Трофимович Николай Антонович

№ дела 2-97/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 22 января 2016 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Алексеевой О. С.,

с участием истца Трофимовича Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимович Н.А. к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Трофимович Н.А. обратился в суд с иском к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти А.Б., умершего 09.02.2015. Требования мотивированы тем, что вышеуказанный жилой дом был возведен в 1971 году его отцом А.Б. на месте принадлежащего ему на праве собственности старого жилого дома. 09.02.2015 А.Б. умер. Право собственности на вновь построенный дом у А.Б. при жизни не возникло, т. к. документы на дом не были оформлены надлежащим образом. Несмотря на это 12.07.1999 нотариусом было выдано А.Б. свидетельство о праве собственности по закону, после смерти его супруги В.А. на ? доли в праве общей собственности на вновь построенный дом.

В судебном заседании истец Трофимович Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Боготола Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщ...

...ившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Трофимовича Н. А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что 09.02.2015 умер А.Б. (свидетельство о смерти серии II-№ от 10.02.2015).

При жизни А.Б. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой Б"П"

На основании решения И"П" № от 18.05.1971, А.Б. было разрешено строительства нового жилого дома на месте старого. Постановлением А"Б" № от 15.09.2009 подтвержден отвод земельного участка А.Б. под строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений истца, в 1971 году его отцом А.Б. своими силами, за счет личных средств на месте старого дома был самовольно выстроен новый жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., где проживала вся семья, в том числе и истец. Однако при жизни А.Б. не оформил за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Согласно уведомлению из У"Р" в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, на сегодняшний день, спорный жилой дом является самовольной постройкой.

На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с заключением ООО "С" от 12 октября 2015 года эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возможна при соблюдении норм и правил пожарной безопасности, в ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено.

Согласно техническому заключению ООО "С" от 12 октября 2015 строительные конструкции жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям механической безопасности, возможна дальнейшая эксплуатация жилого дома по назначению. Архитектурно – планировочное решение жилого дома соответствует требованиям эксплуатации жилого помещения, расположение индивидуального жилого дома по <адрес> соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», что подтверждается заключением по строительству индивидуального жилого дома, выданным администрацией г. Боготола 21 сентября 2015 года.

Согласно кадастровому паспорту спорного жилого дома, его общая площадь составляет <данные изъяты> год ввода в эксплуатацию 1971.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни А.Б. надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на вновь построенный жилой дом, но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного имущества, на протяжении долгих лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилом домом как своим собственным, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.Б., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунтом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о рождении серии № от 12.01.1970 Трофимович Н. А. является сыном А.Б.

Из ответа нотариуса О.Г. от 15.01.2016 следует, что после смерти А.Б., умершего 09.02.2015, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя Трофимович Н.А., которому 15.08.2015 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсацию по счетами, неполученные субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Трофимович Н. А., как наследник первой очереди по закону, приняв часть наследства, открывшегося после смерти своего отца А.Б., считается принявшим все причитающееся ему наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также, учитывая, что спорный объект недвижимости соответствует всем требованиям и нормативам, Трофимович Н.А. длительное время пользуется указанным жилым домом, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных им требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимович Н.А. к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Трофимович Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 26 января 2016 года.

Судья: Е. Ю. Герасимова