Трипольский Евгений Викторович

Дело №___ (2-1453/2022) УИД 25RS0№___-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 января 2023 года

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Якуниной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

с участием истца ФИО1., помощника прокурора <адрес> – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 Е.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после покупки квартиры истец вместе с сыном и дочерью – ФИО2 зарегистрировался в указанном жилом помещении, однако ответчик фактически проживала все время у своей бабушки – его матери. В апреле 2022 года ответчик переехала жить к истцу, ввиду того, что бабушке стало тяжело воспитывать внучку. В начале июля 2022 ответчик (дочь истца ФИО2) уехала жить в <адрес>, бросила обучения <данные изъяты>», в октябре 2022 года когда истца не было дома, зашла в квартиру, собрала свои оставшиеся вещи, включая документы и уехала. Истец с ответчиком не общается, у него нет ее номера телефона, данных паспорта, где и с кем она живет.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что и по настоящее время ответчик не поддерживает отношения с отцом, домой возвращаться не намерена, вещей ее в квартире не имеется. Истец нам...

...ерен в дальнейшем продать указанное жилое помещение, регистрация ответчика в квартире этому препятствует.

Свидетель ФИО7 суду показал, что является соседом истца, проживает с <Дата>, за все время проживания не видел, чтобы у истца была дочь, что она проживала с ним.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена неоднократно по месту регистрации. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Истец выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства, ответчик извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от <Дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит с <Дата> ФИО1, на основании договора купли-продажи недвижимости.

Ответчик ФИО2 согласно ответа ОМВД России по <адрес> от <Дата> №___ приходится дочерью ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата> № КУВИ-001/2023-2123138 у ФИО2 не имеется в наличии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости за период с <Дата> по <Дата>.

В подтверждение доводов единоличного несения бремени по содержанию спорного жилого помещения истцом представлен копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, принимая во внимание показания свидетеля, которые согласуются с другими доказательствами по делу, заинтересованности со стороны свидетеля не установлено, в связи с чем суд принимает показания данного свидетеля в качестве доказательств по делу, а именно доказательств того, что ответчик фактически утратил право пользования жилым помещением по <адрес> края, вещей его в данном жилом помещении не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствует длительное время, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, каких-либо обращений о создании истцом препятствий пользоваться жилым помещением не заявляла, намерений о вселении не заявляла, её регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного ответчиком не представлено, материалы гражданского дела не содержат.

При этом ФИО6 Е.В. имеет право, как собственник принадлежащей ему квартиры, свободно распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению о признании ФИО2 утратившей право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженку <адрес> края (ИНН 250902012153) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Якунина

Заочное решение в мотивированном виде изготовлено <Дата>.