Толстенкова Юлия Владимировна

Дело № 2-613/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2015 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сахаровой В.А.,

при секретаре Куклевой Е.Е.,

с участием прокурора Молчановой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Шкеневой Л.П. к Короткову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шкенева Л.П. обратилась в суд с иском к Короткову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что она состояла в браке с Коротковым В.В., в период брака ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак с Коротковым В.В. расторгнут. В настоящее время ответчик проживает с другой женщиной по адресу: <адрес>, с которой ведет совместное хозяйство. Поскольку Коротков В.В. больше не является членом семьи, Шкенева Л.П. имеет намерения выписать его из квартиры. Договорных обязательств по поводу пользования квартирой между сторонами не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец Шкенева Л.П. в суд не явилась, в телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

В суде адвокат Сазонов А.Н., представляющий интересы истца по ордеру, исковые требования Шкеневой Л....

...П. поддержал.

Ответчик Коротков В.В. и его представитель адвокат Курапова В.В., действующая на основании ордера, с иском не согласились, полагают, что ответчик не утратил право пользования квартирой.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шкеневой Л.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 в реестре под № 243. Шкеневой Л.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Коротков В.В., 1956 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между сторонами прекращался дважды, второй раз ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака серии №

Как следует из пояснений представителя истца Сазонова А.Н., спорная квартира является собственностью Шкеневой Л.П., брачные отношения между сторонами прекращены, совместного хозяйства они не ведут, в настоящее время Коротков В.В. проживает по другому адресу. Расходы по содержанию квартиры несет истец. Ответчик добровольно не желает выписываться из квартиры.

Ответчик Коротков В.В. не отрицал факт принадлежности квартиры истцу Шкеневой Л.П., но пояснил, что жилое помещение приобретено на его средства. Брак между ним и ФИО13 прекращался дважды. Первый раз в 2001 году, когда <данные изъяты> Впоследствии они со Шкеневой Л.П. вновь заключили брак, который расторгли в 2015 году. В квартире он не проживает, покинул ее за 2-3 месяца до расторжения второго брака. Полагает, что не утратил право пользования жилым помещением. В квартире остались его вещи. Сама Шкенева Л.П. около 2х лет в квартире постоянно не проживает, уехала в Украину, где ухаживает за больным отцом. Поскольку квартира осталась без присмотра, он часто приходит в нее, следит за ее состоянием. Своего жилого помещения он не имеет и добровольно выселяться из квартиры не собирается.

Допрошенная в суде свидетель ФИО8 пояснила, что знает семью Шкеневой Л.П., Короткова В.В. около 12 лет, поскольку проживает в соседнем доме. Спорную квартиру на свои средства приобрел ответчик Коротков В.В., но оформили квартиру на Шкеневу Л.П.. Весь ремонт в квартире производил ответчик. Брак между сторонами расторгнут в феврале 2015 года. Коротков В.В. постоянно посещает квартиру, там хранятся его личные вещи.

Свидетель ФИО9 в суде пояснил, что знаком со сторонами с 2001 года. Ему известно, что квартиру приобретали на средства Короткова В.В.. Шкенева Л.П. примерно 2 года назад уехала в Украину ухаживать за своим отцом. Коротков В.В. не проживает в <адрес> месяца, но регулярно посещает ее, следит за ее состоянием.

Свидетель ФИО10 дал суду показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО9

Согласно разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом с достоверностью установлено, что стороны прекратили семейные отношения, совместное хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета. Данное обстоятельство не отрицается сторонами, и подтверждается показаниями, допрошенных в суде свидетелей. Соглашения о сохранении за Коротковым В.В. право пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

На основании изложенного требование истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением как бывшим членом семьи собственника и его выселении из вышеуказанной квартиры является законным и обоснованным.

Сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением возможно при отсутствии у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жильем и возможности обеспечить себя таким жильем по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

При определении продолжительности данного срока, суд принял во внимание имущественное положение ответчика, а также интересы истца, как собственницы жилого помещения, суд считает необходимым определения срока сохранения за ответчика права пользования спорным жилым помещением и установить данный срок до ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует балансу интересов сторон по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шкеневой Л.П. к Короткову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Короткова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Коротковым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока выселить Короткова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

По истечении срока сохранения права пользования жилым помещением данное решение является основанием для снятия Короткова В.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.А. Сахарова