Токписева Маргарита Стафеевна

Дело № 2-454/2019

УИД 66RS0017-01-2019-000514-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 августа 2019 г.

Артинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токписева А. В. к Токписеву В. И., Токписевой М. С., Ярославцевой Е. В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность обособленной части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Токписев А.В. обратился в суд с иском к Токписеву В.И., Токписевой М.С., Ярославцевой Е.В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность обособленной части жилого дома.

В обоснование иска Токписев А.В. указал, что просит признать действительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях: Токписеву В. И., Токписевой М. С., Токписеву А. В., Ярославцевой (Токписева – девичья фамилия) Е. В., обособленной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить сделку по распоряжению вышеуказанным жилым помещением, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образо...

...м. Внесение исправлений в договор не представляется возможным.

Истец Токписев А.В. в судебном заседании не участвовал, просив суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, с заочным производством согласен.

Ответчики Токписев В.И., Токписева М.С., Ярославцева Е.В. в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Токписев В.И., Токписева М.С., Токписев А.В., Токписева (после заключения брака Ярославцева) Е.В. приобрели в равнодолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как жилая квартира, то как жилой дом. Фактически жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, имеющую приусадебный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и кадастровым паспортом.

В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки совхоз Пантелейковский прекратил свое соуществование.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Токписева А. В. – удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях: Токписеву В. И., Токписевой М. С., Токписеву А. В., Ярославцевой (Токписева – девичья фамилия) Е. В., обособленной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков

Копия верна: И.Н. Прибытков