 2015 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего Сорокиной С.В.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Анны Владимировны к Токареву Эдуарду Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является квартира <адрес>.

Кузнецова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в иске указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Токарев Э.В., который не проживает в данной квартире с 2005 года, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, какого-либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется. Просит признать Токарева Э.В. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кузнецова А.В. доводы иска поддержала, суду пояснила, что ответчик является её братом. В ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была приватизирована в равных долях на нее, ее сына ФИО5, брата Токарева Э.В. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доля брата перешла в собственность ее супруга ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Членом ее семьи Токарев Э.В. не является, право пользования жилым помещением за ответ...

...чиком она не признает.

Ответчик Токарев Э.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержал, суду пояснил, что является супругом Кузнецовой А.В. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчика Токарева Э.В. долю в праве собственности на спорное жилое помещение.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> перешла в собственность Кузнецовой А.В. (1/3 доля), Токарева Э.В. (1/3 доля), ФИО5 (1/3 доля) – л.д.25. ДД.ММ.ГГГГ между Токаревым Э.В. с одной стороны и ФИО4 с другой, был заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д.27-28). Согласно сведений ЕГРП собственниками спорного жилого помещения в настоящее время являются Кузнецова А.В., ее супруг ФИО4 и их несовершеннолетний сын ФИО5 (л.д.20-21). В указанной квартире до настоящего времени значится зарегистрированным бывший собственник Токарев Э.В. (л.д.8), который в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

Токарев Э.В. заключил договор купли-продажи принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> с третьим лицом, тем самым распорядился своей собственностью и передал покупателю все права, принадлежавшие ему как собственнику: право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Договор купли-продажи никем не оспорен, соглашения по пользованию жилым помещением не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиком не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Кузнецовой Анны Владимировны удовлетворить.

Признать Токарева Эдуарда Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Токарева Э.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись.

<данные изъяты>