Торбач Людмила Николаевна

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.,

при секретаре Марголенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Торбач Л.Н. к Торбач Г.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать Торбач Г.П. утратившей право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец Торбач Л.Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений б/н приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свое право собственности она зарегистрировала, о чем у неё имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартиру она приобрела и стала в ней проживать со своей семьей. С ней в квартире жил и проживает по настоящее время её сын Торбач Д.А..

В августе 2005 года он стал сожительствовать с ответчицей, ДД.ММ.ГГГГ они заключили брак и она прописала ответчицу в своей квартире, она стала проживать с ними. ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребёнок - Т.Д.Д., который проживает совместно с ней и своим отцом. Отношения у сына с его супругой испортились, в 2012 году стали сориться чаще, она стала уходить из дома и с ноября 2012 года ушла совсем и больше не вернулась, а в январе 2013 г. забрала из квартиры все свои вещи. В ходе личного разговора ответчик ей пояснила, что она будет проживать с другим мужчиной и к ни...

...м не вернется.

Решение выехать из квартиры у нее было добровольное. Сама ответчица приехала из д. <адрес>, в которой живет ее мать и там есть у нее жилье, но добровольно сняться с регистрационного учёта из квартиры истца она не желает.

Истец хочет пользоваться, а в дальнейшем и распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, но не может осуществлять свои права собственника в полном объеме, т.к. в этой квартире числиться прописанной до сих пор ответчик.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать Торбач Г.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Ответчица Торбач Г.П., будучи извещённой надлежащим образом, в судебное заседание не явилась без уважительной причины. Судья считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Торбач Д.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес>, будучи извещённым надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетели Е.А.А., С.В.Д. пояснили, что зимой 2013 г. Торбач Г.П. не стала жить с Т.Д.А., а стала жить с жителем с. <адрес> М., куда перевезла свои вещи и выселилась из квартиры Торбач Л.Н.

Оценив доводы сторон, показания свидетелей, в совокупности с материалами дела, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Торбач Л.Н.

Из копии паспорта истца следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Карповского сельского поселения ТМР ОО следует, что Торбач Г.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчица должна быть признана утратившей право проживания в данном помещении, что также является основанием для снятия ее с регистрационного учета, т.к. в судебном заседании доказано, что она выехала из жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает, у нее для проживания имеется другое жилое помещение, что ответчицей подтверждено в исковом заявлении о расторжении, которое подано мировому судье судебного участка №29 Таврического района.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

признать Торбач Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Таврический районный суд <адрес>.

Судья И.А. Пунда

Дело №2-466/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 15 октября 2015 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Машуковой Т.В.,

при секретаре Зозуля Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого Акционерного Общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России к Торбач ФИО6 о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Открытое Акционерное Общество Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанка России обратилось в суд с иском о взыскании с Торбач ФИО7 суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> кроме того просило взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование своих требований указал, что между ОАО Сбербанк России в лице его филиала и Торбач ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №. В соответствии с п.1.1 указанного договора Торбач ФИО9 был выдан кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ на цели личного потребления с уплатой за пользование кредитными ресурсами <данные изъяты>% годовых. Торбач ФИО10 приняла на себя обязательство ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом. Заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Банк в полном объеме выполнил свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, однако заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. Торбач ФИО11 б...

...ыло направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном погашении задолженности перед Сбербанком России. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены. В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов заемщиком не исполнены, кредитор имеет право требовать от заемщика уплаты неустойки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик признала исковые требования частично, пояснила, что требования истца признает частично, признает сумму основного долга и просроченные проценты, в остальной части исковые требования не признает. Поддерживает доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, в которых она просила применить ст.333 ГК РФ и понизить размер штрафных санкций до <данные изъяты> рублей. Кроме того, дополнила, что она действительно получила кредит в ОАО Сбербанк России ДД.ММ.ГГГГ, оплачивала его 10 месяцев, затем в силу сложившегося трудного материального положения не смогла платить кредит.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с ч.1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенном п.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Сбербанк России в лице его филиала и ответчиком Торбач ФИО12 заключён кредитный договор №, по условиям которого Торбач ФИО13 получила денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых за пользование кредитом.

Банк в полном объеме выполнил свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, осуществил перечисление денежных средств, что подтверждается заявлением заемщика на зачисление кредита от ДД.ММ.ГГГГ, распорядительной надписью на зачисление денежных средств на счет Торбач ФИО14, копией сберегательной книжки Торбач ФИО15 Факт предоставления Банком кредита в указанном выше размере не оспаривался ответчиком. Согласно записей в сберегательной книжке от ДД.ММ.ГГГГ на счет Торбач ФИО16 поступила сумма в размере <данные изъяты> рублей, которой она воспользовалась в этот же день.

В соответствии с п.3.1-3.2 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ Торбач ФИО17 приняла на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

Согласно п.1.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В течение срока действия договора ответчик систематически нарушала условия Кредитного договора, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по кредиту.

Установленные судом обстоятельства подтверждается надлежащим образом заверенной копией кредитного договора, графиком платежей, заявлением Торбач ФИО18 на зачисление кредита, расчётом задолженности, который судом проверен и не вызывает сомнений.

ДД.ММ.ГГГГ заемщику было направлено письмо с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. В связи с тем, что ответчик не исполнял взятое на себя обязательство, в досудебном порядке не урегулировал возникший спор, у истца имеются основания для обращения в суд.

Задолженность Торбач ФИО19 перед ОАО «Сбербанк России» составляет <данные изъяты>., из которых <данные изъяты> - неустойка за просроченные проценты, <данные изъяты> - неустойка за просроченный основной долг, <данные изъяты> - просроченные проценты, <данные изъяты> - просроченный основной долг, что подтверждается расчетом задолженности. Наличие задолженности по кредитному договору ответчиком Торбач ФИО20 не оспаривается.

Расчет суммы основного долга, задолженности по процентам, штрафных санкций за просрочку уплаты кредита, за просрочку уплаты процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом проверен, отвечает требования закона и условиям договора. Расчет составлен с учетом оставшейся суммы основного долга, произведенных выплат по кредиту, срока действия договора, размера процентной ставки, периода просрочки платежа.

В то же время штрафные санкции в сумме <данные изъяты>., суд находит несоразмерными последствиям нарушения обязательства и подлежащим уменьшению в силу требований ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации до <данные изъяты>. При этом суд учитывает конкретные обстоятельства дела: ходатайство ответчика, заявленное в ходе судебного разбирательства, об уменьшении размера штрафных санкций, её неблагоприятное имущественное положение, соотношение суммы заявленной ко взысканию неустойки и основного долга, период просрочки платежей, размер выплат произведенных ответчиком.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Торбач ФИО21 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанк России удовлетворить частично.

Взыскать с Торбач ФИО22 в пользу ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанк России сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>- неустойка за просроченный проценты и за просроченный основной долг, <данные изъяты> просроченные проценты, <данные изъяты> просроченный основной долг отказ. В остальной части иска отказать.

Взыскать с Торбач ФИО23 в пользу ОАО Сбербанк России в лице Алтайского отделения № Сбербанк России расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Машукова