Тризна Надежда Васильевна

Дело № 2-541/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 07 декабря 2015 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Ларькиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Юдиной Л.Д.,

с участием:

истца Тризна Н. В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: Прилепиной С. В., Прилепина В. С., Прилепина С. В,

представителя ответчика администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия Рябова Ю.А., главы администрации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тризна Н. В. к администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об обязании включить в реестр муниципальной собственности квартиру, находящуюся по <адрес> и заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения,

установил:

Тризна Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об обязании включить в реестр муниципальной собственности квартиру, находящуюся по <адрес> и заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения по тем основаниям, что 12 августа 1994 года на заседании президиума рабочей группы совхоза «Волна Революции» ее семье была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. Ордер не выдавался. На протяжении более 31 года она вместе со своей семьей прописана в указанной квартире по месту жительства и постоянно проживают в ней, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, производит капитальный и текущий ремонты. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, но выяснилось, что квартира на б...

...алансе никакой организации не состоит, никаких документов на квартиру не имеется, то есть собственник квартиры не известен. Данное обстоятельство препятствует ей в приватизации жилья, чем нарушаются ее жилищные права.

Просит суд обязать ответчика включить в реестр муниципальной собственности квартиру, находящуюся по адресу<адрес> и заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

Определением суда от 19 ноября 2015 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, на надлежащего ответчика - администрацию Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании истец Тризна Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия Рябов А.Ю., в судебном заседании исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал, суду пояснил, что спорное жилое помещение принадлежало совхозу «Волна революции» в последствии перерегистрированного в СХПК «Волна Революции», который в 2008 году ликвидирован в связи с банкротством. При проведении процедуры банкротства жилой фонд кооператива в муниципальную собственность не передавался. На настоящее время спорная квартира собственника не имеет, жилой дом, в котором располагается квартира, на балансе никакой организации не состоит. Фактическое владение и пользование квартирой семьей Тризна Н.В. никем не оспаривается, с жалобами в сельскую администрацию никто не обращался.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы – Прилепин В.С., Прилепин С.В. и Прилепина С.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

При данных обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из технического паспорта домовладения находящегося по <адрес> следует, что его владельцем является совхоз «Волна революции» на основании заявки и справки о балансовой стоимости от 14 марта 1984 года.

На основании протокола № 12 от 12 августа 1984 года заседания президиума рабочей группы совхоза «Волна Революции» семье Прилепина В.С. состоящего из трех человек, в том числе Тризна Н.В., предоставлена спорная квартира.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 11 ноября 2008 года СХПК «Волна Революции» (бывший совхоз «Волна революции»), расположенный в п. Октябрьский Ардатовского района Республики Мордовия, ликвидирован вследствие банкротства.

Согласно выписки из домовой книги от 19 ноября 2015 года №1123 выданной Октябрьским сельским поселением Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в квартире по <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства: с 14 июля 1984 года Тризна Н. В. - - - года рождения, с 17 августа 1984 года Прилепин В. С. - - - года рождения, с 06 июля 1990 года Прилепин С. В - - - года рождения, с 15 декабря 2003 года Прилепина С. В. - - - года рождения, с 07 апреля 2009 года Прилепина Я. А. - - - года рождения.

По сообщению Администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 14 октября 2015 года № 1431 жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится.

По сообщению администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 25 августа 2015 года № 452 квартира расположенная по <адрес> в реестре муниципального имущества Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не числится.

Согласно уведомлению № 13/2015-152469 выданному 10 июля 2015 года межрайонным отделом № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в государственном кадастре недвижимости в сведениях ГКН об объекте недвижимого имущества, расположенном по <адрес>, сведения имеются. Назначение – жилое, вид жилого помещения – квартира, кадастровый номер - - , площадь 61,6 кв.метра.

Согласно уведомлению № 02/007/2014-1196 выданному 08 июля 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по <адрес> отсутствует.

Согласно пункту 5 статьи 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В данном случае судом установлено, что спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность в рамках ликвидации СХПК «Волна революции», право собственности на это жилое помещение ни за какой организацией не зарегистрировано, в реестры муниципальной собственности ни Октябрьского сельского поселения, ни Ардатовского муниципального района не включено. Фактическое владение и пользование жилым помещением семьей истца никем не оспаривается, ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что квартира, находящаяся по <адрес>, общей площадью 61,6 кв. метра, подлежит включению в муниципальную собственность Октябрьского сельского поселения с предоставлением ее в пользование истцае и членам ее семьи на условиях договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тризна Н. В. удовлетворить.

Обязать администрацию Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия внести квартиру, находящуюся по <адрес>, общей площадью 61,6 кв. метра, в реестр муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Обязать администрацию Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия заключить с Тризна Н. В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его вынесения в Верховный суд Республики Мордовия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Н.В. Ларькина