Торосян Сатеник Аршавировна

№ –1242/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова К.Б.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец ООО «Управляющая компания «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг на содержание общего имущества, указав на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО3, ФИО4, ФИО5. Ответчики отказываются нести расходы на содержание жилого помещения, за ними сформировалась задолженность в размере 113 254 руб. 12 копеек. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженность за жилищно – коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Ренессанс» 113 254 рублей 12 копеек. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 465 рубля 08 копеек.

Стороны не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, ответчики о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производс...

...тва в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО3, ФИО4, ФИО5. Ответчики отказываются нести расходы на содержание жилого помещения, за ними сформировалась задолженность в размере 113 254 руб. 12 копеек.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков, в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 465 рублей 08 копеек в равных долях.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Ренессанс» солидарно задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 113 254рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Ренессанс» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3465 рублей 08 копеек, с каждого по 866 рублей 27 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов

Дело № 2-9092/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

31 мая 2016 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Овечкиной Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении перепланировки квартиры,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении перепланировки квартиры.

Судебные заседания по делу были назначены на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о чем стороны были извещены надлежащим образом, однако истцы, представитель ответчика не явились в судебные заседания, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с абз. 8 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Исходя из представленных истцом доказательств, категории дела, сделать окончательный, лишенный сомнений вывод о возникших правоотношениях, равно как и разрешить спор в отсутствие истцов, то есть разрешить дело по существу в их отсутствие и состязательности процесс...

...а, суду не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, поскольку надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела истцы не явились в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 и ФИО5 без рассмотрения, на основании ст.222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении перепланировки квартиры, - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Н.Е. Овечкина

Дело № 2-4212/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

город Волгоград 25 июня 2018 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Овсепян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Торосян ФИО8 и ФИО3 о взыскании задолженности за поставленный природный газ, пени, и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности за поставленный природный газ, пени, и судебных расходов. В обосновании иска указало, что Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе осуществляет поставку газа ответчикам, которые являются пользователями бытового газа по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. В указанном жилом помещении установлено газовое оборудование плита ПГ-4 «Ардо». Ответчики не выполняли свою обязанность по своевременной и полной оплате поставленного газа. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за газ в размере 18946 рублей 41 копейки. Ответчикам в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ были произведены работы по отключению газоснабжения газовой плиты методом установки УЗК. В соответствии с прейскурантом, стоимость работ по отключению газоснабжения газовой плиты составляет 700 рублей. ДД.ММ.ГГГГ контролером газового хозяйства проведена проверка по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. При осмотре выявлено несанкционированное подключение газовой плиты к системе газоснабжения. На момент осмотра УЗК взломано, произведено самовольное подключение к центральному газопроводу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 4620 рублей 77 копеек. Согласно расчету произведенного по мощности внутридомового оборудования, доначисление размера платы за период н...

...есанкционированного подключения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28345 рублей 66 копеек. Также действиями ответчиков (срыв УЗК) истцу нанесен ущерб в размере 610 рублей 17 копеек. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность за поставленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18946 рублей 41 копейки, пени за несвоевременную и (или) неполную оплату газа в размере 4620 рублей 77 копеек, стоимость работ по отключению газоснабжения газовой плиты в размере 700 рублей, доначисление размера платы за период несанкционированного подключения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28345 рублей 66 копеек, возмещение ущерба в размере 610 рублей 17 копеек, и расходы по уплате госпошлины в размере 1796 рублей 69 копеек.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО6, не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещена, просила суд рассмотреть в её отсутствие, в порядке пункта 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО3 не явились, о времени и дне рассмотрения дела извещены по последнему известному месту регистрации и проживания по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, заказной почтовой корреспонденцией полученной ими ДД.ММ.ГГГГ, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, уважительных причин своей неявки и письменных возражений на исковое заявление суду не представили, в порядке пункта 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу судом установлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе поставляет газ в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> кватира1, жилой площадью 67,5 квадратных метров, количество зарегистрированных лиц - 5.

Финансовые платежные документы оформляются на имя ФИО1.

В соответствии со статьями 540, 539, 544 и 548 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору газоснабжения выступает гражданин, использующий газ для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети, абонент обязан производить оплату стоимости потребленного природного газа в полном объеме и в установленные сроки.

Плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ, пункт 40 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ). Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме (пункт 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при его отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ, пункты 23-39 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»).

ФИО1 и ФИО3 не выполняли свою обязанность по своевременной и полной оплате поставленного газа по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> образовалась задолженность за потребленный газ.

Поскольку ФИО1 и ФИО3 оплату за поставленный газ не производили, ДД.ММ.ГГГГ поставка газа в вышеуказанном жилом помещении была приостановлена, путем установки УЗК.

ДД.ММ.ГГГГ работниками Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» был выявлен факт несанкционированного подключения домовладения, о чём составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что жильцами дома произведено самовольное (несанкционированное) подключение газа к газовой трубе.

В соответствии с пунктом 62 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Из представленных суду доказательств, следует, что жилая площадь дома составляет 67,5 квадратных метров, количество зарегистрированных лиц - 5 человек, в жилом помещении имеется газовая плита.

Согласно представленному суду расчёта произведенного по мощности внутридомового оборудования, доначисление размера платы за период несанкционированного подключения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28345 рублей 66 копеек.

Представленный истцом расчёт доначисленной оплаты за газ за указанный период времени судом проверен и признан обоснованным.

Также, из представленных суду письменных доказательств, следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» произвело приостановление поставки газа с применением сварочных работ.

Расходы по приостановлению поставки газа составили 700 рублей.

Задолженность за газ на момент отключения составила 18946 рублей 41 копейка рублей, что подтверждается представленным суду расчётом задолженности за поставленный газ.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4620 рублей 77 копеек. Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным.

Несанкционированное подключение устранено истцом с выполнением установки УЗК, расходы по устранению несанкционированного подключения (изменение режима газопотребления) составили 610 рублей 17 копеек.

Доказательств того, что ответчиками произведена оплата задолженности за поставленный природный газ, а также произведена оплата за потребленный газ в период несанкционированного потребления газа суду представлено не было.

Расчёт задолженности и пени, представленный истцом ответчиками не оспорены.

Суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ФИО1 и ФИО2 денежных средств основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд возлагает на другую сторону обязанность возместить судебные издержки, в том числе по оплате госпошлины.

При подаче иска Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» произвело уплату государственной пошлины в размере 1796 рублей 69 копеек, что подтверждается платежным поручением.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 1796 рублей 69 копеек.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности за поставленный природный газ, пени, и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» задолженность за поставленный природный газ, образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18946 рублей 41 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей за газ в размере 4620 рублей 77 копеек, стоимость работ по отключению газоснабжения газовой плиты в размере 700 рублей, доначисление размера платы за период несанкционированного подключения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28345 рублей 66 копеек, возмещение ущерба в размере 610 рублей 17 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1796 рублей 69 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд города Волгограда в течении 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись З.К.Музраев

Дело № 2-6598/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

«22» октября 2018 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Серухиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Куроян М.А.,

с участием ответчика ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к Торосян ФИО6 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО7 о возложении обязанности обеспечить сотрудникам АО «Волгоградгоргаз», ООО «УК «Ренессанс» доступ в жилое помещение –<адрес> с целью проведения работ по выявлению утечки газа и принятию неотложных мер по устранению выявленных нарушений. В обоснование заявленных исковых требований указав, что ООО «УК «Ренессанс» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 28 мая 2018 года сотрудниками АО «Волгоградгорагаз» была прекращена подача газа по стояку в квартирах № 1,3,6,9,12. В адрес ответчиков направлялось предписание. Ответчик в квартиру доступ предоставляет, однако отказывает третьему лицу устранить аварийную ситуацию в квартире, что подтверждается актом от 08 июня 2018 года. В связи с чем просили обеспечить доступ в указанную квартиру.

Представитель истца ООО «УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии предс...

...тавителя истца.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", внутридомовым газовым оборудованием домовладения признается находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

В соответствии со ст. 247, 249 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, а издержки по содержанию и хранению такого имущества, каждый участник несет соразмерно своей доле.

Как установлено в ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. "а" п. 33 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В соответствии с подпунктом "е" п. 34 ч. 5 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354 (ред. от 25.12.2015 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", собственник обязан допускать представителей управляющей организации (в том числе работников аварийных служб) в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за переделами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения (квартиры).

В соотв. с пп. б п. 32 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан допускать для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг выполняющих данные работы лиц.

Ответчики ФИО10. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

28 мая 2018 года АО «Волгоградгоргаз» приостановлена подача газа в квартиры № 1, 3,6,9,12, в доме расположенной по адресу: <адрес> указанного дома.

Для проведения необходимых работ и возобновления подачи газа в указанные квартиры, необходим доступ в квартиру № 1 указанного дома. Ответчики препятствуют доступу сотрудников управляющей компании и АО «Волгоградгоргаз» в указанную квартиру.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики, являясь собственниками квартиры № 1 в доме № 40 по ул. 51 Гвардейской Дивизии, своими действиями, а именно ограничением доступа к инженерным коммуникациям, препятствует деятельности управляющей организации (истца) по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг в соответствии с законодательством. Своим отказом по предоставлению доступа в принадлежащее им жилое помещение для проведения ремонтных работ ответчик нарушает права других собственников многоквартирного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

Статьей 210 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд приходит к выводу об обращении решения к немедленному исполнению, поскольку отсутствие газоснабжения в указанном многоквартирном доме нарушают жилищные права жителей дома.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к Торосян ФИО11 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, - удовлетворить.

Обязать ФИО12

обеспечить сотрудникам АО «Волгоградгоргаз», ООО «УК «Ренессанс» доступ в жилое помещение –<адрес> с целью проведения работ по выявлению утечки газа и принятию неотложных мер по устранению выявленных нарушений.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Серухина