Трахинина Наталья Сергеевна

Дело № 2-79/2025

УИД 57RS0004-01-2025-000079-18

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Паниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Трахинина Сергея Алексеевича, Трахининой Натальи Сергеевны к администрации Дмитровского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Трахинин С.А., Трахинин А.С., Трахинина Н.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Дмитровского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что Трахинин С.А. зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, со своей семьей: дочкой - Трахининой Н.С. и сыном Трахининым А.С. Указанное жилое помещение было предоставлено отцу Трахинина С.А. - Т.А.П. и членам его семьи (на тот момент состоящей из 4 человек), на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Дмитровского Совета депутатов трудящихся. С этого периода все члены семьи, в том числе дети и супруга Трахинина С.А. проживали по указанному адресу в спорной квартире. В 2004 году умерла мама истца — Т.З.И., в 2009 году скончался отец — Т.А.П., родной брат по матери — Д.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас в спорном жилье проживает Трахинин С.А. со своей семьей. Отец — Т.А.П. на момент выдачи ордера трудился слесарем в Дмитровской «Райсельхозтехнике», на базе которой в период реорганизации в 1993 году было образовано новое предприятие — АООТ...

... «Дмитровская райсельхозтехника», ликвидированная в результате банкротства в 2004 году. Трахинин С.А., Трахинина Н.С. и Трахинин А.С. в приватизации ранее не участвовали, соответственно свое право на бесплатное приобретение в собственность предоставленного жилья не использовали.

Просили суд признать за ними, Трахининым Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, выданный Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Трахининым Алексеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Трахининой Натальей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданки РФ серии 5424 №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли на каждого, на жилое помещение (квартиру) №, площадь — 42,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый №, в порядке приватизации.

Определением Дмитровского районного суда <адрес> от 05 мая 2025 года производство по делу в части предъявления требований Трахинина А.С. к администрации Дмитровского района Орловской области о признании права собственности на 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, кадастровый № в порядке приватизации прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном заседании истец Трахинин С.А., его представитель Русаков А.М., истец Трахинина Н.А., поддержав иск по указанным в исковом заявлении основаниям, уточнили заявленные исковые требования: просят суд признать за ними – Трахининым Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, выданный Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в пгт.Нарышкино ДД.ММ.ГГГГ, Трахининой Натальей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданки РФ серии № №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли на каждого, на жилое помещение (квартиру) №, площадь — 42,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый №, в порядке приватизации. Суду пояснили, что ранее в бесплатной приватизации жилья не участвовали.

В судебном заседании третье лицо - Трахинина А.В. не возражала против удовлетворения заявленных Трахининым С.А., Трахининой Н.С. требований, суду пояснила, что в настоящее время состоит в разводе с Трахининым С.А.. к тому же уже реализовала предусмотренное Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию жилых помещений.

Представитель ответчика – администрации Дмитровского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда ходатайстве от 28.04.2025 просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в отношении принятия решения по данному иску полагается на мнение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. При этом, суд учитывает, что сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Дмитровского районного суда Орловской области. Данные сведения являются открытыми и общедоступными.

Выслушав объяснения истцов Трахинина С.А., Трахининой Н.С., представителя истца Русакова А.М., третьего лица Трахининой А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не передавалась в собственность <адрес> от АООТ «<адрес>» во время ликвидации путем банкротства в 2004 году.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А в реестрах федерального имущества, государственной собственности Орловской области, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дмитровский район Орловской области» не значится, что подтверждается соответствующими сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ/2026, Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Отдела культуры и архивного дела Дмитровского района Орловской области №Р-111 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в протоколе № заседания исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении жилья Т.А.П. по адресу: <адрес> отсутствует.

Вместе с тем факт предоставления жилья отцу истца Трахинина С.А. - Т.А.П. (ныне покойному - повторное свидетельство о смерти – серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ) и его семье: Д.З.И. (жена – ныне покойная - свидетельство о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ), Трахинину Сергею Алексеевичу (сын - (свидетельство о рождении серии II-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ), Д.А.Ф. (сын – ныне покойный - свидетельство о смерти серии (повторное свидетельство о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ) в 1972 году подтверждается ордером №, выданным исполнительным комитетом Дмитровского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтвердил также допрошенный в судебном заседании свидетель П.В.С., который суду пояснил, что в 1968 году он переехал из <адрес> в <адрес> для постоянного проживания. В этот период он познакомился с Т.А.П. - отцом истца - Трахинина С.А. Ему известно, что в 1970 году Т.А.П. и его семье была предоставлена квартира по <адрес>А <адрес>, к которой в настоящее время проживает Трахинин С.А. и его семья. С момента вселения семья Т.А.П. в другое жилое помещение не вселялись.

В судебном заседании установлено, что истец Трахинин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Трахина Наталья Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортными данными истцов, копией домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой городского поселения <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2025-99103779 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> усматривается, что спорное жилое помещение (квартира) № расположена по адресу: <адрес>А; общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м.; кадастровый №; сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Факт неучастия истов в приватизации жилья подтверждается справками отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> №№,15 от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлениями Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-100231170, №КУВИ-001/2025-100231168, согласно которым информация о зарегистрированных правах Трахинина С.А., Трахининой Н.С. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Таким образом, истцы Трахинин С.А., Трахинина Н.С. не реализовали предусмотренное Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Трахинина С.А., Трахининой Н.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Трахинина Сергея Алексеевича, Трахининой Натальи Сергеевны к администрации Дмитровского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Трахининым Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации: серии № №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в пгт.Нарышкино ДД.ММ.ГГГГ) и Трахининой Натальей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации: серии № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности – по 1/2 (одной второй) доли в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый №, общей площадью 42,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.05.2025.

Судья Л.В. Власова