Третинко Людмила Яковлевна

К делу № 2-922/2023

23RS0027-01-2023-001584-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск «02» октября 2023г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Подсытник О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Татусь Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыковой Татьяны Владимировны в лице представителя по доверенности Захаровой Ольги Анатольевны к Третинко Людмиле Яковлевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Балыкова Т.В. в лице представителя по доверенности Захаровой О.А. обратилась в Лабинский городской суд Краснодарского края с иском к Третинко Л.Я. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что согласно договору дарения недвижимого имущества от 29 ноября 2021 года, является собственником земельного участка, площадью 614,77 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...>, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, и иные объекты вспомогательного назначения, принадлежащие на праве собственности, что подтверждают выписки из ЕГРН от <...>.

Собственником жилого дома и смежного земельного участка, площадью 599,0 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...> является ответчик Третинко Л.Я.

Принадлежащий истцу земельный участок с кадастровый номером ###, площадью 617,77 кв.м., расположенный по адресу: <...>, внесен в государственный реестр недвижимости с уточненными границами, что подтв...

...ерждает выписка из ЕГРН от <...>.

Земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 599 кв.м., учтен в государственном кадастре недвижимости и имеет статус «ранее учтенный» однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, которые подлежат уточнению при проведении кадастровых работ, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Граница между земельными участками была определена и согласована в установленном законом порядке, что подтверждает внесение в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек, принадлежащего ей земельного участка.

В настоящее время, ей стало известно, что на межевой границе между земельными участками забор, установленный ответчиком смещен вглубь принадлежащего истцу земельного участка, то есть не соответствует межевой границе установленной и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости, на расстоянии от 0,67 см. до 0,70 см., общая площадь самозахвата, составила 20,0 кв.м.

Таким образом, ответчиком нарушена межевая граница между земельными участками, расположенными по адресу: <...> и <...>, которая установлена и внесена в Единый государственный реестр недвижимости, в установленном законом порядке, что отражено в схеме расположения земельных участков от <...>.

Кроме того, истцу стало известно что сарай, возведенный ответчиком частично расположен на принадлежащем ей земельном участке, что является нарушением Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения, утвержденные решением Совета Лабинского городского поселения от <...> ###, а именно размещение хозяйственных построек и устройство навесов не должно ущемлять законных интересов соседних домовладельцев:

До границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от других построек (сарай, гараж и другие) – 1м. Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участком и строений. Сток воды должен быть организован в границах земельного участка.

Неоднократные просьбы и требования восстановить межевую границу между земельными участками, демонтировать сарай и разместить его на расстояние не менее 1 метра от межевой границы земельного участка, ответчик игнорирует.

09 июня 2023 года в адрес ответчика было направлено уведомление с требованиями устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, площадью 20,0 кв.м., путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив 20,0 кв.м. принадлежащего мне земельного участка.

Данное уведомление осталось без ответа.

Просила суд:

1.Обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, площадью 20,0 кв.м., путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив 20,0 кв.м. принадлежащего истцу земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номерм23###, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу судебного акта.

2. Обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну демонтировать сарай и перенести его на расстояние 1 м., от межевой границы земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, внесенную в государственный реестр недвижимости, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу судебного акта.

В судебное заседание истец – Балыкова Т.В., её представитель по доверенности Захарова О.А. не явились, от представителя поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие её доверителя, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Третинко С.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещена надлежащим образом, возражения на исковые требования не предоставила.

Конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением приказом Минкомсвязи России от <...> N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от <...> N 100-ФЗ и действует с <...>) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит необходимым отметить, что согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Также необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Почтовая корреспонденция с извещением на судебное заседание получена ответчиком не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка свидетельствует о невостребованности почтового отправления, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с п.1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. С учетом требований указанной нормы, а так же п.3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах судопроизводство по гражданским делам должно осуществляться без неоправданной задержки, в сроки, позволяющие оптимально обеспечить право граждан на судебную защиту.

При таких обстоятельствах, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания в порядке заочного производства. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин не явки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчика судья расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст.12 ГПК РФ.

Представитель истца в своем заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Балыковой Т.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из положений ст. 42 Конституции РФ следует, что каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Пунктом 3 ст. 261 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению всё, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно абзацу 7 статьи 42 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец по делу – Балыкова Т.В. является собственником земельного участка на основании договора дарения недвижимого имущества от <...>, площадью 614,77 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...>, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, и иные объекты вспомогательного назначения, что подтверждают выписки из ЕГРН от 08.12.2021 года, земельный участок внесен в государственный реестр недвижимости с уточненными границами/л.д.15-17/.

Ответчик Третинко О.А. является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 599,0 кв.м, ###, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, учтен в государственном кадастре недвижимости и имеет статус «ранее учтенный» однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, которые подлежат уточнению при проведении кадастровых работ, что подтверждает выписка из ЕГРН /л.д.136/.

Согласно Правилам землепользования и застройки Лабинского городского поселения, утверждённых решением Совета Лабинского городского поселения от <...> ###, указанные земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-1А - застройка индивидуальными жилыми домами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по <...> (кадастровый ###) и земельный участок по <...> (кадастровый ###) имеют вид разрешенного использования «индивидуальная жилая застройка».

Согласно заключению кадастрового инженера ### от 03.05.2022 года, в ходе проведения кадастровых работ(вынос границ в натуру) в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204034:32, расположенного по адресу: <...> было установлено, что фактическая межевая граница между земельными участками по <...> и <...> смещена в глубину земельного участка по <...> на расстоянии 0,67м до 0,70м. Общая площадь наложения составляет 20,0 кв.м/л.д.18-19/.

Расположенные на межевой границе между земельными участками сарай и забор, установленные ответчиком смещены в глубину принадлежащего истцу земельного участка/л.д.20-22/.

Как следует из сообщения заместителя главы администрации Лабинского городского поселения Переходько А.В. от <...> ### в ходе выезда специалистом отдела муниципального контроля администрации Лабинского городского поселения <...> по адресу: <...>, при визуальном осмотре и анализе сведений из Публичной кадастровой карты Российской Федерации, а также при анализе заключения кадастрового инженера Кожевникова А.С. от <...> ###, установлено, что межевое ограждение выполнено в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <...>, ул. 50 лет октября,49.

Согласно Правилам землепользования и застройки Лабинского городского поселения, утвержденным решением Совета Лабинского городского поселения от <...> ###( в ред. решения от <...> ###): при устройстве навесов и других построек(баня, гараж и другие) расстояние по санитарно-бытовым условиям до границы соседнего земельного участка составляет 1 м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от <...> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

<...> в адрес ответчика, Балыкова Т.В. направила уведомление с требованиями устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, площадью 20,0 кв.м., путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив 20,0 кв.м. принадлежащего ей земельного участка.

Данное требование ответчиком оставлено без ответа.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (часть 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП <...>-89*», утвержденная Приказом Минрегиона РФ от <...> ###, расстояние от границы участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1м.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума ВАС Российской Федерации от <...> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу п. 47 указанного Постановления, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Как следует из положений ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий,

В процессе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истца о нарушении ответчиком Третинко Л.Я. Правил землепользования и застройки на территории Лабинского городского поселения Лабинского района, приводящие к нарушения прав истца, как собственника смежного земельного участка.

Таким образом, исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71, ГПК РФ, с учетом указанных выше положений закона, суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушений со стороны Третинко Л.Я.

Руководствуясь ст. ст. 209,262,304 ГК РФ, ст. ст. 198-199,233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Балыковой Татьяны Владимировны в лице представителя по доверенности Захаровой Ольги Анатольевны к Третинко Людмиле Яковлевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, - удовлетворить.

1. Обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну, <...> года рождения, место рождения <...>, паспорт:0301 ### выдан <...> ОВД <...>, устранить препятствия в пользовании принадлежащим Балыковой Татьяне Владимировне земельным участком, площадью 20,0 кв.м., путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив 20,0 кв.м, принадлежащего Балыковой Татьяне Владимировне земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номерм23###, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу решения суда.

2. Обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну, <...> года рождения, место рождения <...>, паспорт:### ### выдан <...> ОВД <...> демонтировать сарай и перенести его на расстояние 1 м., от межевой границы земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, внесенную в государственный реестр недвижимости, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу решения суда.

Копию заочного решения выслать сторонам в течение 3-х дней для сведения с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 04 октября 2023г.

Судья О.П.Подсытник

К делу № 2-1319/2023

23RS0027-01-2023-001584-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск «21» декабря 2023г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Подсытник О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Татусь Л.В.,

с участием: представителя истца-Захаровой О.А., действующей на основании доверенности, ответчика Третинко Л.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыковой Татьяны Владимировны в лице представителя по доверенности Захаровой Ольги Анатольевны к Третинко Людмиле Яковлевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Балыкова Т.В. в лице представителя по доверенности Захаровой О.А. обратилась в Лабинский городской суд Краснодарского края с иском к Третинко Л.Я. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что согласно договору дарения недвижимого имущества от 29 ноября 2021 года, является собственником земельного участка, площадью 614,77 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...>, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, и иные объекты вспомогательного назначения, принадлежащие на праве собственности, что подтверждают выписки из ЕГРН от <...>.

Собственником жилого дома и смежного земельного участка, площадью 599,0 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...> является ответчик Третинко Л.Я.

Принадлежащий истцу земельный участок с кадастровый номером ###, площадью 617,77 кв.м., расположенный по адресу: <...>, внесен в государственны...

...й реестр недвижимости с уточненными границами, что подтверждает выписка из ЕГРН от <...>.

Земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 599 кв.м., учтен в государственном кадастре недвижимости и имеет статус «ранее учтенный» однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, которые подлежат уточнению при проведении кадастровых работ, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Граница между земельными участками была определена и согласована в установленном законом порядке, что подтверждает внесение в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек, принадлежащего ей земельного участка.

В настоящее время, ей стало известно, что на межевой границе между земельными участками забор, установленный ответчиком смещен вглубь принадлежащего истцу земельного участка, то есть не соответствует межевой границе установленной и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости, на расстоянии от 0,67 см. до 0,70 см., общая площадь самозахвата, составила 20,0 кв.м.

Таким образом, ответчиком нарушена межевая граница между земельными участками, расположенными по адресу: <...> и <...>, которая установлена и внесена в Единый государственный реестр недвижимости, в установленном законом порядке, что отражено в схеме расположения земельных участков от <...>.

Кроме того, истцу стало известно, что сарай, возведенный ответчиком частично расположен на принадлежащем ей земельном участке, что является нарушением Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения, утвержденные решением Совета Лабинского городского поселения от <...> ###, а именно размещение хозяйственных построек и устройство навесов не должно ущемлять законных интересов соседних домовладельцев:

До границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от других построек (сарай, гараж и другие) – 1м. Все жилые дома и хозяйственные постройки должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участком и строений. Сток воды должен быть организован в границах земельного участка.

Неоднократные просьбы и требования восстановить межевую границу между земельными участками, демонтировать сарай и разместить его на расстояние не менее 1 метра от межевой границы земельного участка, ответчик игнорирует.

<...> в адрес ответчика было направлено уведомление с требованиями устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, площадью 20,0 кв.м., путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив 20,0 кв.м. принадлежащего мне земельного участка.

Данное уведомление осталось без ответа.

Просила суд:

1.Обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, площадью 20,0 кв.м., путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив 20,0 кв.м. принадлежащего истцу земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый ###, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу судебного акта.

2. Обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну демонтировать сарай и перенести его на расстояние 1 м., от межевой границы земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, внесенную в государственный реестр недвижимости, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу судебного акта.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Захарова О.А. уточнила исковые требования, поскольку ответчик снесла спорный сарай, а также кадастровым инженером повторно проверено расположение забора на межевой границе между земельными участками просила: обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив часть принадлежащего истцу земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый ### в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу судебного акта.

Ответчик Третинко С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Балыковой Т.В. признала в полном объеме.

Суд, принимает во внимание, что признание ответчиком исковых требований Балыковой Т.В. является добровольным, последствия признания иска ей понятны, что отражено в поданном ею заявлении.

Признание требований истца ответчиком в данном случае не противоречит закону, и у суда нет оснований полагать, что признание иска нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из положений ст. 42 Конституции РФ следует, что каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Пунктом 3 ст. 261 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению всё, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно абзацу 7 статьи 42 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 209,262,304 ГК РФ, ст. ст. 39,173, 198-199 ГПК РФ,

решил:

уточненные исковые требования Балыковой Татьяны Владимировны в лице представителя по доверенности Захаровой Ольги Анатольевны к Третинко Людмиле Яковлевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, - удовлетворить.

Обязать ответчика Третинко Людмилу Яковлевну, <...> года рождения, место рождения <...>, паспорт:0301 ### выдан <...> ОВД <...>, устранить препятствия в пользовании принадлежащим Балыковой Татьяне Владимировне земельным участком, путем демонтажа забора и переноса его на межевую границу земельных участков, расположенных по адресу: <...> и <...>, установленную и внесенную в государственный кадастр недвижимости, освободив часть, принадлежащего Балыковой Татьяне Владимировне земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый ###, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 декабря 2023г.

Судья О.П.Подсытник