Торбин Илья Дмитриевич

УИД: 55RS0026-01-2022-001617-60

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И.

помощнике судьи Болдырь Е.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 05 июля 2022 года гражданское дело по иску Торбиной Л.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан УФМС России по Омской области в Омском районе ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН №), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ИНН №), Министерству имущественных отношений <адрес> (№ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Торбина Л.М. обратилась в суд к Администрации Омского муниципального района Омской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что Торбина Л.М. вместе с семьей в августе 1990 года вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была выделена ей как работнику совхоза «Ачаирский», что подтверждается записями в трудовой книжке. В данное время в ней зарегистрированы по месту жительства Торбин И.Д., Цвирко Е.И., Торбина Л.М. В настоящее время квартира в реестре Омского муниципального района не значится. Обременения на указанную квартиру отсутствуют, иных лиц, заявляющих требования о признании права собственности на ква...

...ртиру нет. Торбин И.М. и Цвирко Е.И. оформили отказ от приватизации в администрации.

Истец Торбина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Торбиной Л.М. по доверенности Рогозина Т.Н. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена истцу, как работнику совхоза «Ачаирский», истец была вселена в квартиру вместе с членами семьи. Ордер на вселения выдавался, но был утерян. В настоящее время в спорной квартире вместе с истцом по месту жительства зарегистрированы Цвирко Е.И. и Торбин И.Д. Указанные лица от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменный отзыв на иск, в котором указал, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится (л.д. 148).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменный отзыв на иск, в котором указал, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области указанный объект недвижимости не значится, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Цвирко Е.И., Торбин И.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что, согласно записям в трудовой книжке № №, Торбина Л.М. работала в Ачаирском совхозе с 1982 года по 1993 (до момента реорганизации), уволена в связи с необходимостью осуществления ухода за ребенком до 14 лет (л.д. 20).

Из пояснений представителя истца, доводов искового заявления следует, что спорная квартира была предоставлена истцу, как работнику совхоза «Ачаирский». Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно копии лицевого счета, представленного Администрацией Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Торбина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым) - с ДД.ММ.ГГГГ, Торбин И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж) - с ДД.ММ.ГГГГ, Цвирко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> в <адрес>, составленного ГП «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанное жилое помещение общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., подсобной - 26,5 кв.м., а также площади помещений вспомогательного использования 4,5 кв.м., состоит из кухни, туалета, топочной, трех комнат, коридора, двух веранд, самовольно переоборудованной площади нет (л.д. 84).

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости - жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 146).

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 151).

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района <адрес> не значится (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 74,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 46-48).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Торбиной Л.М., дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51).

Из справки БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 21.07.2021, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 7).

Из справки, выданной БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» следует, что Торбина (Линько) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала (л.д. 157).

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области по состоянию на 06.06.2022 на территории Омской области за Торбиной Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:080101:3533, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Цвирко Е.И., Торбин И.Д. от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказались, что подтверждается письменным отказом, удостоверенным Администрацией Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Торбиной Л.М. и членам ее семьи, как работнику совхоза «Ачаирский», следовательно, жилой фонд строился за счет средств государства. Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как вселена в нее на законных основаниях.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:

1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации. Так же не представлено доказательств, что спорное жилое помещение относится в категории жилого фонда, не подлежащего приватизации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Торбиной Л.М. право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 74,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 12.07.2022.