Тукенова Жанаргуль Гайнулловна

дело №2-871/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи В.Б. Лобачевой, единолично,

при секретаре М.А.Утюшевой,

с участием прокурора С.В.Вдовенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тукенова Нурсултана Ноурзгалиевича к Бурову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Н.Н.Тукенов, в лице представителя Ф9, обратился в суд с иском к А.С.Бурову о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Н.Н.Тукенов является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован А.С.Буров с 24 апреля 2009 года, который в доме не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт, ключей от жилого дома не имеет, членом семьи не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает. Просит признать А.С.Бурова, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Н.Н.Тукенов, представитель Ф11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объёме, просят их удовлетворить.

Ответчик А.С.Буров в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, которое из...

...вестно как последнее известное местожительство. Извещения возвратились по причине истечения срока хранения.

Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора С.В.Вдовенко, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Н.Н.Тукенову на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.5-6).

Согласно адресной справке № 664 от 12 ноября 2024 года, выданной ГУ МВД России по Волгоградской области отделением по вопросам миграции ОМВД России по Палласовскому району Волгоградской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Н.Н.Тукенову, зарегистрирован А.С.Буров <дата> г.р. с 24 апреля 2009 г. по настоящее время (л.д. 7).

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированного в нём А.С.Бурова материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчик не относится.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчик А.С.Буров сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, в нём фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация А.С.Бурова является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования Н.Н.Тукенова о признании А.С.Бурова утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Тукенова Нурсултана Ноурзгалиевича к Бурову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бурова Александра Сергеевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Судья В.Б. Лобачева