Толкачева Розаля Миннигалиевна

Копия

Дело № 2 – 466/2023

УИД 16RS0035-01-2023-000375-32

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Хамидуллиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рындин С.Н. к Чекус А.В., Толкачева Р.М., Прибылев Д.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Рындин С.Н. обратился в суд с иском к Чекус А.В. о включении имущества в наследственную массу, мотивируя тем, что его мама Рындина М.С. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Чекус В.М.. 11 апреля 1997 года она совместно со своим супругом Чекус В.М. приватизировала в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Решением мирового судьи по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. С марта 2001 года Чекус В.М. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как уехал в районы Крайнего Севера и больше в квартире не появлялся, судьбой квартиры не интересовался. С этого момента, т.е. с марта 2001 года, Рындина М.С. добросовестно, открыто и непрерывно владела всей указанной квартирой, в том числе и долей, принадлежащей Чекус В.М., как своим собственным, ухаживая и содержа квартиру в надлежащем техническом состоянии, уплачивая все обязательные платежи за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Чекус В.М. умер. Рындина М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, она на протяжении более чем 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным, недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности ей и ее бывшему супругу Чекус В.М., что дает истцу право признать в су...

...дебном порядке ее давностное владение 1/2 долей указанной квартиры на праве собственности и включить эту долю в наследственную массу, принадлежащую матери истца. Просит включить в наследственную массу, принадлежащую Рындиной М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании принято увеличение исковых требований, истец просит также признать за ним право собственности на имущество, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности в порядке наследования.

На судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена Толкачева Р.М.. На судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика был привлечен Прибылев Д.А..

Истец Рындин С.Н. на судебное заседание не явился, был извещен.

Ответчик Чекус А.В., соответчики Толкачева Р.М., Прибылев Д.А., надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Азнакаевского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, исполком МО пгт.Актюбинский Азнакаевского муниципального района РТ, нотариус Низамова Г.А. на судебное заседание не явились, были извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, наследственных дел № 144/2020, № 8/2014, №3/2016, суд приходит к следующему выводу.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" усматривается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п.п.58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в п.п.15, 16, 18, 19, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что Рындина М.С. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Чекус В.М.. ДД.ММ.ГГГГ она совместно со своим супругом Чекус В.М. приватизировала в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Решением мирового судьи по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. С марта 2001 года Чекус В.М. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как уехал в районы Крайнего Севера и больше в квартире не появлялся, судьбой квартиры не интересовался. С этого момента, т.е. с марта 2001 года, Рындина М.С. добросовестно, открыто и непрерывно владела всей указанной квартирой, в том числе и долей, принадлежащей Чекус В.М., как своим собственным, ухаживая и содержа квартиру в надлежащем техническом состоянии, уплачивая все обязательные платежи за квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Чекус В.М. умер. Согласно наследственному делу № наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Чекус В.М. является наследник по завещанию Толкачева Р.М. (дочь супруги Чекус В.М. – Кубаняевой Г.А.) Наследнику Толкачевой Р.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию: на денежные вклады.

Кубаняева Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу № наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ Кубаняевой Г.А. является внук Прибылев Д.А. Наследнику Прибылеву Д.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону: на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Рындина М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно наследственному делу № наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ Рындиной М.С. является сын Рындин С.Н. Наследнику Рындину С.Н. выданы свидетельства о праве на наследство: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; на автомобиль марки LADA 213100, государственный регистрационный знак №; прицеп марки 712501, государственный регистрационный знак №. Таким образом, установлено, что Рындина М.С. на протяжении более чем 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным, недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу <адрес> принадлежащей на праве собственности ей и ее бывшему супругу Чекус В.М.

Истец не может оформить наследство в виде указанной выше квартиры на том основании, что при жизни наследодателем право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Чекус В.М., Рындиной М.С.

Согласно ответу на запрос Азнакаевского отдела Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ за Чекус В.М., Рындиной М.С. на праве общей совместной собственности зарегистрирована квартира, расположенная адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Азнакаевского района и города Азнакаево № 2253 от 11.04.1997 (реестровая книга №12, стр.28).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что Рындин С.Н. является наследником по закону первой очереди после смерти матери Рындиной М.С., право собственности на вышеуказанную квартиру наследодателем Рындиной М.С. при жизни не зарегистрировано, однако она при жизни владела и пользовалась данной квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения данного объекта недвижимости в состав наследства после смерти Рындиной М.С. и признания права собственности за Рындиным С.Н. на указанный выше гараж в порядке наследования после смерти Рындиной М.С.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Рындин С.Н. к Чекус А.В., Толкачева Р.М., Прибылев Д.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Рындина М.С., ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Рындин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.п. Актюбинский Азнакаевского района Татарской АССР, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Рындина М.С..

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г.Ткачев