Трофимова Карина Александровна

№ 2-3271/2020

г. Гатчина 08 сентября 2020

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при помощнике судьи Маменко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарыгиной Валентины Михайловны, Сарыгина Георгия Викторовича к Трофимовой Карине Александровне, администрации Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти ***В., признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. В обосновании заявленных требований указав, что *** умерла ***.В., приходящаясяСарыгиной В.М. дочерью, а Сарыгину Г.В. матерью. После ее смерти открылось наследство виде спорного недвижимого имущества, состоящего из *** доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. В установленный законом срок истцы приняли наследство после смерти ***В.,поскольку пользуются домом, входящим в состав наследственного имущества, пользуется ее вещами, обрабатывают земельный участок. За оформлением своих наследственных прав истцы к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство, т.к. приняли меры к сохранению наследственного имущества. Оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном пор...

...ядке не предоставляется возможным.

Истица - Сарыгина Г.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Истец - Сарыгин Г.В., его представитель – Ласточкина Е.А., представитель Сарыгиной Г.В.- Зубкова Л.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ответчица- Трофимова К.А. и представитель 3 лица- Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представили.

Суд, выслушав мнение истца, представителей истцов, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему:

Представленным свидетельством о расторжении брака подтверждается, что после развода ***, ***, *** была присвоена фамилия Сарыгина (л.д. ***)

Судом установлено, что ***.В. (ранее ***) *** принадлежит на праве собственности *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: *** Право собственности возникло на основании договора мены земельного участка и *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с мансардой и надворными постройками на *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, договором мены от *** и выписками их ЕГРН (л.д.***).

Сособственниками спорного жилого дома являются - ***.Р. (*** доля) и ***.Ю. (*** доля), что также подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласноархивной справки из администрации Большеколпанского сельского поселения ГМР от *** № в жилом доме, расположенном по адресу: *** зарегистрированы следующие граждане: ***В., с ***, ***.И., с ***, ***.М., с *** (л.д. ***).

*** умерла***г, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. ***).

Наследниками первой очереди после смерти ***.В. является ее мать- Сарыгина В.И. и дети- Сарыгин Г.В. и Трофимова К.А.

Родственные отношения между наследодателем ***.В. и истцами подтверждаются представленными свидетельствами о рождении (л.д***).

На основании заявления *** (ПАО) нотариусом Гатчинского нотариального округа ***.В. было открыто наследственное дело № после смерти ***.В. (л.д. ***).

Жилой дом, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** прошел кадастровый учет за №. Правообладателями по *** доле каждый ***.В., ***.Р. и ***.Ю.

Земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенного пункта, прошел кадастровый учет за №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем ***.В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***Н. пояснила, что является знакомой Сарыгина Г.В. Она совместно со своим молодым человеком помогали Георгию убираться на участке, косили траву, вывозили вещи его матери из дома. Пояснила, что ей известно, что дом, расположенный в д. *** достался Георгию по наследству от матери.

Свидетель ***.В. пояснила, чтоявляется родной ***В., умершей ***г. Сарыгина В.М. приходится ей матерью, а Сарыгин Г.В. и Трофимова К.А. племянниками. На момент смерти ***.В. жила в д. ***. Дом полностью принадлежал ей. Перед самой смертью она жила на съемной квартире в микрорайоне«***» в ***. Она с матерью приезжала к ней, ухаживали за ней. Все ее вещи из квартиры после ее смерти, она с матерью забрали и передали племяннику Сарыгину Г.В. После смерти ***.В. домом особо никто не пользовался, он стоял закрытым. Георгий постоянно туда приезжал, разбирал вещи. Сарыгина В.М. туда не ездила по состоянию здоровья. После смерти ***.В., из ее личных вещей, Сарыгиной В.М. достались сережки. Трофимова К.А. проживала отдельно от матери. Ей ничего из личных вещей матери не передавали, домом и участком она не пользовалась. Наследство она не принимала. В расходах на похороны ***.В. она не принимала участия. О наличии данного иска знает.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Наследники ***.В. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после ее смерти, поскольку они вступили во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, приняли меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрели право собственности на долю жилого дома и земельный участок.

За истцами, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сарыгиной Валентины Михайловны, Сарыгина Георгия Викторовича к Трофимовой Карине Александровне, администрации Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Считать установленным факт принятия наследства Сарыгиным Георгием Викторовичем и Сарыгиной Валентины Михайловны, открывшегося после смерти ***, умершей***.

Признать за Сарыгиной Валентиной Михайловной, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Признать за Сарыгиным Георгием Викторовичем, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Признать за Сарыгиной Валентиной Михайловной, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью *** кв.м, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Признать за Сарыгиным Георгием Викторовичем, *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение Гатчинского городского суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***