Тупикина Лариса Сергеевна

31RS0021-01-2022-000149-91 №2-180/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 29 апреля 2022 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием представителя истца Пальчикова М.М. - адвоката Юрченко Ю.В., представившей ордер №, удостоверение №, а также доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

в отсутствие истца Пальчикова М.М., ответчиков Тупикиной Л.С., Чуевой С.С., Калининой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальчикова Михаила Михайловича к Тупикиной Ларисе Сергеевне, Чуевой Светлане Сергеевне, Калининой Ирине Сергеевне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Пальчиков М.М., обратился с иском, ссылаясь на то, что жилой дом, с кадастровым номером № с хозяйственными строениями и бытовыми сооружениями, и земельные участки, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Пальчикову М.М. в размере 6/24 доли; Тупикиной Л.С. - 4/24 доли; Чуевой С.С. - 7/24 доли и Калининой И.С. - 7/24 доли в праве собственности.

Ссылается на то, что ответчики не проживают по иному адресу, приезжают периодически и пользовались жилыми комнатами № и № согласно экспликации к поэтажному плану дома в техническом паспорте на домовладение составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме постоянно проживает его мать - Пальчикова Александра Никитична, которая пользуется жилой комнатой № площадью 13,09 кв.м. и жилой комнатой № площадью 16,42 кв.м. В настоящее вре...

Показать ещё

...мя между сторонами возник спор по пользованию жилым домом, вспомогательными постройками, и земельными участками. В досудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. С учетом уточненных требований просит определить порядок пользования жилым домом с хозяйственными, бытовыми постройками и земельными участками согласно представленного варианта №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ Старооскольским отделением ГУП «Белоблтехинвентаризация».

В судебное заседание истец не явился, его интересы представляет адвокат Юрченко Ю.В., которая поддержала уточненные заявленные требования.

Ответчики Тупикина Л.С., Калинина И.С. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом повестками суда. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, с уточненными исковыми требованиями они согласны.

Ответчик Чуева С.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом повесткой суда. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований от нее не поступило.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Пальчикова М.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственнику в силу правил ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. 247 ГК РФ), как и распоряжение этим имуществом (ст. 246 ГК РФ), осуществляются по соглашению всех его участников, а если соглашение не достигнуто - в порядке, установленном судом. Осуществлением указанных правомочий собственником являются владение, пользование и распоряжение собственником принадлежащей ему долей в праве собственности самостоятельно и в тех пределах пока права и законные интересы иных участников долевой собственности не затрагиваются. При этом определение порядка пользования является составляющей такого полномочия собственника как пользование.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого - вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Если порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности не установлен соглашением сторон, участник общей долевой собственности вправе заявить в суде требование об определении порядка пользования этим имуществом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» № 4 от 10.06.1980 года, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8).

Факт принадлежности спорного имущества, а именно жилого дома общей площадью 83,5 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности Пальчикову М.М. в размере 6/24 доли, Тупикиной Л.С. - 4/24 доли, Чуевой С.С. - 7/24 и Калининой И.С. - 7/24 доли, подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиками не оспаривается.

Согласно экспликации к поэтажному плану дома в техническом паспорте на домовладение общей площадью - 83,47 кв.м., жилой площадью - 58,78 кв.м., вспомогательной площадью - 24,69 кв.м., составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из помещений под номерами: №- прихожая площадью 8,35 кв.м.; № - кухня площадью 8,12 кв.м.; № - коридор площадью 5,77 кв.м.; № - туалет площадью 0,7 кв.м.; № - кладовая площадью 0,98 кв.м.; № - кладовая площадью 0,77 кв.м.; № - жилая комната площадью 12,89 кв.м.; № - жилая комната площадью 16,38 кв.м.; № - жилая комната площадью 16,42 кв.м.; № - жилая комната площадью 13,09 кв.м.

Имеется пристройка к жилому дому (№ вспомогательные гараж (№), навес (№), сарай №), навес (№), сарай (№ гараж (№ сарай (№ сарай (№), сарай №), гараж №), гараж (№), сарай (№ сарай (№), сарай (№), сарай №), навес (№), сарай (№), гараж (№), навес №), навес (№), навес (№), погреб (№).

Ответчиками не оспаривается факт того, что истец пользуется жилой комнатой № площадью 13,09 кв.м. и жилой комнатой № площадью 16,42 кв.м. согласно экспликации к поэтажному плану дома в техническом паспорте на домовладение составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ и то, что порядок пользования земельными участками и хозяйственными надворными постройками не сложился и является спорным.

Истцом, с целью определения порядка пользования спорным имуществом, суду был представлен план для суда, вариант №, выполненный Старооскольским отделением ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный план для суда границ земельного участка ответной стороной не оспорен. Ответчики Тупикина Л.С. и Калинина И.С. поддержали вариант № выполненный Старооскольским отделением ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ для определения порядка пользования общим имуществом между собственниками. Свои варианты порядка пользования спорным имуществом ответчики не представили, в суд не явились, ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы не заявили. Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих факт того, что порядок пользования имуществом сложился иным образом, чем указано в исковом заявлении, суду ответчиками также не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 246,247 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пальчикова Михаила Михайловича к Тупикиной Ларисе Сергеевне, Чуевой Светлане Сергеевне, Калининой Ирине Сергеевне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и бытовыми сооружениями, земельным участком, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, между собственниками Пальчиковым Михаилом Михайловичем, Чуевой Светланой Сергеевной, Тупикиной Ларисой Сергеевной, Калининой Ириной Сергеевной согласно варианта №, выполненного Старооскольским отделением ГУП «Белоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставить в пользование:

Пальчикова Михаила Михайловича:

- жилую комнату № площадью 13,09 кв.м., хозяйственные строения и бытовые сооружения сарай №), гараж (№ гараж (№), сарай №) согласно технического паспорта на домовладение составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ;

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 205,27 кв.м. в границах №, в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

№

№

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 259,31 кв.м. в границах № в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Чуевой Светлане Сергеевне:

- жилую комнату № площадью 12,89 кв.м., жилую комнату № площадью 16,38 кв.м., сарай №), сарай №), сарай №), навес №), навес №), сарай №), согласно технического паспорте на домовладение составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ;

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 43,44 кв.м. в границах №, в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

м.

№

№

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 15,65 кв.м. в границах №, в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

№

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 96,71 кв.м. в границах №, в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 503,50 кв.м. в граница № в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение, м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Тупикиной Ларисе Сергеевне:

- сарай (времянка) №, гараж №), сарай (№) согласно технического паспорте на домовладение составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ;

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 30,13 кв.м. в граница № в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

м.

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 85,33 кв.м. в граница №, в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 287,79 кв.м. в границах № в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение, м.

№

№

№

№

№

Калининой Ирине Сергеевне:

- жилую комнату № площадью 16,42 кв.м., навес № сарай (№ навес №), сарай (№ гараж № гараж (№), согласно технического паспорта на домовладение составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ.

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 164,93 кв.м. в граница № в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 14,16 кв.м. в граница № в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение,

м.

№

№

№

№

№

- часть земельного участка кадастровый №, площадью 503,70 кв.м. в граница №, в координатах характерных точек границ земельного участка:

№ Внутреннее Диррекционный Горизонтальное х у

точки углы угол положение, м.

№

№

№

№

№

В общее пользование Чуевой Светланы Сергеевны и Тупикиной Ларисы Сергеевны передать проход между сараем № и сараем №

Оставить в общее совместное пользование сторон помещения под №, №, №, №, №, №, и остальные хозяйственные и бытовые сооружения: пристройка (№ навес № погреб № навес № согласно технического паспорта на домовладение составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ, а также остальную часть земельного участка, кадастровый № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 06 мая 2022 года

Судья И. А. Алтунина

Свернуть