Тухбатов Зинур Зиннатулович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011. N2-382/11 г.Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску Тухбатовой Т.А., Тухбатова З.З., Тухбатовой А.З. к Ханову Т.Б. о прекращении права собственности

у с т а н о в и л:

Тухбатова Т.А., Тухбатов З.З., Тухбатова А.З. обратились с суд с иском к Ханову Т.Б о прекращении права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. истцы по договору купли-продажи приобрели в долевую собственность жилой дом по адресу: <адрес>, котррый расположен на земельном участке общей площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером №, согласно договора аренды, зарегистрированного в ГУ ФРС по РБ. При оформлении земельного участка в собственность был получен ответ МУ «Земельное агентство», что испрашиваемый земельный участок пересекает границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № с адресом : <адрес> площадью 1 523 кв.м. правообладателем которого на праве собственности является Ханов Т.Б. Право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № нарушает права истцов по оформлению в собственность земельного участка по адресу: <адрес>. Просят признать недействительным право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, взыскать судебн...

...ые расходы.

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ. приняты уточнения исковых требований, истцы просят отменить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, взыскать судебные расходы на оформление доверенностей в сумме 1 500 рублей, сумму госпошлины 200 рублей, за услуги представителя 20 000 рублей, за оплаченные услуги по замеру земельных участков в размере 50 % от суммы 9 631 руб.

В судебном заседании истец Тухбатова Т.А. и представитель истцов Тухбатовой Т.А., Тухбатова З.З., Тухбатовой А.З., по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ. Бурханова Г.Р. иск поддержали просили: прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, взыскать с ответчика судебные расходы на оформление доверенностей в сумме 1 500 рублей, сумму госпошлины 200 рублей, за услуги представителя 20 000 рублей, за оплаченные услуги по замеру земельных участков в размере 50 % от суммы 9 631 руб.

Истцы Тухбатов З.З., Тухбатова А.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик Ханов Т.Б. иск не признал, суду показал, что желает оставить кадастровый номер № за своим земельным участком, считает, что в допущенных ошибках его вины нет, он приобрел данный земельный участок с такими ошибками в площади и номере.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Башкортостан Чувашев И.Ю. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., суду пояснил, что Ханов зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Хотя по документам и замерам он занимает земельный участок с кадастровым номером №, он зарегистрировал не свой участок, фактический земельный участок с кадастровым номером № занимают истцы Тухбатовы.

Представитель третьего лица ООО «Азимут» Дунюшкин Е.В. показал, что Ханов занимает земельный участок с кадастровым номером №, а зарегистрирован за ним участок с кадастровым номером №, необходимо переоформить все земельные участки, поскольку было 6 участков, а фактически их 9.

Представители третьих лиц: Администрации городского округа город Уфа, ФГУ «Земельное агентство» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тухбатова Т.А., Тухбатов З.З. Тухбатова А.З. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Азимут» в результате контрольных замеров установлено, что земельный участок Тухбатовых, расположенный по адресу: <адрес> пересекает границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, с площадью 1423 кв.м. правообладателем которого является Ханов Т.Б. Кроме того установлено, что сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером № не соответствует фактическим. А также фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы другого земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними зарегистрировано право собственности Ханова Т.Б. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 14523 с кадастровым номером №.

Однако как усматривается из планов земельных участков, представленных ООО «Азимут»: земельный участок, занимаемый Хановым Т.Б., расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 979 кв.м. и расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, в то время как земельный участок истцов фактически расположен в границах участка с кадастровым номером № и имеет площадь 1028 кв.м.

Согласно представленных ООО «Азимут» планов земельных участков сторон не усматривается наложения земельных участков.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый ответчиком не имеет кадастровый номер №, фактически им занят другой участок.

Таким образом, исковые требования Тухбатова Т.А., Тухбатов З.З., Тухбатова А.З. к Ханову Т.Б о прекращении права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № следует удовлетворить.

В удовлетворении требований истцов о взыскании судебных расходов на оформление доверенностей в сумме 1 500 рублей, сумму госпошлины 200 рублей, за услуги представителя 20 000 рублей, за оплаченные услуги по замеру земельных участков в размере 50 % от суммы 9 631 руб. следует отказать, поскольку ошибка в присвоении кадастрового номера его земельного участка имела место не по его вине..

Суд считает необходимым разъяснить Ханову Т.Б. о сохранении за ним права на оформление права собственности земельного участка с постановкой на кадастровый учет с межеванием по фактическому расположению и площадью земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Тухбатовой Т.А., Тухбатова З.З., Тухбатовой А.З. к Ханову Т.Б. о прекращении права собственности.

Признать Ханова Т.Б. прекратившим права собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 14523 с кадастровым номером №.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № права собственности за Ханова Т.Б. на земельный участок площадью 14523 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.

Судья Мустафина Д.И.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Д№ 2-4224/12

22 октября 2012 годаг. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО банк «Инвестиционный капитал» к Тухбатову З.З. о взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО банк «Инвестиционный капитал» обратилось в суд с иском к Тухбатову З.З. о взыскании кредитной задолженности по договору № от 13.04.2007 года в размере 70567,72 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2317,03 руб.

В суд поступило заявление представителя истца Вагизовой Э.Р. по доверенности от 26.04.2012 года, предусматривающей полномочия по отказу от иска, об отказе от исковых требований в связи с погашением ответчиком задолженности по кредитному договору.

В судебном заседании ответчик Тухбатов З.З., третье лицо Тухбатов И.З. не возражали против принятия отказа от исковых требований, прекращения производства.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит ...

...закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принят судом.

Согласно ст. 173 ГПК при отказе истца от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истца ОАО банк «Инвестиционный капитал» Вагизовой Э.Р. отказ от иска к Тухбатову З.З. о взыскании кредитной задолженности.

Гражданское дело по иску ОАО банк «Инвестиционный капитал» к Тухбатову З.З. о взыскании кредитной задолженности производством прекратить.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ черезКалининский районный суд г.Уфа РБ в течение 15 дней.

Судья:

Бикчурина О.В.