Трушин Алексей Павлович

2-746/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Селезневой Т. А.,

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Фомакина П.П., Трушина А.П., Беляевой Ю.П. Фомакина С.П. к администрации Сазанского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фомакин П.П., Трушин А.П., Беляева Ю.П., Фомакин С.П. обратились в Сердобский городской суд Пензенской области с выше названным с иском, указав, что 26.05.2000 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, по которому МУП ЖКХ Сердобского района Пензенской области передало им в общую долевую собственность (в равных долях) жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 81,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме вместе с истцами проживает Фомакина Л.А., которая отказалась от участия в приватизации в их пользу. В настоящее время встал вопрос о государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества, в связи с чем, они обратились в Сердобский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, где им было разъяснено, что поскольку отсутствует регистрация права за первоначальным собственником данной квартиры, то зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Согласно выписке из Росреестра, МУП ЖКХ Сердобского района Пензенской области ликвидирован в вследствие банкротства, то есть в сложившейся ситуации они лишены возможности произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на указан...

...ное жилое помещение, что нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,0 кв.м (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 составляет 107,8 кв.м).

Истцы Фомакин П.П., Трушин А.П., Беляева Ю.П., Фомакин С.П., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации Семова Е.В. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования признала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении начальник межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Суконнов Р.М., просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагая решение на усмотрение суда.

Третье лицо Фомакина А.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицом.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.05.2000 Фомакину П.П., Трушину А.П., Трушиной Ю.П., Фомакину С.П. администрацией РМУП ЖКХ передан в собственность жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 81,6 кв.м, в том числе жилой 45,7 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Сазанского сельсовета 01.06.2000, и записан в реестровую книгу под №, что подтверждается указанным договором, копия которого имеется в материалах дела.

Из справки от 25.05.2000 администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, выданной на основании похозщяйствненной книги №, лицевого счета №, следует, что по адресу: <адрес>, на момент приватизации были зарегистрированы: Фомакина Л.А., Фомакин П.П., Трушин А.П., Трушина Ю.П., Фомакин С.П.

От Фомакиной Л.А. 26.05.2000 поступило заявление об отказе от своей доли в приватизации в пользу троих детей.

Из представленных документов (свидетельство о заключении брака) следует, что ФИО9 вступила в брак с ФИО19, а затем после прекращения брачных отношений, вступила в брак с ФИО3, и ей была присвоена фамилия Беляева Ю.П.

В настоящее время в данном домовладении зарегистрированы: Фомакина Л.А., Фомакин С.П., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области от 10.10.2024.

Согласно техническому описанию, составленному ИП ФИО12, объект по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 82,0 кв.м, в том числе жилую - 45,8 кв.м (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 составляет 107,8 кв.м).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 данного Закона (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ) жилое помещение на основании сделки по приватизации может быть передано в общую собственность граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, либо в собственность одного из указанных лиц.

Редакция указанной нормы закона (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1), действовавшая на момент передачи жилого помещения в собственность истцов, допускала возможность передачи жилого помещения как в совместную, так и долевую собственность.

В случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в совместную собственность, участники приватизации вправе определить долевую собственность в нем. При этом, в силу ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников общей совместной собственности на жилое помещение признаются равными.

Поскольку совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, то все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками.

При таком положении и поскольку доли истцов в праве собственности на жилое помещение изначально не определены, соглашением установлены не были, суд считает необходимым признать данные доли равными, по 1/4 доле за каждым.

При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Фомакина П.П., Трушина А.П., Беляевой Ю.П., Фомакина С.П. к администрации Сазанского сельсовета Сердобского район Пензенской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,0 кв.м (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 составляет 107,8 кв.м), подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомакина П.П., Трушина А.П., Беляевой Ю.П., Фомакина С.П. к администрации Сазанского сельсовета Сердобского район Пензенской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Фомакиным П.П., Трушиным А.П., Беляевой Ю.П., Фомакиным С.П. право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/4 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,0 кв.м (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 составляет 107,8 кв.м).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2022 года.

Судья Т.А. Селезнева

Дело № 5-25/2016г.

II О С Т А Н О В JI Е Н И Е

о назначении административного наказания по делу об административном

правонарушении

г.Чаплыгин 06 февраля 2016 года

Судья Чаплыгинского районного суда Липецкой области Суспицин Г.В., рассмотрев материалы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 20.1 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении Трушина А.П..01.1976 года рождения, уроженца и жителя <адрес>, <данные изъяты>, к административной ответственности привлекавшегося в том числе по ст. 20.21 КоАП РФ,-

Копию постановления получил ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

УСТАНОВИЛ:

5.02.2016 года в 17 часов 10 минут гр. Трушин А.П. на <адрес>, выражался грубой нецензурной бранью в присутствии посторонних лиц и сотрудников полиции, нарушал общественный порядок, на замечания не реагировал, вел себя вызывающе.

В судебном заседании Трушин А.П. виновным себя в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 20.1 ч. 1 КоАП РФ признал, пояснив, что правонарушение совершил при изложенных в протоколе обстоятельствах.

Виновность Трушина А.П. подтверждается рапортами сотрудников полиции, протоколом об административном правонарушении от 05.02.2016г., с объяснением Трушина, протоколом об административном задержании Трушина от 05.02.2016г.

Суд, выслушав Трушина проверив материалы дела, считает, что виновность Трушина в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 20.1 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях - мелкое хулиганство, является доказанн...

...ой.

Решая вопрос о назначении наказания, суд учитывает личность Трушина А.П., который привлекался к административной ответственности, вину признал и осознал, раскаялся, приходит к выводу, о необходимости применения к нему меры наказания в виде административного ареста.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях, -

ПОСТАНОВИЛ:

Привлечь Трушина А.П. к административной ответственности по ст. 20.1 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить ему административное наказание в виде административного ареста, сроком на 1(одни) сутки начиная с момента задержания, то есть с 17 часов 20 минут 05.02.2016 года.

Постановление может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Чаплыгинский районный суд в течение 10 суток с момента вручении Копии постановления.

Федеральный судья Суспицин Г.В.

Судья Суспицин Г.В.