Томкевич Ольга Владимировна

Дело № 2-5747/16 20 декабря 2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Комаровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Единение» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

В Гатчинский городской суд Ленинградской области поступило по подсудности гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Единение» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 60273,67 руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Как указано в ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представител...

...ем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32), неоднократно направляемые по указанному адресу судебные извещения вернулись за истечением срока хранения, в связи с чем суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела ответчику по акту приема-передачи от ООО «ЛенРусСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ г. была передана квартира по адресу: <адрес>. Истец указывает, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую истец заявил в иске ко взысканию, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. оставила 60273,67 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности ответчика на спорную квартиру не является основанием для отказа истцу в иске, учитывая представленный акт приема-передачи квартиры ответчику, отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие доказательств невозможности зарегистрировать право собственности ответчика по причинам, независящим от ответчика.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец требований, кроме взыскания задолженности, не заявлял.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является правильным. Ответчик возражений по предъявленным требованиям, доказательств отсутствия задолженности не представил, в связи с чем суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, при подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 2008,21 руб., (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания «Единение» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 60273,67 руб., расходы по оплате услуг государственной пошлины в размере 2008,21 руб.

Разъяснить ФИО8, что она вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Решение изготовлено в мотивированном виде 26.12.2016 г.

Судья Леонтьева Е.А.