Туктагулов Сергей Фаритович

Дело № 2-1018/2024

56RS0019-01-2024-001827-02

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 августа 2024 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савиной И.В.,

с участием истца Туктагулова С.Ф.,

помощника прокурора Ленинского района г. Орска Блинова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1018/2024 по иску Туктагулова С. Ф. к Куценко Н. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Туктагулов С.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к Куценко Н.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной квартиры.

В 1998 году по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Куценко Н.В., муж его матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени тот не проживает в его квартире и место его нахождения ему не известно. Он как собственник квартиры оплачивает за него коммунальные услуги. Ответчик в данной квартире не проживает, совместное хозяйство они не ведут. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Туктагулов С.Ф. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик являлся мужем его матери. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ он предложил ответчику проживать в данной квартире, но ответчик отказался и съехал. Где он сейчас проживает ему ...

...неизвестно. Квартира была приобретена матерью до брака с ответчиком. После её смерти ответчик отказался от наследства и квартира перешла ему полностью. Последний раз видел ответчика 3 года назад в поликлинике, с тех пор не видел.

Ответчик Куценко Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации. Почтовая заказная корреспонденция с извещением возвращена в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

На основании ст. 165.1 ГК, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «Импульс» по вышеуказанному адресу зарегистрированы Туктагулов С.Ф. – истец, Т.Ф.С. – отец истца и Куценко Н.В.

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется.

Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, каких–либо соглашений между истцом и ответчиком относительно регистрации не заключено.

В связи с чем, суд полагает, что ответчик в настоящее время утратил право пользования квартирой и приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации ответчика в спорном помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Ввиду того, что ответчик признан судом прекратившим право пользования жилым помещением, членом семьи собственника он не является, он должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Туктагулова С. Ф. удовлетворить.

Признать Куценко Н. В., <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Куценко Н. В., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 21 августа 2024 года.

Судья Клейн Е.В.

№ 2-1326/2023

56RS0019-01-2023-001619-28

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 сентября 2023 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре Путинцевой А.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Орска Сотникова Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1326/2023 по иску Туктагулова Сергея Фаритовича к Куценко Николаю Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Туктагулов С.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Куценко Н.В., в котором просит признать Куценко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Куценко Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В 1998 году, по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Куценко Н.В., бывший сожитель матери истца, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени Куценко Н.В. не проживает в квартире истца и место нахождения Куценко Н.В. неизвестно. Туктагулов С.Ф. оплачивает коммунальные услуги. В паспортном столе снять с регистрационного учета Куценко Н.В. отказались.

В судебные заседания, назначенные на 18 сентября 2023 года и 29 сентября 2023 года, истец Туктагулов С.Ф. не прибыл, был извещен надлежащим образом. Суд не располагает сведениями о том, что неявка заявителя имела место по уважительным причинам.

Ответчик Куценко Н.В. также в ...

...судебное заседание не явился.

Согласно положениям абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

гражданское дело № 2-1326/2023 по иску Туктагулова Сергея Фаритовича к Куценко Николаю Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Клейн Е.В.