Турильдинов Серик Слямович

Дело № 2-13-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года с.Кулунда

Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.

При секретаре Финько Н.И.

С участием сторон: представителя муниципального образования Златополинский сельсовет Коваленко Л.Г., представителя межмуниципального Кулундинского отдела Управления Росреестра Макаренко Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования Златополинский сельсовет Кулундинского района к межмуниципальному Кулундинскому отделу Управления Росреестра по Алтайскому краю, Аникусько Ф.А. Боталовой Н.И. Бетц Э.Я., Вебер Ф.Ф., Воронову В.Е. Греб В.Я., Иконниковой Н.Н., Кин А.А., Матис Г.А., Миникиеву З.В., Муравлёву В.А., Попсуй А.В., Тургельдинову С.С., Троценко А.В. о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Златополинский сельсовет Кулундинского района / далее Златополинский сельсовет/ обратился с иском к межмуниципальному Кулундинскому отделу Управления Росреестра по Алтайскому краю /далее отдел Росреестра/, Аникусько Ф.А., Боталовой Н.И., Бетц Э.Я. Вебер Ф.Ф. Воронову В.Е., Греб В.Я. Иконниковой Н.Н., Кузнецовой М.Ф., Кин А.А., Матис Г.А., Миникиеву З.В., Миникиевой Ж.Ш., Монченко В.Н., Муравлёву В.А., Попсуй А.В., Тургельльдинову С.С., Троценко А.В. о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков, а именно о прекращении за указанными гражданами-участниками долевой собственности права долевой собственности на земельные участки, находящиеся на земельном участке с кадастровыми номерами №№№№№ и №№№№№, находящиеся на территории муниципального образования Златополинский сельсовет Кулундинского района и признании за ним права собственности на данные земельные доли. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками земельных долей сельхозназначения и в течение более трех лет с момента приобретения права на земельную долю и по настоящее время не распорядились своей долей, что является основанием дл...

...я признания этой доли невостребованной в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Процедуру для признания данных долей невостребованными истец произвел, решал вопросы о проведении общего собрания собственников земельных долей, информация о котором была опубликована в газете «Алтайская правда». В назначенный день собрание не состоялось и решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было, в связи с чем впоследствии администрацией Златополинского сельсовета был утвержден список невостребованных земельных долей. Местонахождение ответчиков неизвестно, их правопреемники не установлены и потому данные земельные доли являются невостребованными и подлежат передаче в собственность истца.

В судебном заседании представитель истца Коваленко Л.Г. уточнила свои требования, заявив отказ от требования к межмуниципальному Кулундинскому отделу Управления Росреестра по Алтайскому краю, указав, что данный орган необоснованно ими включен в число ответчиков, так как он не имеет материального интереса в данном споре. Также заявила отказ от требования в части прекращения право долевой собственности ответчиков - участников долевой собственности на земельных участках в отношении Маникеевой Ж.Ш., Монченко В.Н., Кузнецовой М.Ф., так как по данным реестра прав ЕГРН их право собственности на земельные доли зарегистрированы в установленном законом порядке, что препятствует в силу Закона признания их невостребованными. Кроме того, дополнительно поясняет, что земельные доли Аникусько Ф.А. и Иконниковой Н.Н. включены в земельный участок с кадастровым номером №№№№№ а у остальных в земельный участок с кадастровым номером №№№№№. Каждому из ответчиков принадлежит по 397 баллогектаров. Просит учесть, что при указании фамилии ответчиков ими допущена ошибка в фамилии Турильдинов, тогда как это правильно Тургельдинов.

Определением суда прекращено дело в части требований к Кузнецовой М.Ф., Монченко В.Н. и Миникеевой Ж.Ш.

Представитель отдела Россреестра Макаренко Е.В. выразила свое согласие с уточненными требованиями истца и решение спора оставляет на усмотрение суда. Дополнительно показала, что по данным Росреестра данные ответчики включены в Список лиц, которым были предоставлены земельные доли сельхозназначения.

Назначенный судом в качестве представителя ответчиков, местонахождение которых неизвестно и судом не установлено, адвокат Райсбих Л.А. решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. Считая при этом, что требования закона истцом при составлении списка невостребованных земельных долей были соблюдены.

Ответчик Иконникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще, возражений относительно предъявленных требований не представила.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Малого Совета Кулундинского райисполкома от 20.02.1993г. и постановлением главы администрации Кулундиского района от 17.06.1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Кулундинского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. В Список собственником данных долей включены Аникусько Ф.А., Боталова Н.И., Бетц Э.Я., Вебер Ф.Ф., Воронов В. Е., Греб В. Я., Иконникова Н.Н., Кин А.А., Матис Г.А., Миникиев З.В., Муравлёв В.А., Попсуй А.В., Тургельдинов С.С., Троценко А.В. Указанные доли ответчиков включены в земельный участок с кадастровым номером №№№№№, а ответчиков Аникусько Ф.А. и Иконниковой Н.Н. в земельный участок с кадастровым номером №№№№№, расположенные на территории муниципального образования Златополинский сельсовет Кулундинского района.

С момента приобретения прав на земельную долю ответчики не распорядились ими по настоящее время, в том числе и после опубликования об этом в установленном законом порядке в средствах массовой информации – газете «Алтайская правда».

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" составлен Администрацией Златополинского сельсовета, в который были включены все граждане, которым предоставлены земельные доли на основании Постановления Администрации Кулундинского района Алтайского края от //////// №№№№№.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Златополинский» опубликовано в газете «Алтайская правда» от //////// №№№№№, как и Список невостребованных земельных долей. В соответствии с указанным извещением определена дата общего собрания – ////////

Истцом в опубликованном извещении в газете указан адрес, по которому собственники земельных долей, а также их наследники вправе были подать в письменной форме возражения. Доказательства предоставления в установленный срок с момента опубликования извещения возражений от собственников земельных долей, а также их наследников ответчиками не представлено.

В установленный в объявлении срок общее собрание участников не состоялось (по причине неявки участников общедолевой собственности), Администрация Златоплинского сельсовета постановлением от //////// №№№№№ утвердила список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в который были включены ответчики.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю / Кулундинского отдела Росреестра / сведений о зарегистрированных правах ответчиков на указанные земельные участки не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами и не опровергаются сторонами.

В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными.

Согласно п.п.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Оценивая представленные суду доказательства, суд находит, что истцом соблюден установленный законом порядок признания долей невостребованными, их регистрация права собственности у ответчиков в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует и потому находит требования истца с учетом уточнения подлежащими удовлетворению.

Надлежащими ответчиками в данном деле являются граждане, которым земельные доли предоставлялись в собственность

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования Златополинский сельсовет Кулундинского района удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Боталовой Н.И., Бетц Э.Я., Вебер Ф.Ф., Воронову В.Е., Греб В.Я., Кин А.А., Матис Г.А., Миникиеву З.В., Муравлёву В.А., Попсуй А.В., Тургельльдинову С.С., Троценко А.В. участников общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №№№№№, находящегося на территории муниципального образования Златополинский сельсовет Кулундинского района Алтайского края.

Признать за муниципальным образованием Златополинский сельсовет Кулундинского района, Алтайского края право собственности на указанные земельные доли участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №№№№№

Прекратить право долевой собственности Аникусько Ф.А., Иконниковой Н.Н. участников общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №№№№№, находящегося на территории муниципального образования Златополинский сельсовет Кулундинского района Алтайского края.

Признать за муниципальным образованием Златополинский сельсовет Кулундинского района, Алтайского края право собственности на указанные земельные доли участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №№№№№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья В.Н.Балухина