Тринчук Ольга Михайловна

Дело № 2-1506/2019 УИД 76RS0022-01-2019-001260-91 м.р. изготовлено 12.08.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Т. о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» обратилось с иском в суд к Т. о предоставлении доступа в жилое помещение, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, в целях надлежащего и безопасного содержания газового оборудования ответчик не обеспечил доступ для его осмотра и проверки.

В судебное заседание истец, ответчик Т., третьи лица не явились, извещены надлежащим образом. ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Департамент государственного жилищного надзора ЯО в представленных отзывах оставили разрешение спора на усмотрение суда. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не предприняла мер к обеспечению доступа газоснабжающей организации в жилое помещение, доказательств обеспечения доступа в жилое помещение также не представил. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд счита...

...ет нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик Т. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Пункт 11 указал, что минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства от 03.04.2013 №290 определены минимальные перечни работ необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Постановлению Правительства №290 от 03.04.2013, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме включают в себя: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе и порядок заключения и исполнения договора о техническом г-обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.Согласно п.п. 4, 6 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп. «г» п. 42 Правил № 410, заказчик обязан обеспечивать доступ -представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию спустя проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп. «б» п. 44 Правил № 410, исполнитель вправе посещать помещения, где, установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 80 Правил № 410 предусматривает право исполнителя приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Во исполнение указанных нормативных актов, истцом заключен договор с АО «Газпром газораспределением Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном <адрес>.

Ответчиком Т. два и более раз не был обеспечен доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в <адрес>, тем самым ответчик создал реальную угрозу аварийных ситуаций причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей. Доказательств обратного не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца в части предоставления доступа в жилое помещение законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца об обращении к немедленному исполнению решения суда не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемом случае доказательств наличия особых обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных ст.ст.211,212 ГПК РФ, стороной истца не предоставлено и материалы дела не содержат, таким образом, требования истца об обращении решения суда к немедленному исполнению суд считает не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом выделения дела в отдельное производство, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина 65,93 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах, возражений от ответчиков не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Т. предоставить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» доступ к газовому оборудованию, расположенному по адресу: <адрес> для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования. В остальной части требований отказать.

Взыскать с Т. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» расходы по оплате государственной пошлины 65,93 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Воронова