Троян Наталья Вячеславовна

УИД 74RS0028-01-2023-002548-97

дело №2-2433/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троян Н.В. к Спирину С.П. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Троян Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Спирину С.П. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что квартира, общей площадью 81,7 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности Троян Н.В. и Спирину С.П. Право собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке. МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения спорной квартиры по лицевому счету НОМЕР, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» производит начисления по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР, ООО «Новатэк - Челябинск» производит начисления за потребленный газ по лицевому счету НОМЕР, ООО ПКП «Синергия» производят начисления по услуге отопление по лицевому счету НОМЕР, ООО «РКЦ» производят начисления за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету НОМЕР, ООО «ЦКС» производит начисления по услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, ООО «Уральская энергосбытовая...

... компания» производит начисления по электроэнергии по лицевому счету НОМЕР. Истец указывает, что ответчик в квартире не проживает, зарегистрирован, при этом, оплату жилищно-коммунальных и коммунальных услуг не осуществляет. Соглашения по оплате достигнуть не удалось.

Истец Троян Н.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточненного искового заявления поддержала в части, за исключением требований о разделе лицевых счетов по оплате электроэнергии, холодного водоснабжения, поскольку ответчик в квартире не проживает, начисления по услугам электроэнергии и холодного водоснабжения производятся по приборам учета. В квартире проживает истец, Спирин В.С., Киприянов И.С.

Ответчик Спирин С.П. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации по адресу: АДРЕС. Судебная повестка не получена, что подтверждается конвертом с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Иных объектов недвижимого имущества, кроме указанного, в собственности ответчика судом не установлено.

В соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика Спирина С.П. – адвокат Атласова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представители третьих лиц: МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Новатэк - Челябинск», ООО ПКП «Синергия», ООО «РКЦ», ООО «ЦКС», ООО «Уральская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, общей площадью 81,7 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности Троян Н.В. и Спирину С.П., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В квартире по спорному адресу зарегистрированы: Спирин С.П., ДАТА года рождения, с ДАТА; Спирин В.С., ДАТА года рождения, с ДАТА, что подтверждается справкой ОМВД России по г. Копейску Челябинской области.

Судом установлено, что по спорному адресу производят начисления: МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» по услугам холодного водоснабжения и водоотведения спорной квартиры по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Троян Н.В.; СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Спирина С.П.; ООО «Новатэк - Челябинск» за потребленный газ по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Троян Н.В.; ООО ПКП «Синергия» по услуге отопление по лицевому счету НОМЕР; ООО «РКЦ» за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету НОМЕР, отрытому на имя Спирина С.П.; ООО «ЦКС» по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Спирина С.П.; ООО «Уральская энергосбытовая компания» по электроэнергии по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Спирина С.П.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных и коммунальных услуг между долевыми собственниками материалы дела не содержат, с учетом позиции истца, высказанной в судебном заседании, регистрации и проживания ребенка истца и ответчика в спорной квартире, сохранения регистрации по месту жительства по указанному адресу ответчика, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных и коммунальных услуг (взнос на капитальный ремонт, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, за потребленный газ, жилищно-коммунальные услуги) между Троян Н.В. и Спириным С.П. в отношении квартиры, общей площадью 81,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Троян Н.В. (паспорт НОМЕР) к Спирину С.П. (паспорт НОМЕР) о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг: по взносам на капитальный ремонт, предоставляемое СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ИНН 7451990794), за потребленный газ, предоставляемое ООО «Новатэк - Челябинск» (ОГРН 1107404003376), по отоплению, предоставляемого ООО ПКП «Синергия» (ИНН 7448163811), за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые ООО «РКЦ» (ИНН 7411056901), услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемое ООО «ЦКС» (ОГРН 1157456004683), Троян Н.В. и Спирина С.П. в отношении квартиры, общей площадью 81,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Указанное решение суда является для СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Новатэк - Челябинск», ООО ПКП «Синергия», ООО «РКЦ», ООО «ЦКС» основанием для начисления платы и направления отдельных платежных документов в соответствии с распределенными долями Троян Н.В. и Спирину С.П. в отношении квартиры, общей площадью 81, 7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 10 августа 2023 года.

Председательствующий Эммерт О.К.