Трушляков Ярослав Александрович

Дело № 2-1454/2020

42RS0001-01-2020-002222-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гурьяновой В.И.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

21 декабря 2020 года

гражданское дело по иску Силкиной Галины Николаевны, Трушлякова Ярослава Александровича к Плахиной Ольге Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Плахиной О.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> в квартире была зарегистрирована ответчик – дальняя родственница, которая приехала из <адрес>, ей прописка была необходима для дальнейшего обучения. <дата> ответчик выехала сначала в <адрес>, потом уехала в <адрес> и больше не возвращалась, на связь не выходит, на телефон не отвечает. Фактическое ее место жительства истцам не известно. За жилищно-коммунальные услуги ответчик оплату не производит, на содержание жилья расходы не несет.

Просят признать Плахину Ольгу Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Силкина Г.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом уточнила, что ответчика зовут Плахина Ольга Евгеньевна. Отчество ФИО2 в исковом заявле...

...нии указано ошибочно.

Истец Трушляков Я.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Плахина О.И. в судебное заседание не явилась, поскольку адрес ее фактического места жительства неизвестен, в качестве ее представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Меньшикова Т.В., адвокат, действующая на основании ордера № от <дата>, иск не признала.

Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истцы Силкина Г.Н., Трушляков Я.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Силкина Г.Н. 1/3 доля в праве, дата государственной регистрации права <дата>, Трушляков Я.А. 1/3 доля в праве, дата государственной регистрации права <дата>, Силкина Г.Н. 1/3 доля в праве, дата государственной регистрации права <дата>.

Согласно справке ООО «УК Монолит» от <дата> к квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Силкина Г.Н. с <дата>, ФИО11 с <дата>, Плахина О.Е. с <дата>, Трушляков Я.А. с 12.09.2016

Из пояснений свидетеля ФИО12 в судебном заседании следует, что истец ее <...> ФИО5 ее <...>. Плахина О.Е. <...> с <...>, приехала 3- 5 лет назад, <...> ее прописала, но в квартиру к <...> она не вселялась. Где она проживала когда находилась в <адрес> ей не известно. Она бывает часто у <...>, вещей ответчика в квартире нет. Где находится сейчас Плахина О.Е. ей не известно.

Свидетель ФИО13 пояснил, что Трушляков Ярослав его друг, он проживает с <...> Силкиной Г.Н. по <адрес>. Он иногда бывает в квартире друга, Плахину О.Е. никогда не видел в квартире.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Аналогичное положение закреплено в п. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетелей, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет, зарегистрирована в спорном жилом помещении, но фактически не проживает, членами семьи истца не является, ее вещей в доме нет, каких-либо договорных отношений между сторонами по вопросу регистрации и проживания в доме не имеется. Регистрация ответчика в занимаемой истцом на праве собственности квартире, нарушает права истцов как добросовестных собственников.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Силкиной Галины Николаевны, Трушлякова Ярослава Александровича к Плахиной Ольге Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Плахину Ольгу Евгеньевну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Плахиной Ольги Евгеньевны, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделом МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.

Взыскать с Плахиной Ольги Евгеньевны в пользу Силкиной Галины Николаевны расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2020.