Тулубаев Иньяр Ильшатович

дело № 2-908/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 24 октября 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием истца Тулябаева А.Х.,

представителя ответчика Тулубаева И.И. – адвоката Муртазиной Г.Х.,

представителя ответчика Тулубаевой Э.С. – адвоката Сальманова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулябваев АХ к Тулубаев ИИ, Тулубаева ЭС о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тулябваев АХ обратился в суд с иском к Тулубаев ИИ, Тулубаева ЭС о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу были зарегистрированы Тулубаев ИИ, Тулубаева ЭС, но не проживали и не проживают. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, за электричество, газ и иные услуги они не платят. Какое-либо соглашение с ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось. Указывает, что регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права истца как собственника. Снять ответчиков с регистрационного учета без их личного заявления, истец не может.

Тулябваев АХ просит признать Тулубаев ИИ, Тулубаева ЭС утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Тулубаев ИИ, Тулубаева ЭС в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания. Судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу, который совпадает с адресом их регистрации, возвращены почтовой службой с отмет...

...кой «истек срок хранения». Сведений об иных адресах места жительства или нахождения ответчиков, не имеется. На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя Тулубаев ИИ назначена адвокат Муртазина ГХ, в качестве представителя ответчика Тулубаева ЭС - адвокат Сальманов АА

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по г.Сибай не явился, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица.

В судебном заседании истец Тулябваев АХ исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям. Суду дополнительно пояснил, что они его сватья, зарегистрированы в жилом помещении с его согласия. Он их зарегистрировал для получения земельного участка. Они никогда у нас не проживали, их вещей в доме не имеется.

Представитель ответчика Тулубаев ИИ – адвокат Муртазина ГХ полагала требования истца обоснованными, поскольку истец собственник дома, ответчики зарегистрировались с целью получения участка, сами никогда в доме не проживали, в дом не въезжали. Просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Тулубаева ЭС – адвокат Сальманов АА возражал против удовлетворения искового заявления, так как ему не известно мнение ответчика.

Выслушав истца, представителей ответчиков, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцу Тулябваев АХ на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги и подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Тулубаев ИИ, Тулубаева ЭС

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиками по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчики общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в данном жилом помещении не проживают.

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиками спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Тулябваев АХ как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением. В связи с чем необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тулябваев АХ к Тулубаев ИИ, Тулубаева ЭС о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тулубаев ИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тулубаева ЭС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.