Трипитен Александр Сергеевич

Подлинник данного документа подшит в административном деле № 2а-3503/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2а-3503/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Н. Куляпина,

при секретаре А.В. Егорушковой;

с участием административного истца А.С. Трипитена,

представителя административного ответчика И.И. Хайруллина,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Трипитена А.С. к Набережночелнинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконными действия, выраженные в отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возложении обязанности произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

А.С. Трипитен обратился в суд с административным исковым заявлением к Набережночелнинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, в вышеприведенной формулировке, указывая на то, что согласно решению Постоянно действующего Третейского суда при негосударственной некоммерческой организации Торгово-промышленная палата города Набережные Челны и региона «Закамье» Республики Татарстан от 23 августа 2016 года № ... за административным истцом признано право собственности на ? долю в квартире ... города Набережные Челны Республики Татарстан, общей площадью ... кв.м. В связи с чем, 10 декабря 2016 года он подал документы для оформления регистрации прав на недвижимое имущество. Однако 20 декабря 2016 года государственным регистратором С.Р. Костиной было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации сроком до 28 января 2017 года. После этого, административный истец обратился к руководителю отдела - Р.Р. Фасхутд...

...инову, на что 8 февраля 2017 года получил ответ об отказе в государственной регистрации прав. На основании вышеизложенного, просит признать незаконными действия Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, выраженные в отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, обязав произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ? доли в квартире ... города Набережные Челны Республики Татарстан.

На судебном заседании административный истец А.С Трипитен административные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что действия административного ответчика противоречат позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 26 мая 2011 года № 10-П «По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи Федерального закона «О третейских судах в Российской Федерации», статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним», пункта 1 статьи 33 и статьи 51 Федерального закон «Об ипотеке (залоге недвижимости) в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации».

Представитель административного ответчика – по доверенности И.И. Хайруллин административные исковые требования не признал, указав в обоснование, что на государственную регистрацию представлено решение Третейского суда при негосударственной некоммерческой организации Торгово-промышленная Палата г.Набережные Челны и региона «Закамье». Согласно пункту 2.1 статьи 28 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением третейского суда, подлежат государственной регистрации, в том случае, если выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Однако административным истцом, исполнительный лист не представлен. Ссылку административного истца на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26 мая 2011 года № 10-П считает несостоятельной. Просит учесть, что в отличие от решений государственных судов свойством принудительности исполнимости решение третейского суда наделяется только после прохождения установленных процессуальным законодательством процедур получения исполнительного листа на его принудительное исполнение. Просит в удовлетворении административных исковых требований отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

С 1 января 2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) (за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки).

Ранее, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производилась в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующий на момент подачи документов на государственную регистрацию) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов (исполнительные листы предоставляются государственному регистратору совместно с решениями третейских судов).

Судом установлено, что 23 августа 2016 года решением постоянно действующего Третейского суда при негосударственной некоммерческой организации Торгово-промышленная палата города Набережные Челны и региона «Закамье» Республики Татарстан за А.С. Трипитеном признано право собственности на ? доли в квартире ... ..., города Набережные Челны Республики Татарстан, общей площадью ... кв.м. (л.д.7).

10 декабря 2016 года административный истец обратился в Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, а именно ? доли в квартире ..., города Набережные Челны Республики Татарстан, общей площадью ... кв.м. (л.д.8).

20 декабря 2016 года государственная регистрация была приостановлена, а в дальнейшем административному истцу было отказано в государственной регистрации по причине не предоставления последним исполнительного листа (л.д.9,11-12).

Согласно пункту 2.1 статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующий на момент подачи документов на государственную регистрацию) права на недвижимое имущество, установленные решением третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом - четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Как пояснил в судебном заседании административный истец, с заявлением о выдаче исполнительного листа на основании решения Третейского суда при негосударственной некоммерческой организации Торгово-промышленная палата город Набережные Челны и региона «Закамье» Республики Татарстан за А.С. Трипитеном о признании права собственности на ? доли в квартире ..., города Набережные Челны Республики Татарстан, общей площадью ... кв.м., в суд общей юрисдикции не обращался.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные выше требования закона, суд считает, что действия административного ответчика, выразившиеся в приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и последующий отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество по заявлению А.С. Трипитена являются законными и обоснованными.

Ссылка административного истца на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26 мая 2011 года № 10-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи Федерального закона «О третейских судах в Российской Федерации», статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним», пункта 1 статьи 33 и статьи 51 Федерального закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, по мнению суда, является несостоятельной, поскольку вопрос об исполнении решения третейского суда Конституционным Судом РФ по данному делу не рассматривался. Более того, в пункте 6.2 данного постановления указано, что в качестве средства правовой защиты от нарушений прав лиц, не являющихся сторонами третейского разбирательства и в нем не участвующих, в том числе при рассмотрении споров относительно недвижимого имущества, может использоваться и процедура выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

Таким образом, каких-либо оснований для удовлетворения административных исковых требований А.С. Трипитена не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении административного искового заявления Трипитена А.С. к Набережночелнинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконными действия, выраженные в отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возложении обязанности произвести государственной регистрацию прав на недвижимое имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: «подпись»

Копия верна:

Судья: Д.Н. Куляпин

Секретарь судебного заседания: А.В. Егорушкова

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Д.Н. Куляпин