Траппуев Алексей Николаевич

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре ФИО4, с участием представителя истцов ФИО2 и ФИО2 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО2 к администрации Угловского городского поселения о включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО2 обратились в Окуловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Угловского городского поселения о включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование исковых требований ФИО2 и ФИО2 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1 На момент смерти ФИО1 имела в собственности жилой <адрес> д. <адрес>, построенный ею на отведенном для этих целей земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом было оформлено в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым распорядилась на случай смерти передать дом ФИО2 и ФИО2 Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО2 и ФИО2, позволяют просить суд о включении в состав наследственной массы после смерти их матери ФИО1 жилого дома и признании права собственности на жилой дом. На основании распоряжения администрации Званского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для приусадебного пользования. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый № и адрес <адрес>. Изложенное в соответствии со ст. 35 ЗК РФ и ст. 3 Федерального...

... закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», по мнению ФИО2 и ФИО2, позволяет просить суд признать за ними право собственности на земельный участок.

Истцы ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в связи с чем в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО2 и ФИО2 с участием их представителя ФИО5

Представитель истцов ФИО2 и ФИО2 ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно показала, что поскольку ФИО1 составила завещание, которым распорядилась передать все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО2, ФИО2 и ФИО6 в равных долях, и поскольку последняя в наследство не вступила, за истцами ФИО2 и ФИО2 может быть признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок и жилой дом за каждым по завещанию и на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок и жилой дом за каждым по закону. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства ФИО2 и ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились в силу юридической неграмотности, но фактически приняли наследство – пользовались земельным участком и жилым домом. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Представитель ответчика администрации Угловского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика администрации Угловского городского поселения, с исковыми требованиями был согласен, в связи с чем в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Угловского городского поселения.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО2 и ФИО2 ФИО5, свидетелей ФИО7 и ФИО11, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании решения исполкома Окуловского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в суд представлено регистрационное удостоверение Окуловского бюро технической инвентаризации и технический паспорт на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям администрации Угловского городского поселения за ФИО1 числится жилой дом с хозяйственными постройками (запись в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым распорядилась передать все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой бревенчатый дом, состоящий из одного строения с придворными постройками и баней, находящиеся в <адрес> <адрес> ФИО2, ФИО2 и ФИО6 в равных долях. Завещание ФИО1 удостоверено секретарем исполкома Званского сельского Совета народных депутатов и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно распоряжению администрации Званского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении в собственность приусадебных участков гражданам сельсовета» на основании ст. 18 ЗК РСФСР гражданам, в том числе ФИО1, предоставлен в собственность приусадебный участок.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка правообладателем земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сведениям нотариусов нотариального округа <адрес> ФИО8 и ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. Согласно сведениям нотариуса ассоциации нотариусов «Нотариальная палата <данные изъяты> ФИО10 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса ассоциации нотариусов «Нотариальная палата <данные изъяты> ФИО10 наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

На основании постановления администрации Угловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве» земельному участку с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащему ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов и расположенному на данном земельном участке жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес Российская Федерация, <адрес>.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст. 130 ГК РФ относится, в том числе, недвижимое имущество.

При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> установленном закон6ом порядке зарегистрировано не было, право собственности на жилой дом было зарегистрировано в органах БТИ, о чем представлено регистрационное удостоверние. При жизни ФИО6 право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу <адрес>, д. Селище, <адрес> установленном законом порядке зарегистрировано не было, при жизни последняя также не выразила свое волеизъявление по приобретению в собственность доли в праве на земельный участок и жилой дом, доказательств обратного суду не представлено.

Суд учитывает, что в настоящее время право собственности на спорные жилой дом и земельный участок третьими лицами в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 ГКРФ).

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Судом не установлено факта отмены или изменения составленного ФИО1 завещания (ст. 1130 ГК РФ), не установлено и оснований для признания завещания недействительным (ст. 1131 ГК РФ). Также установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заведено.

Истцы ФИО2 и ФИО2 являются единственными, с учетом факта смерти ФИО6, наследниками по завещанию к имуществу ФИО1 и единственными наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1, о чем в суд представлена копия завещания ФИО1 и справки о рождении ФИО2 и ФИО2

Третий наследник по завещанию к имуществу ФИО1 ФИО6 умерла, не вступив в наследство и не оставив наследников.

Истцы ФИО2 и ФИО2 приняли наследство ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в связи с чем суд находит требования истцов ФИО2 и ФИО2 обоснованными.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Свидетели ФИО7 и ФИО11 показали, что в спорном жилом доме проживала ФИО1 с супругом и тремя детьми. Сын ФИО1 ФИО2 забрал мать к себе в <данные изъяты>, где она и умерла. Сыновья ФИО1 ФИО2 и ФИО2 доставили тело матери в <адрес>, где ее и похоронили, а также приняли меры к сохранению жилого дома матери, ограничив к нему доступ третьих лиц, а также обратились к соседям с просьбой о присмотре за объектом недвижимости. ФИО2 и ФИО2 используют жилой дом по назначению, проживая в нем в летнее время. Спор о праве ФИО2 и ФИО2 на жилой дом отсутствует. Правопритязаний органов местного самоуправления и третьих лиц на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> нет.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, суду не представлено.

Из анализа положений закона и правоприменительной практики следует, что переход права на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на <данные изъяты> долю в праве, за ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева