Тронина Наталия Евгеньевна

Дело № 2-199/2023 (2-2753/2022)

УИД 18RS0011-01-2022-003954-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кирилловой О.В., при секретаре Беккер И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» к Жуйковой Т.Л., Трониной Н.Е. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивировав исковые требования тем, что решением исполнительного комитета Глазовского районного Совета народных депутатов УР от 16 апреля 1992 года № 50.2.7 «О закреплении в коллективную долевую собственность земель ассоциаций крестьянских хозяйств в пределах среднерайонных норм», в соответствии с которым в общую долевую собственность гражданам был предоставлен участок размером 2687 га категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее АКХ Коммунар» Глазовского района. Доля каждого собственника была определена в размере 6,7 га. Администрация МО «Муниципальный округ Глазовский район УР», руководствуясь нормами ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в общественно-политической газете «Иднакар» Глазовского района УР от 18.02.2014 года № 18, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» на портале Глазовского района УР на странице МО «Парзинское». Указанный список был размещен на информационных щитах МО «Парзинское». С момента публикации списка невостребованных земельных долей в Администрацию МО «Парзинское» поступило 1 возражение в письменной форме об исключении из списка невостребованных земельных долей в связи с необоснованным включением их земельной доли в список невостребованных. На сайте МО «Глазовский район» в разделе МО «Парзиноское» и общественно-политической газете «Иднакар» была опубликована информация о назначении на 20.05.2014 г. общего собрания участников общей долевой ...

...собственности бывшего СПК «Парзинский» для утверждения списка невостребованных земельных долей. Из 720 участников общей долевой собственности на собрание явилось 0 человека. Согласно ст.14.1 п.5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее 20% от общего числа. Таким образом, собрание, созванное на 20.05.2014 года, считается несостоявшимся. По истечении двух месяцев со дня опубликования информации о проведении собрания был утвержден список в количестве 219 невостребованных земельных долей, в который вошли 11 умерших собственника, у которых отсутствуют наследники или никто из наследников не имеет права наследовать ли наследники отстранены от наследства, или никто не принял наследство. В список невостребованных земель включен умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Истец просит признать право собственности муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район УР» на невостребованную земельную долю площадью 6,7 га умершего ФИО2, принадлежавшей ему на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х11 51-05 № в составе общей долевой собственности кадастровый №, но не выделенный в натуре.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области на надлежащих ответчиков –Жуйкову Т.Л., Тронину Н.Е..

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Тронина Н.Е., Жуйкова Т.Л. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПКРФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

МО «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» является самостоятельно действующим юридическим лицом.

Согласно Закону УР от 30.03.2021 г., сведений из Единого государственного реестра юридических лиц установлены полномочия истца на право предъявления исковых требований.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного Кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пункт 1 статья 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 ст.12.1 того же Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Администрации №60.2.2 от 24.03.1994 «О внесении изменений в списки собственников земельных долей ассоциации крестьянских хозяйств района, колхозов «Путь к коммунизму» и «Богатырка», СХК «Парзинский» составлен список членов пайщиков ассоциации крестьянских хозяйств.

Постановлением главы администрации МО «Парзинское» от 22.07.2014 г. №18 утвержден список невостребованных земель. Согласно списку невостребованных земельных долей, в список вошел ФИО2

Право собственности ФИО2 на земельную долю подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х11 5105 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, ПСХК «Парзинский», расположен земельный участок с кадастровым номером 18:05:000000:346, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения. Сведения ФИО2, как о собственнике земельной доли в общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером 18:05:000000:346 отсутствуют. То есть право собственности ФИО2 на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

С момента возникновения права собственности на земельную долю и до своей смерти ФИО2 не передал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти.

Из представленной справки Администрации Глазовского района следует, что умерший на день смерти был зарегистрирован по месту жительства: УР, <адрес>.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 заведено наследственное дело.

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 поступили заявления о принятии наследства от Жуйковой Т.Л., Трониной Н.Л. Свидетельства о праве на наследства не выдавались.

Таким образом, в соответствии со ст. 1141, 1142 ГК РФ Жуйкова Т.Л., Тронина Н.Е. являются наследниками, принявшими наследство, после смерти наследодателя, в том числе в соответствии со ст.1152 ГК РФ и принадлежавшей умершему земельной доли в размере 6,7 га пашни земель ПСХК «Парзинсий».

Представленные в суд доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 являлся собственником земельной доли в размере 6,2 га, полученной в порядке, установленном ранее действовавшими нормативно-правовыми актами: Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением Администрации №60.2.2 от 24.03.1994 «О внесении изменений в списки собственников земельных долей ассоциации крестьянских хозяйств района, колхозов «Путь к коммунизму» и «Богатырка», СХК «Парзинский».

Принимая во внимание отсутствие оформленного права собственности в порядке наследования ответчиками на земельную долю в размере 6,2 га пашни из земель ПСХК «Парзинсий», представленные в суд доказательства свидетельствуют о том, что ответчики являются собственниками земельной доли, полученной в порядке наследования после смерти ФИО2

Из положений п.3, 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует о том, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет” (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5,7 ст.12.1 Закона на общем собрании участников долевой собственности утверждается Список невостребованных земельных долей. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно и. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Порядок признания спорных земельных долей невостребованными истцом соблюден, о чем свидетельствуют копии газеты «Иднакар» Глазовского района УР от 18.02.2014 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 20.05.2014 года общего собрания собственников земельных долей, расположенных: УР, Глазовский район, с.Парзи, копией протокола общего собрания участников долевой собственности, согласно которому собрание участников долевой собственности бывшего совхоза, признано несостоявшимся.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд принимает во внимание, что ответчики земельной долей, принадлежащей наследодателю на день смерти не распорядились, добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю не предприняли, возражения о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию МО «Парзинское» не подали, сведений о регистрации права собственности на земельную долю за ответчиками в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, письменные возражения о включении земельной доли в список невостребованных в адрес истца не направлены.

На основании изложенного и установленного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,2 га, принадлежавшую ФИО2 на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» к Жуйковой Т.Л., Трониной Н.Е. о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- Х11 5105 №, площадью 6,2 га в праве общей долевой собственности на земельные участки из числа земель сельскохозяйственного назначения, входящие в земельный участок с кадастровым номером 18:05:000000:346.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений регистрирующим органом.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья О.В. Кириллова

Дело № 2-937/2023

УИД 18 RS0011-01-2023-000589-30

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Самсонова И.И.,

при секретаре Болтачевой Ю.С.,

с участием истца Жуйковой Т.Л., ее представителя – адвоката Кутявиной О.С., действующей на основании письменного ходатайства истца от 11.04.2023, удостоверения и ордера адвоката № 3345 от 11.04.2023,

третьего лица Трониной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуйковой Т.Л. к Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район» Удмуртской Республики о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Жуйкова Т.Л. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» (далее по тексту Администрация МО «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики»), которым просит суд признать за ней право собственности на ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Российская <адрес> Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер троюродный брат истца Шкляев В.В., который при жизни являлся собственником ? доли в квартире по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Парзи, ул. Новая, д. 7, кв. 3. Вторым собственником квартиры является дочь истца – Тронина (Жуйкова) Н.Е. В соответствии с договором № 32 передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> было приватизировано Шкляевым В.В., Жуйковой Н.Е. в равных долях. Однако фактическим собственником всегда была истец, Шкляев В.В. никогда не оплачивал расходы на содержание жилья, ремонт в квартире не делал, являлся лишь титульным собственником. Жилой дом, в котором расположена квартира, построен в 1980 году совхозом «Парзинский», Шкляев В.В. в этот период работал в данном совхозе. Шкляев В.В. сразу после получения квартиры сказал, что хочет, чтобы данная квартира принадлежала Жуйковой Т.Л. Шкляев В.В. семьи не име...

...л, наследников он не имеет. Истец ухаживала за братом, помогала ему. В связи с состоявшейся договоренностью истец взяла на себя расходы по ее содержанию, т.е. с момента заселения в квартиру оплачивала коммунальные расходы, делала в ней ремонт, следила за техническим состоянием. Истец продолжает это делать до сегодняшнего дня, все документы на квартиру всегда находились и находятся у истца. В 2002 году Шкляев В.В. не хотел участвовать в приватизации, рассчитывал, что истец все оформит на себя. Однако в связи с участием истца в приватизации иного жилого помещения приватизировать спорную квартиру истцу не удалось. Долю в квартире оформили на дочь истца, истец продолжила нести бремя содержания жилого помещения. В указанной квартире истец проживала в летние периоды.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Третье лицо Тронина Н.Е. в судебном заседании с иском согласилась.

Ответчик Администрация МО «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика и выше обозначенных истцов.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано Шкляеву В.В, Трониной Н.Е.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.; принадлежит Шкляеву В.В, Трониной Н.Е.

Согласно техническому паспорту помещение – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.м.; является двухкомнатным, находится в кирпичном доме 1980 года постройки.

Как следует из домовой книги дома по адресу: <адрес> зарегистрирован Шкляев В.В.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Администрации МО «Глазовский район» УР ДД.ММ.ГГГГ, Шкляев В.В… ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Решением Глазовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Жуйкова Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является троюродной сестрой Шкляева В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Строгонова Г.Л., Жуйкова Л.В., каждая из них в отдельности, показали, что заявитель давно с 1980-ых годов проживает по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский <адрес> раньше там также проживал ее брат, которому она всегда помогала, ухаживала с ним. У брата семьи не было детей, родителей к моменту смерти также не было. В настоящее время после смерти брата проживает одна, на квартиру никто не претендует, споров с ней свидетели не знают, истец следит за домом, вносит все платежи, ведет себя открыто.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 8 Конституции Российской Федерации закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Часть 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 цитируемого Постановления).

Согласно абз. 1 п. 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

При этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания вышеизложенного следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец пользуется спорным жилым помещением – квартирой по адресу: адресу: <адрес>

Истец настаивает на том, что Жуйкова Т.Л. с 2001 года стала собственником спорного жилого помещения в силу приобретательной давности. Иных лиц, оспаривающих их права, не имеется.

Владение спорным жилым помещением никем не оспаривалось, ответчик до подачи настоящего искового заявления каких-либо действий в отношении спорного жилого помещения не осуществили. Данных о том, что Администрация МО «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» ранее оспаривали законность владения истцами жилым домом в материалах дела отсутствуют. Какого-либо интереса ответчик к указанному имуществу не проявлял, о своем праве собственности до данного обращения в суд с иском не заявлял.

Лиц, претендующих на спорную квартиру, в ходе рассмотрения дела судом не установлено, объект самовольной постройкой не является.

Ответчик в течение длительного периода времени судьбой спорного жилого помещения не интересовался, каких-либо мер по сохранению и поддержанию данного имущества не принимал. Доказательств обратного суду не представлено.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений о том, что ответчиком предпринимались меры по содержанию спорной квартиры.

Данных о государственной регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не содержится, в реестре муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики».

Добросовестность истца, открытость и непрерывность владения им спорной квартирой более шестнадцати лет сомнений не вызывает, подтверждается платёжными документами об оплате коммунальных услуг, а также показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах, к возникшим правоотношениям подлежат применению положения статьи 234 ГК РФ о приобретении права собственности на недвижимое имущество лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим имуществом в течение не менее 15 лет, с учетом начала течения данного срока, определяемого в соответствии с пунктом 4 этой статьи.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жуйковой Т.Л. к Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район» Удмуртской Республики о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности на ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированного на Шкляева В.В. за Жуйковой Т.Л.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11.04.2023.

Судья: И.И. Самсонов