Троянский Николай Иванович

Дело №

50RS0№-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> <адрес>

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Бляблиной Н.Н.

при секретаре судебного заседания Ляльковой А.Р.,

рассмотрев в порядке подготовки гражданское дело по иску Архангельской Н. И., Тимошиной В. И., Троянского Н. И. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Пушкинский городской суд с указанным иском, в котором указали то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Истцы и их представитель по доверенности Драницына В.М. на досудебной подготовке ходатайствовали о назначении по делу экспертизы.

Другие участники процесса на досудебную подготовку не явились, извещены в установленном законом порядке.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает эксп...

...ертизу.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что для правильного рассмотрения заявленного судебного спора по существу необходимы специальные познания в области строительства и землеустройства.

При определении кандидатуры эксперта суд исходит из требований ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, в связи с чем поручает проведение экспертизы экспертам Глазневу Н. И. и Ананину Н. В., имеющих необходимую специальность и большой опыт экспертной работы, в том числе по назначению судов.

На основании ст. 56, ч. 1 ст. 96 ГПК РФ суд возлагает оплату за проведение экспертизы на истцов.

Учитывая, что проведение экспертизы потребует значительного времени, то до получения судом экспертного заключения в соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу следует приостановить.

Руководствуясь ст.ст.79, 80, 96, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по данному гражданскому делу комплексную судебную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение экспертам Глазневу Н. И. и Ананину Н. В., предупредив эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Разрешить привлечь для проведения экспертизы специалистов из других экспертных учреждений, имеющих необходимую квалификацию, образование и опыт экспертной работы.

Перед экспертом Глазневым Н.И. поставить следующие вопросы:

1. Эксперту с обязательным извещением сторон произвести обследование части жилого истцов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем составить соответствующий план и акт.

2. Указать, имеются ли в объекте исследования строения и помещения, разрешение на реконструкцию, возведение которых не предъявлено, либо право на которые не зарегистрировано? Если имеются, не нарушают ли указанные строения прав и законных интересов третьих лиц, соответствуют ли нормам СНиП и другим нормативам, являются ли завершенным строительством указанные объекты недвижимости и пригодны ли для эксплуатации?

Перед экспертом Ананиным Н.В. поставить следующие вопросы:

В присутствии сторон, с обязательным их извещением, произвести обследование земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, а также смежных земельных участков, о чем составить соответствующий акт и ситуационный план.

Разработать вариант установления границ земельного участка истцов по адресу: <адрес>, по предложению сторон, по фактическому пользованию с учетом сведений о смежных землепользователях, учетных в ГКН, БТИ (при наличии).

Составить планы наложений ситуационного плана исследуемых земельных участков с их кадастровыми планами, а также с кадастровыми планами смежных земельных участков (при их наличии).

Определить соответствие границ и площади земельных участков сторон в соответствии с кадастровыми границами, зарегистрированными в ГКН и правоустанавливающими документами, зарегистрированными в ЕГРН, иными техническими и правоустанавливающими документами, а также указать, соответствуют ли данные границы конфигурации и площади, фактическим границам (заборам/ограждениям), при выводах о наличии несоответствий, указать их причины и разработать вариант их устранения;

При выводах о наличии пересечений кадастровых границ земельных участков сторон, строений, принадлежащих истцу, указать являются ли данные пересечения реестровой ошибкой, представить вариант устранения реестровой ошибки, при выводах о наличии иных несоответствий представить варианты их устранения.

Если при проведении экспертизы эксперты установят имеющие значение для рассмотрения и разрешения данного судебного спора обстоятельства, по поводу которых ему судом не поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение в порядке ч. 2 ст. 86 ГПК РФ.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела.

Разрешить эксперту самостоятельно, при необходимости, истребовать регистрационные и кадастровые дела в ЕГРН и ГКН.

По требованию эксперта в порядке ч. 3 ст. 85 ГПК РФ сторонам предоставить дополнительные документы, необходимые для проведения экспертизы.

Расходы по оплате экспертизы возложить на стороны в равных долях.

Срок проведения экспертизы установить 1 месяц со дня получения материалов дела. При невозможности составления экспертного заключения в установленный судом срок эксперт должен представить суду мотивированное сообщение с указанием причин и предположительной даты проведения экспертизы.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы судом.

Определение в части приостановления и возложения судебных расходов может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: